上月底，南京33家楼盘近6000套房源同领销许的壮观，震惊了楼市！
转眼已至银四下旬，临近月末开盘潮！楼市肉眼可见的活跃起来了，不仅仅是纯新盘的公开，众多热盘都准备抓住银四的尾梢，入市加推！
据本站月初统计的数据显示，银四月预计南京将有52家楼盘入市，其中，热度以及买房人咨询最多的莫过于南部新城！
南京的城市发展以多中心为方向，从一开始的城中新街口、到已经展露显现的河西新城，以及现在的国家级规划的江北新区跟南部新城......城市建设、造城运动如火如荼，推动城市化快速发展。
其中，南部新城在规划定位超高端，以交通枢纽、现代金融服务业、软件（智慧）产业以及居住为主，通过战略引擎建设，实现南部新城区从枢纽中心到服务中枢，再到智慧新城，成为具有国际水准的现代化都市新中心。
自2015年夏天，南京大校场机场搬迁，主城区最后一块“孤岛”释放了大量土地。南部新城建设也正式启动，这一片区被定位为紧靠南京南站的“高铁枢纽经济区”。值得一提的是，南部新城将完整保留机场跑道，开发成公园，并保留明朝时的神机营、宋美龄候机楼等，未来将以机场跑道为“绿轴”，打造一个城市文化大客厅。
未来建成后不仅是继新街口、河西新城后的第三个南京城市新中心，并且跟国际相接轨，成为古都南京的世界窗口，作为引领城市未来的引擎地区和走向世界的新增长极。
南部新城南北连接江宁和城中老城南，东西连通河西新城和紫东地区，是连接全城最重要的地域枢纽点。
其次，南部新城拥有其它新城不具备的深厚文化底蕴！夫子庙、白鹭洲、中华门……这些流淌在六朝古都血液里的记忆，绝对是其它新城无法复制的。
而区域在经过几年的规划发展，目前南部新城区域内的生活配套正在不断完善中，各项利好正在兑现落实中。
交通方面
区域内汇集5条地铁线（5号线、6号线、10号线二期、13号线、16号线），其中在建中的地铁6号线，预计2023年通车；在建中的地铁10号线二期，预计2023年通车。
教育方面
区域内共规划了17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中，最引人瞩目的南京外国语学校（本部一校两址） 也于2020年4月1日正式开工，预计2022年交付使用。
医疗方面
区域内有市第一医院、空军医院、军区总院等；而且亚洲最大医疗建筑单体—南京中医院（三甲）已建成，医疗配套堪称顶级。根据南部新城官网信息显示，南部新城医疗中心是一座集医疗、教学、科研、康复、保健、急救于一体的现代化三级甲等综合性医院，目前已经对外开诊。
同时去年10月银城以2.6亿拿下南部新城医疗用地G63地块，将打造国际医疗健康城，目前已经动工，令人期待。
商业方面
根据规划，南部新城片区内将自建总面积超220万方的商业综合体，跟新街口商圈、河西新城相较，丝毫不逊色。
其中，金地商置B地块为商业部分，未来将建造一处约12万方的高端购物中心，以及3栋甲级写字楼、和一栋酒店式公寓。
文化环境
区域内文化底蕴深厚，有历史档案馆、省级文化艺术中心、中芬合作交流中心、南京博物院故宫馆等。
此外，南部新城的核心片区——大校场跑道还打造了机场跑道公园。
大校场机场原为明朝神机营训练场地，1929 年作为机场进行建设，是民国时期最大的航空基地之一。抗日战争期间，经历战争、轰炸，是重要的军事机场。2015年7月30日，大校场机场正式关闭。
关闭之后，为南京城留下一条长约2660米，宽度约60米的机场跑道。
这座大校场机场主跑道已收入南京第二批历史建筑保护名录，并打造成机场跑道公园。
得天独厚的区域优势，在城市发展的过程中，南部新城的优势愈加明显！在楼市更是如此，近年来，板块内吸引了众多全国顶尖的房企开发商，如金地商置、金基、华夏幸福......
如今，随着河西新城发展逐步开始饱和，南部新城逐步成为买房人们的首选板块！
但是目前板块内在售项目很稀少，确是“僧多肉少”！谁能作为南部新城的封面，成为扛鼎之作？
目前，这个答案已在本月被成功揭开！
本月，板块内的金地·大成雅境项目首开，共计612套房源（优先人才和无住房保障家庭各184套），销许均价43916-44534元/㎡，可另加装修包，户型建筑面积105、127、143、176㎡，首付8成，项目首开当日基本售罄！震惊南京楼市！
金地·大成雅境位于南部新城板块的核心区域——大校场板块内，项目兼具以上所述的城市发展配套红利。但一个项目的劲销成功，确实跟地理区位的优越性不无关系！但仅仅因为区位地段的优势，还远远不够！
项目将打造约72万方的城市共生体，规划总部办公、漫游商业、地标公寓、峯汇住区；其中，约24万方国际峯层住区，以金地TOP级峯汇系为蓝本，规划18栋高层及小高层，精筑建筑园林，呈现一处风雅生活场域。
商业部分，项目未来将自持一座不小于10万方的高端购物中心，3栋甲级写字楼、和一栋酒店式公寓。
住宅部分，项目拟建18栋12-29F高层住宅，其中3号楼为人才房，户型建面约105-210㎡。
项目的外立面采用大面积玻璃建筑+铝板材质+真石漆线条勾勒，简洁明亮，层次分明；极高的窗墙比以及落地窗设计，灰+白+香槟金配色，尽显高端大气。
至于项目的社区景观，为了在现代化城市化发展进程中，为业主带了一份属于大自然的园林美学，项目充分发挥草、木、花、林、水等元素优势，体现自然之美。
整个小区主要呈现双轴四区一厅的分布，共打造10个主题区域。分别种植榉树、樱花、银杏、乌桕、红枫、山茶、桂花等四季特色植物，让业主可以一年四季皆有美景跟花香相伴，好好体验一下时光静谧，岁月静好。
位于双轴线交汇处的摩卡会客厅，未来将成为业主们户外交流、休憩的首选。置身于摩卡会客厅内，透过格栅，业主就能瞧见那片水与林，颇有点“闲看庭前花开花落,静观云卷云舒”的味道。
又或是光阴之书，格栅造型的长廊，是返璞归真的东方文雅之美；项目通过这些景观植物跟主题花园，拉近了业主与自然的距离，也将现代化建筑与自然美学完美的融合。
除了景观植被，项目还设置了全年龄段业主的休闲娱乐场所。无论是那个年龄段的业主皆可找寻到属于自己休闲放松的方式。如，年轻人偏爱的健身运动跑道、儿童的主题乐园、老年人的健康广场，甚至还有亲自果园等，小区内楼下即可享受亲子的欢乐时光。
在住宅产品上，金地·大成雅境拟建18栋12-29F高层住宅，其中3号楼为人才房，前期已首推13# 、14# 、17#、 18# 、19# 、21#共计约612套房源，首开户型包括建面约105㎡和125㎡的三房两厅两卫、约143㎡的四房两厅两卫和约176㎡的四房两厅三卫。
其实在户型的打造上，金地·大成雅境一共有7个户型可选，全部做到了南向3-4开间的设计，其中6个户型，都做了南向双开间大尺度阳台，没有阳台的房间，全部做了南向大尺度飘窗设计，使家与阳光的接触面最大化。
户型特点：功能空间各自独立，互不相扰。项目每一个户型，动静分离，客厅、餐厅、厨房与卧室、书房区有序分开；每个户型都做了主卧套房设计，带独立卫浴。值得注意的是，其中建面约105㎡的户型，几乎是南部新城的起步门槛户型，毕竟在南部新城，部分项目的起步户型都在140㎡以上。
除了户型设计考量全面，满足各种人群的购房需求，项目在精装标准上也非常考究！据悉，项目精装升级包体系包含智能居家系统、全屋收纳系统、健康生活系统、厨房关怀系统、贴心卫浴系统、品质进阶细节六大价值。
此外细节之处见真章！项目对于细节的把控也堪称完美。
比如，入户处为石材装修，尽显质感，让每一次归家驻足间，尽显尊崇礼仪感；全屋还有多处石材打造，如厨房面砖、橱柜石英石台面、浴室石材、飘窗台大理石……
客厅、卧室以复合实木地板搭配大面积木饰面，在使地暖发挥最佳效能的同时，使空间洋溢低调的高贵感，定制全屋墙布、户内门实木贴皮、门把手皮套包裹……
不难看出项目确实是想塑造南部新城的新封面！据悉，项目那一座灰白色调辅以金色、安静伫立的城市展厅都诚意满满，匠心十足！
整个建筑以悬挑的造型手法打造，塑造了一个“漂浮的盒子”形象，外立面由玻璃幕墙、大理石以及棕色金属饰板组合，宛若一座艺术馆。
所以，项目自开放活动以来，一直访客络绎不绝，甚至连预约项目城市展厅的名额都是一票难求！南京的买房人纷纷想要一睹尊容！
写在最后：
金地·大成雅境，珍贵的地段+完善的配套+品牌房企+超级综合体加持，简直是王炸的存在，就目前整个南京楼市而言，恐怕很难再找出第二个项目了！
所以项目首开立即轰动了全城，即使首付八成，依旧当日基本售罄！说明好的房产产品依旧是市场的抢手“香饽饽”！
最新消息，金地·大成雅境目前前期房源已全部售罄，想要入手南部新城的买房人，可以重点关注项目后期加推情况！
目前，金地·大成雅境城市客厅可预约参观，感兴趣的朋友可前往项目，了解更多详细信息！
预约热线：025-8966 9999
