龙湖拿下党校地块!成交总价约33.85亿元

2021年04月10日 11:02
地块面积逾19万方,楼面地价7050元/㎡,土地溢价率23.68%

4月9日,据贵阳市公共资源交易中心公示,G〔21〕021号地块(以下称党校地块)成交,贵阳卓峰置业有限公司竞得,成交总价约33.85亿元,地块面积约19.2万平米。

图片来自贵阳市公共资源交易中心

据查阅,贵阳卓峰置业有限公司为贵阳兴龙湖置业有限公司旗下子公司。

据了解,招商、龙湖、中交、华润等多家名企参与此次竞拍。招商一马当先,最先报价。龙湖立马跟上,起拍价瞬间上涨。龙湖、招商互不相让,几轮过后,最终龙湖(贵阳卓峰置业有限公司)以7050元/平米报价拿下地块, 土地溢价率23.68%。 。

党校地块土地级别为商业用地六级、住宅用地五级。规划用途:住宅90%、商业10%;规划指标为:容积率≤2.5;建筑密度≤22%,绿地率≥35%。

该地块位于贵阳奥体中心附近,步行可达观山湖区人民政府、西南商贸城等地点,周边有北京师范大学附属中学、观山湖区第七中学、第二人民医院、奥体中心广场、喀斯特公园、万达广场等配套。

交通规划方面,党校地块周边将配建环铁站、轨道交通S2、S3号线、停车场、公交首末站、共享单车停放点、有轨电车T1线等交通设施。

此外,该宗地要求竞得人须按规划有关要求在《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)一观山组团商贸单元》GS-02-02(2)-05地块内无偿配建27班规模的九年一贯制中小学,配建完成后无偿移交观山湖区政府或其指定单位。

公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建,建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

目前,该地块周边已有中南紫云集、保利大国璟、宇虹万花城等多个楼盘,均价在 均价11900元/㎡ 。

据了解,龙湖目前在贵阳已有项目有龙湖景粼天著、龙湖揽境、龙湖天曜、龙湖湖山原著四个项目。

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