文 | 张力
4月底重庆首次集中土拍，带火了新房和二手房行情。
国家统计局5月17日国家统计局公布的4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，重庆新建商品住宅价格环比上涨1.4%，领跑70个大中城市；二手住宅销售价格环比上涨1.3%，仅次于徐州，在70个大中城市中排第二。
90-144平米新房价格上涨最快
统计数据显示，4月70大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨。其中重庆环比上涨1.4%，成为70大中城市中环比上涨最快的城市。
从户型来看， 90-144平米新房价格上涨最快，环比上涨101.7%；90平米及以下新房价格环比上涨101.6%；144平米以上新房价格环比上涨100.5%。
4月重庆二手房市场同样火热。统计数据显示重庆二手住宅销售价格环比上涨1.3%，在70个大中城市中排第二。
从户型来看，90平米及以下二手房价格上涨最快，环比上涨1.5%；90-144平米二手房价格环比上涨1.3%；144平米以上二手房价格环比上涨100.8%。
渝北巴南沙坪坝是热门成交区域
火热的行情之下，重庆哪些区域成为市场“宠儿”？
铭腾机构数据显示，4月份，渝北区、巴南区、沙坪坝区是中心城区中排名前三的热门成交区域。其中，渝北区成交量达到67.75万方，环比上升25%；巴南区成交量达到33.37万方，环比上升3%；沙坪坝区成交量32.92万方，环比上升9%，巴南区成交量环比上升3%。
从供应量来看，除渝中区外，4月重庆中心城区住宅供量应均低于成交量，其中渝北区供应量最多，达到44.24万方，环比+22%；巴南区供应量达到22.96万方，排第二。
从成交价格来看，寸土寸金的渝中区，虽然成交量仅4.45万方，但建面均价达到23828元/平米，领跑全城。紧随其后的是北部新区，建面均价达到17188元/平米；南岸区建面均价达到16521元/平米，排第三。
本周又有15个楼盘1289套房源可“淘”
进入5月，还有哪些新房源可“淘”?
乐居买房数据显示，5月9日-5月14日，重庆主城区共有15个楼盘1289套房源拿到预售许可证。
其中，有4个楼盘推出高层、小高层房源，共计659套房源。洋房项目4个，共计408套房源。别墅项目8个，共计222套房源。
北区共有10个楼盘拿到预售许可证，供应商品住宅774套；南区有1个楼盘拿到预售许可证，供应商品住宅35套；西区共有4个楼盘拿到预售许可证，供应商品住宅480套。
