香格里拉集团入驻昆明一环内核心区,将带来什么产品?

2021年06月11日 10:07
拢悦的出现,一定程度上弥补了昆明市场的一项空白。敢于这样说的“底气”,除了来自市场的现状,更来源于项目背后的品牌——香格里拉。

有时候我们不禁感慨,世界名流的生活方式普通人真的想象不到。

美国总统胡佛卸任后,从白宫搬进了公园大道的沃多芙酒店塔楼,自掏腰包住了30多年;法国奢侈品牌香奈儿的创始人加布里埃·香奈儿,在巴黎丽兹酒店居住30多年直到生命结束;英国皇室温莎公爵和夫人,一年中一半时间都会住在纽约的华尔道夫酒店……

与通常居家体验不同,这些酒店往往占据城市的核心地段,既能坐拥大都会的繁华,也能享受酒店丰富的配套和完善的服务。一处舒适、私密、便捷、高效的生活空间,显然正符合这些名流巨子的核心需求。

如今,这种高端的居住享受已不仅是世界级名流的“特权”,越来越多的高净值人群,也开始显现出类似的居住需求。

城央宅邸,谁将代表昆明

今年5月,招商银行和贝恩公司在北京联合发布的《2021中国私人财富报告》显示,伴随互联网、新能源等新行业的迅猛发展,2021年中国高净值人群结构更加多元:一方面董监高、职业经理人、专业人士群体规模占比增加;另一方面年轻群体创富速率加快,40岁以下人群已成为高净值群体的中坚力量,占比升至42%。

这群更加注重舒适、效率、健康和品位的高净值群体,正在为高端居住市场带来改变,催生出以品质和服务为导向的高端产品,引发城央人居的变革。

上海陆家嘴的汤臣一品、紧邻海岸的深圳湾一号、香港IFC的四季汇……每个城市总有那么一两个顶级项目,满足那些顶尖客户的需求,成为市中心的“旗舰级”产品。当视线回到昆明,在这座蓬勃向上的西南春城,谁又能代表昆明?

在昆明市场上,类似产品并不算多。正在建设当中的春之眼和尚未开盘的恒隆广场,距离兑现尚需不少时日;昆明·润府、隆盛府、俊发·逸天峰等高端楼盘,在主打产品和物业服务上并不在同一赛道;追求品质、低密和自然环境的别墅产品又往往不在市中心。

一番对比寻找之后,在市中心东风东路旁,香格里拉集团入昆首作——拢悦,似乎是当下昆明最符合这一标准的“候选人”之一。

项目效果图

该项目由拢悦公寓和香格里拉高端酒店两栋建筑组成,已于5月29日开盘,共有224席建面约62-363㎡的公寓,全部采用精装交付。目前公寓已封顶,处于“准现房”状态,更让人多出了一份期待。

春城久仰,香格里拉的“待客之道”

拢悦的出现,一定程度上弥补了昆明市场的一项空白。敢于这样说的“底气”,除了来自市场的现状,更来源于项目背后的品牌——香格里拉。

香格里拉作为世界最佳酒店管理集团之一,其服务品质的口碑由来已久。从1971年首家酒店开业,香格里拉的足迹已遍布世界各地,并始终以温暖体贴的亚洲式待客之道闻名于世。先后获得“最佳豪华酒店品牌TTG旅行大奖(亚洲)”、“亚太最佳酒店集团 Desin Asia(亚洲)读者评选奖”、“十佳世界最知名奢华酒店品牌 奢华品牌(英国)”等多项殊荣。

2021年,香格里拉品牌已来到了第50个年头。在今年4月的50周年庆活动中,香格里拉集团发布“香格里拉酒店与度假酒店”(香格里拉)品牌标识焕新计划。焕新后的标识不再使用“酒店与度假酒店”字样,标志着品牌将不只着眼于酒店,更要成为一种“美好的感受和愉悦的体验”的代名词。

与其他大多数国际品牌酒店只做委托管理的方式不同,香格里拉能将其“至善盛情,源自天性”的理念落地,与其“自持物业”的模式离不开关系。自持物业意味着更大的投入,和对物业设施、服务品质和品牌口碑长久的运营维护。自主投资搭配自主管理,这种加垂直高效的模式也是服务品质的直接保障。

从伦敦到东京,从巴黎到上海,香格里拉走过全球超75个目的地,用以心相待的服务为无数客户带去愉悦的体验。如今,香格里拉的征程终于走到了昆明,于城市、于品牌、于项目而言,都站在了一个崭新的起点之上。

香格里拉长期积累的品牌积淀与号召力,使得拢悦“自带光环”,也难怪项目一经开盘就能吸引市场的“强势围观”。而通过此次拢悦的开盘流程,我们同样能窥见香格里拉的待客之道。

走进拢悦营销中心,泰国艺术家手工编织而成的云南千亩梯田刺绣映入眼帘,新西兰手工羊毛地毯、非洲酸枝木拼花嵌铜地板、奢华水晶吊灯、美国织线拼接墙面,无不在诉说着项目的高标准。

在接待流程上,从预约客户,到一对一全程陪同、保护客户签约隐私,诸多周到体贴的细节展示着拢悦的与众不同,塑造出项目的独特气质。正如香格里拉集团董事长郭惠光所说:“与时俱进的品牌发展是我们迎接未来、构建承诺的重要一环,确保我们在入住、康乐、美食、家庭体验等全方位为客人提供以心相待的服务。”

诚然,对于拢悦来说,签约只是服务的开始,为居者带来高标准的生活体验才是长久的追求。

见微知著,城市发展的“现象级”产品

传承了香格里拉服务理念的拢悦,是一个怎样的项目?

宏观来看,拢悦位于昆明中央商务区核心地带,占据东风广场、北京路与人民路城市中轴线围合的“一心两路”CBD黄金十字区。

日常通勤方面,地铁3号线拓东体育馆站、2号线东风广场站都在项目1公里左右;休闲购物方面,C86·山茶坊、恒隆广场、金格百货位列周边;教育和医疗资源同样丰富,盘龙小学、明通小学、延安医院、云南省第一人民医院……单列出来都是寻常项目的“金字招牌”。这样的地段和配套,在昆明的确好得没话说。

具体来看,作为全球第四座豪华可售物业,拢悦从产品到服务,同样做到了顶配。

首先,项目精装亮点颇多。室内设计了全景落地窗、无梁柱设计、集中式新风系统、全屋铸铁管排水系统、全屋铜管饮用水系统,细节上还采用了全德系厨电、高端日系德系卫浴、全屋智能化和地暖。总而言之,拢悦的精装标准高达1万元/㎡,其精装呈现效果由此可见一斑。

项目实拍图

此外,在公共空间的打造上项目也用了心思。约300㎡专享会所、首层的双入户大堂设计、五星级酒店标准电梯不一而足。高标准的停车位设计,配置了部分大空间车位、导视系统、豪华储物柜和酒店式独立管理,不知未来这里能否成为昆明版的“银泰中心停车场”。

项目实拍图

据了解,拢悦项目的单价在3-4.5万元/㎡,面对这样的价位人们还是会好奇:拥有城市中心地段和万元精装标准的拢悦,其“核心竞争力”究竟在哪?

毫无疑问,是项目的服务体系及带给居者的妥帖体验。一方面,纵观昆明市场,真正的酒店式豪宅物业本就屈指可数,加之拢悦城央地段带来的成熟生活配套,已封顶的工程进度,项目的“兑现程度”相当高。

另一方面,拢悦即将推出的豪宅物业服务将包含丰富的内容,着力打造成为昆明城央“独一档”的豪宅产品。从生活环境的悉心呵护,到起居出行的周到布置;从近在咫尺的生活配套设施,到细致入微的酒店服务项目;从社交圈层的接洽安排,到业主个性化资源的全方位提供……一言蔽之,拢悦考虑的不只是常规基础的物业管理,而是照顾到业主生活居住的方方面面。

据了解,拢悦计划在近期推出其“三大服务体系”,全面展现项目打造的昆明高端物业服务,届时将带给业主及客户怎样的惊喜,让我们共同拭目以待。

顶级的地段搭配顶级的项目,拢悦无疑将为昆明城央人居带来革新,这样的项目也更像是映射城市发展水平的“现象级”产物,标记出这个时代昆明不断前进的脚步。相信不论是出于楼市观察或是置业准备,香格里拉拢悦项目都值得持续关注。

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