最新资讯︱投资114.23亿,星河湾通过黄埔贤江社区旧改资格审查、黄埔旧改项目用地规模及指标调配要求有调整

2021年06月11日 11:26
最新楼市资讯来了!

01. 新消息!黄埔旧改项目用地规模及指标调配要求有调整

6月10日,广州市黄埔区、广州开发区城市更新局发布了一则关于《广州市黄埔区 广州开发区旧村改造城乡建设用地规模及指标调配工作指引》的通知。

图片来源:广州市黄埔区、广州开发区城市更新局

据通知内容,此次黄埔区对旧村改造项目提出的要求主要集中在城乡建设用地规模和指标调配事宜两方面,具体包括文件适用范围、调配要求、工作程序等内容。

其中,此次通知适用于已纳入城市更新年度计划或已纳入区决胜三年完成旧村拆迁攻坚计划的旧村改造项目。

图片来源:广州市黄埔区、广州开发区城市更新局

在调配要求上,规定要求,因地制宜对调出地块实施复垦,条件允许的优先复垦为耕地,且复垦为耕地的面积和等别不得低于调入地块占用耕地的面积和等别,否则不予通过复垦验收。

图片来源:广州市黄埔区、广州开发区城市更新局

此外,规定有明确到,调出地块在限定期限内复垦验收合格,复垦产生的建设用地规模和指标由区按相关规定统筹安排使用。如未在限定期限内复尽验收合格的,暂停核发项目融资区预售证,并列入失信企业“黑名单”。

图片来源:广州市黄埔区、广州开发区城市更新局

02.总投资114.23亿!星河湾拿下黄埔贤江社区旧改资格

6月10日,广州资源交易中心发布了黄埔区永和街贤江社区旧村改造项目(CZ2021-0586)的资格审查结果公示。

图片来源:广州公共资源交易中心

根据公示内容,经审查,资格审查小组一致认为,(主)广州番禺海怡房地产开发有限公司(成)广州瑞贤房地产开发有限公司为旧改项目的主要负责方。

值得一提的是,据观点新媒体查询,这两家公司背后股权结构皆为星河湾集团。

据了解,黄埔区永和街贤江社区旧村改造项目此前的招标公告显示,项目拆迁安置总投资额约114.23亿元。其位于广州市黄埔区中部科学城片区的长岭居宜居片区和永和智能制造片区交汇处,社区下辖8个经济社。改造后,未来的贤江社区将会集合高端写字楼、创意产业园、养老健康园、住宅为一体的大型品质社区。

03.广州十四号线新增快车停靠点,选址白云东平站

据“广州地铁”官方微信公众号消息,6月12日起,十四号线快车停靠站新增白云东平站!

据了解,十四号线开通以来,共设置了嘉禾望岗站、新和站、从化客运站、东风站共4个快车停靠站。不过,随着经济不断发展,十四号线的流量也随之上升,对于人们出行及工作需求,有必要在人口密集区域新增快车停靠点。

白云东平站周边学校、银行、加油站、企业环绕,交通方便,生活便捷,吸引了大量市民前往居住、工作,车站客流量上升速度尤为明显,据统计,目前十四号线各车站的进站客流量(不含换乘客流量)白云东平站已位居第一位。

值得一提的是,增设快车停靠点,对楼市方面也会产生极大影响。

 

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