2021年6月2日，江宁区人民政府网站连续公布了位于禄口空港新城的G01、G02两幅宅地的规划效果图。这两幅地块均于今年2月24日出让，时隔3个多月，两幅地块又同时发布规划设计方案，为禄口板块新房市场再添15栋小高层产品。
01、G01拟建7栋9-11F小高层，毛坯限价1.75万/㎡！
G01地块位于南京市江宁区空港新城仁寿路以南、朝阳路以东，在今年2月份的土拍中，由下关城开摇号竞得。成交总价3.35亿元，楼面价10322元/㎡，毛坯销售最高限价17500元/㎡。
G01地块规划方案显示，项目拟建7栋9-11层的小高层住宅及相关配套用房，规划总建筑面积约4.59万平方米，其中地上建筑面积约3.24万平方米，地下建筑面积约1.35万平方米。现已确定，该地块将由银城和下关城开合作开发，银城操盘。
02、G02拟建8栋8-11F小高层，毛坯限价1.75万/㎡！
同样，与G01地块仅一路之隔的G02地块，也同步公开了项目的规划。
G02地块位于南京市江宁区空港新城义庆路以北、朝阳路以东，成交总价3.95亿元，楼面价10261元/㎡，毛坯销售最高限价17500元/㎡。
在当时土拍过程中，G02地块仅耗时120秒、14轮竞价就触顶最高限价，最终由碧桂园摇中拿下。
地块规划方案显示，G02地块一共规划8栋8-11层的小高层住宅及相关配套用房，规划总建筑面积约5.32万平方米，其中地上建筑面积约3.85万平方米，地下建筑面积约1.47万平方米。
03、禄口新房市场，未来5盘争霸！
接下来的禄口空港新城将会出现5家纯新盘“争霸”的格局。
这5家新盘分别是：银城国际下关城开G01项目、碧桂园G02项目、碧桂园星语海（G97）、中国铁建栖云府、珠江四季悦城。目前，栖云府、碧桂园星语海、珠江·四季悦城的户型均已公布。
栖云府
今年4月底，江宁区人民政府官网发布了关于同意"栖云府"地名命名的批复。据文件上显示，中铁禄口G98项目备案名正式定为：“栖云府”！
中铁禄口G98地块，于去年12月17日，被中国铁建以总价4.55亿元竞得，成交楼面价9593.6元/㎡。
根据规划，项目规划总建筑面积约6.59万平方米，其中地上建筑面积约7.74万平方米，地下建筑面积约1.85万平方米。项目拟建7栋18F高层住宅及相关配套设施。
碧桂园星语海
4月19日，位于禄口板块的碧桂园G97地块案名正式公开，定为碧桂园·星语海。
项目于去年12月17日，被碧桂园以总价3.85亿元摇号竞得，楼面地价9518元/㎡，毛坯限价17000元/㎡。
根据规划，项目总建筑面积约5.96万平方米，其中地上建筑面积约4.04万平方米，地下建筑面积约1.65万平方米，主要建设内容包括6栋18F住宅及社区配套用房。
未来项目将打造两种户型，建筑面积约为80-100㎡，目前只有一个户型的图片被曝光。
此外，星语海项目是碧桂园星系产品在南京的首发之作。在星系住宅的设计理念中，空间价值被无限放大，同时注重空间功能的情景叠加，打造出“新社交主义”乐园。
珠江·四季悦城
项目由江宁城建禄口G104地块与西部路桥禄口G105地块、西部路桥禄口G96地块、江宁城建禄口G97地块、惠宁市政禄口G98地块，5幅地块共同组成，是禄口的“巨无霸”项目。
该项目由住宅、酒店及高端商业综合体多种业态组成，总体量60万方，将打造小高层、高层住宅，户型建筑面积约85㎡、99㎡，精装交付，该项目有可能今年上市。目前，该项目的两大主力户型图已曝光。
建面约85㎡户型：三房两厅一卫
建面约99㎡户型：四房两厅两卫
根据规划，项目将打造11层低密住宅，容积率1.5，约85㎡三房、99㎡四房设计。目前项目已公开城市展厅，感兴趣的可以前往江宁金鹰咨询了解。
此外，禄口板块作为南京的刚需重镇，板块内在售楼盘众多！有恒大林溪郡、中骏融信雍景台、云溪璟园、红豆香江华庭、奥园金基天著尚居等10家楼盘在售，均价都在2万元/㎡左右！
按照目前禄口板块楼盘区域分布，主要可分为禄口老镇跟禄口空港新城两个区域。
在禄口老镇，永欣大道上分布着5大楼盘，分别是：蓝天慧融花园、红豆香江华庭、红豆香江华府、和昌绿地新悦湾、云溪璟园。其中红豆香江华府项目为纯新盘，入市时间暂定。
蓝天慧融花园，在售1-6号、14、15号楼房源，主力户型78、92、109㎡，精装交付，销许单价19705元/㎡起。
红豆香江华府，作为区域唯一的住宅纯新盘！规划建设30栋住宅、一座幼儿园和一个社区中心。2017年3月31日，经过67轮竞价，达到最高限价，最终被红豆置业以总价15.6亿拿下，楼面价12846元/㎡，需要现房销售。
红豆香江华庭，在售2-8号楼房源，其中6#、7#、8#为低密度多层，2-5#为小高层，毛坯交付，户型建筑面积约79/85/110㎡，销许价格区间19198-21856元/㎡。
和昌绿地新悦湾，在售1-3#，户型建筑面积84㎡、108㎡、110㎡，销许均价19103元/㎡。
云溪璟园，在售1、5-8、10、14、18号楼带装修房源，户型建筑面积约85㎡、95㎡、105㎡、122㎡，打造23栋11层住宅，在售房源均价约19000元/㎡，总价约156万起，预计4月加推约200多套房源。
在信诚大道上还集中着7家楼盘，分别是：奥园金基天著尚居、中骏融信雍景台（承露园）、蓝天星港花园、中海云麓公馆、恒大林溪郡、中骏合景柏景湾、如意郡。
奥园金基天著尚居，目前在售7-9#、14#，精装交付，建筑面积为85、99、103、118㎡，销许均价19416-19803元/㎡。
中骏融信雍景台（承露园），目前在售1-16号楼精装房源，建筑面积约88、108、129㎡，价格区间约18253-21003元/㎡，总价172万-250万。
蓝天汇港花园，还有少量房源在售，面积段在125-200多㎡之间，户型面积偏大，总价在210-226万左右。
中海云麓公馆，在售1-8、12-14号楼毛坯现房，户型建筑面积约80、95、118㎡，销许均价约19500元/㎡。
恒大林溪郡，目前在售收官房源，在售小高层和低密度多层房源，建筑面积89㎡、113㎡、121㎡、130㎡，小高层销许均价18500元/㎡，低密度多层销许均价21500元/㎡。
中骏合景柏景湾，已全部售罄收官。
如意郡，目前在售少量房源，主要为一楼下跃房源，户型建面约164-230㎡，在售均价约16400元/㎡，总价268万起。
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