第七次人口普查 | 陕西人口接近四千万,关中城市群高速发展带动居住需求持续提升

本次人口普查数据显示,陕西常住人口数为39528999,近十年共增加2201621人,增长5.898%

文 | 立田

5月11日,国家统计局发布第七次全国人口普查主要数据情况,将亿万普查对象的主要数据汇总并归纳。数据显示全国人口共141178万人,与2010年(第六次全国人口普查数据,下同)的133972万人相比,增加7206万人,增长5.38%,年平均增长率为0.53%,比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点,我国人口10年来继续保持低速增长态势。

图片来源:国家统计局

人口流动趋向中心化城市群

在城市现代化经济发展的环境下,人口对经济、产业以及城市的发展影响巨大,特别是对住房市场的发展变量起着重要作用。

随着我国经济、交通、科技的持续发展,为人口的流动迁移创造了条件。本次人口数据中显示,跨省流动人口为12484万人。与2010年相比,人户分离人口增长88.52%,市辖区内人户分离人口增长192.66%,流动人口增长69.73%。人口流动趋势更加明显,流动人口规模进一步扩大。

中国目前正处于各区域的中心化城市建设中,除却北上广深一线超级大城市对人口的虹吸效应,目前大力发展的二线城市,比如成都、西安、武汉等也在不断吸引周边人口流入,其周边城镇或者是中小城镇产业逐渐向中心城市聚集,提供各种优质资源。毫无疑问,未来中心城市或具备产业比较优势的城市将继续快速发展。

西安作为关中平原城市群的中心,周边的城镇人口以及部分其他省份的人口也在西安城市大发展的吸收下,突破千万。本次人口普查数据显示,陕西常住人口数为39528999,近十年共增加2201621人,增长5.898%。与2010年相比,陕西人口占全国的比重从2.79%上升到了2.8%。

图片来源:国家统计局

人口分布和流向会导致不同的城市发展的不同,比如,中小型没有产业优势的城市在未来必然呈现人口大量流出的趋势。本次调查发现人口向经济发达区域、城市群进一步集聚,与2010年相比,东部地区人口所占比重上升2.15个百分点,中部地区下降0.79个百分点,西部地区上升0.22个百分点,东北地区下降1.20个百分点。

激发常住人口价值提升城市活力

并且,住房条件改善、年轻人婚后独立居住等因素的影响,家庭户规模继续缩小,平均每个家庭户的人口为2.62人,比2010年的3.10人减少0.48人。

可以发现,人口流动频繁促使更多的年轻聚集于经济发达的区域,同时,他们对居住的品质要求更高,更在意空间感,而中心城市建设势必进一步加强城市人居的不断提升和变革,满足更多刚需和改善群体的需求。

比如西安的城市发展有目共睹,曲江一期作为较早的高端人聚集区,如今已经饱和;曲江二期联动航天新城成为新的宜居板块,高端项目、科技住宅、新颖户型设计层出不穷;高新三期的建设如火如荼,软件新城板块2W+项目的高去化率让人惊叹高新区的购买力;一线房企落地国际港务区,均价一年上涨约1——2千元左右,推盘几乎必摇号;西咸区域的土拍持续火爆……。

近几年全面拉伸城市骨架,国际港务区、西咸新区、临潼区以及城市外环的修建,无一不显示着中心城市的全面扩容的建设发展速度。与之相对应的,则是人口对居住的需求不断提升,截止2021年4月底,西安楼市的品牌楼盘几乎推盘即摇号,需求旺盛。另外,人口数量虽仍然保持低速增长,但人口老龄化程度在进一步加深。本次数据显示0—14岁人口为25338万人,占17.95%;15—59岁人口为89438万人,占63.35%;60岁及以上人口为26402万人,占18.70%(其中,65岁及以上人口为19064万人,占13.50%)。与2010年相比,0—14岁、15—59岁、60岁及以上人口的比重分别上升1.35个百分点、下降6.79个百分点、上升5.44个百分点。 在当前经济内循环的发展趋势下,老龄化社会带来的人口长期均衡发展的压力也将在一定程度上影响到城市发展活力,毕竟,一系列的城市发展都不离开人口基数的增长和扩大消费的需求,那么让常住人口的价值发挥最大化,实现居民和城市的共赢,则成为激发一个城市活力的重要环节。

作为第9个国家中心城市的西安,未来,只有持续加大产业经济、就业环境、交易活力、收入水平等方面的建设提升,才可继续吸引人口流入、激活人口价值优势,从而全面提升城市经济,激活城市活力,建设成宜居宜业的中心城市群。

广告等商务合作,请点击这里

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

打开界面新闻APP,查看原文
界面新闻
打开界面新闻,查看更多专业报道

热门评论

打开APP,查看全部评论,抢神评席位

热门推荐

    下载界面APP 订阅更多品牌栏目
      界面新闻
      界面新闻
      只服务于独立思考的人群
      打开