最新资讯︱白云国际机场三期扩建工程安置区及留用地批前公示出炉、2021广州积分制入户工作启动

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01. 白云国际机场三期扩建工程安置区及留用地批前公示出炉

5月14日,广州市规划和自然资源局发布了一则关于白云国际机场三期扩建工程安置区及留用地控制性详细规划调整(花都区)的批前公示。

图片来源:广州市规划和自然资源局

根据公示内容,此次项目主要对机场西安置区及留用地、保良北安置区、机场北留用地进行调整。具体来看:

机场西安置区及留用地

根据规划,此项目位于花都区新雅街、花山镇、南临新街河,被靠花都大道,东至大广高速,西连铁山河。包括4处安置区和4处留用地。

用地布局方面,安置区用地由商业、工业、农林用地组成,居住用地容积率按2.3-2.6控制,绿地率大于或等于30%;留用地主要规划为一类工业用地、商业商务用地,容积率按2.5-4.0控制;规划建设用地526.2公顷,总建筑面积为738.7万㎡-943.6万㎡。

图片来源:广州市规划和自然资源局

公共服务和设施方面,项目布局有居委级中心、中学、小学、幼儿园、变电站、垃圾转运站等,拟打造生活氛围浓厚的社区。

保良北安置区

此项目位于花都区花东镇、花都大道北、金谷南路以东。

用地布局方面,居住用地沿山布局,中部布置商住用地和公共服务设施,居住用地容积率小于或等于2.5,而商住用地容积率小于或等于3.0。规划建设用地70.3公顷,总建筑面积为115万㎡。

图片来源:广州市规划和自然资源局

公共服务和公用设施方面,项目布局有居住区级中心、居委级中心、初中、小学、幼儿园等。

机场北留用地

此项目包含花都大道以南和李溪2处留用地地块,花都大道以南地块位于花都大道南部与大沙河以北;李溪地块位于机场东环绕与现代大道交叉南侧,东靠流溪河。

用地布局方面,花都大道以南地块结合空港产业布局,规划为商业商务用地河一类工业用地;李溪地块机场东环路以西规划为一类物流用地,以东规划为物流兼容商业用地;用地容积率按2.5-4.0控制,规划建设用地35公顷,总建筑面积为63万㎡-85万㎡。

图片来源:广州市规划和自然资源局

公用设施方面,原规划内含有的变电站设施不变。

据了解, 白云机场三期扩建工程总投资544.2亿元,项目建成后,广州白云国际机场年旅客吞吐能力、货邮吞吐能力将分别达到1.2亿人次、380万吨,较目前增长50%、52%。

02. 天河广氮项目规划有调整,增加3栋住宅

5月13日,广州市规划和自然资源局发布了一则关于天河区广氮项目(AT0607084)设计方案审查及调整的公示。

图片来源:广州市规划和自然资源局

根据公示内容,此次规划调整最大的变化是,住宅由原来的18栋变为21栋,共增加3栋。

图片来源:广州市规划和自然资源局

此项目,位于天河区车陂街道健明四路以东、天坤三路以北、健明三路以西、天坤四路以南,距离地铁21号线棠东站步行约1200米,另外,距车陂路、广州环城高速、广园快速路、大观路较近,交通较为便利。

值得一提的是,广氮AT0607084地块,于2019年12月17日被广州城投、珠江实业联合体拿下,总价超52亿元,楼面价为3.4万元/㎡。

03. 2021广州积分制入户工作启动,入户指标1万个

5月12日,据中国新闻网消息,2021年度广州市积分制入户工作启动。

据了解,广州今年常规积分制入户指标为1万个,较去年增加了1200个(2020年度为8800个)。积分制入户相关材料计算截止时间为6月30日。申请时间提前到8月1日至31日,预计10月下旬发放入户卡。

广州市来穗人员服务管理局表示,这是为了让更多在广州长期合法居住和合法稳定就业、创业的来穗人员享受到城市经济社会发展的红利。

另外,广州今年的积分制入户沿用去年做法,基本申请条件和工作流程保持不变。

申请人须具备以下条件:年龄45周岁以下,即为1975年6月30日(含当天)后出生;持有在广州市办理《广东省居住证》,且在有效期内;在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年;已在“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”确认的积分总分值满100分,且不在积分异议或积分调整流程中;近5年未受过刑事处罚。

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