福州27亿成交5宗地,保利12.53亿、龙湖5.94亿各落一子

2021年04月29日 16:06

据观点地产网消息,4月29日,福州闽侯区、福清区共5宗地块成功出让,包括闽侯的2宗纯宅地和福清的2宗宅地、1宗商服地块,共揽金27.03亿元。

据了解,其中闽侯2幅纯宅地共有十余家开发商参拍,均按照“限房价、控地价、公开摇号”的方式出让,最终都通过最高限价并摇号拍出。

保利以12.53亿元最高限价摇号竞得闽侯2021-03号(闽侯上街镇上街社区地块),成交楼面价约11484.12元/平方米,溢价率31.9%。该宗地块实用地面积48927平方米(约73.39亩),容积率2.23,土地用途为商住用地,地块商品住宅销售备案均价为18943元/平方米。

福建省诚心合一控股以7.4亿元最高限价摇号竞得闽侯2021-04号,成交楼面价约7992.53元/平方米,溢价率48%。该宗地块实用地面积40255平(约60.38亩),容积率2.3,土地用途为商住用地,地块商品住宅销售备案均价为14418元/平方米。

此外,福清2021拍-08号地块(福清阳下街道油楼村地块)土地面积54.25亩,容积率2.2,土地用途为商住用地,起拍价3.58亿元,由龙湖以5.94亿元的价格竞得,楼面价约7466元/平方米。

福清2021拍-09号地块(福清城头镇彭洋村地块)土地面积8.99亩,容积率0.3,土地用途为商服(加油加气站)用地,起拍价0.22亿元,由福清海宸投资以0.6亿元的价格竞得。

福清2021拍-10号地块(福清龙田镇友谊村地块)土地面积59.32亩,容积率1.3,土地用途为住宅用地,起拍价0.56亿元。由个人竞买人以0.56亿元的价格竞得,楼面价约1089元/平方米。

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