中国电建拿下三马两地块,总价约18.54亿元!面积逾13万方

2021年04月09日 10:11
电建进军三马

4月8日,据贵阳市公共资源交易中心公示,贵阳和悦置业有限公司以约18.54亿元拿下云岩区三马片区GD〔21〕001、GD〔21〕002两宗地,出让面积共计约13.07万平米。

据查,贵阳和悦置业有限公司为中国电建地产旗下子公司。

GD(21)001东至贵遵路、南临规划道路、西临铁路技师学校、北至北京西路,成交价约7.02亿元,总用地面积约7.2万平米,其中:实际出让面积4.95万平米,市政道路面积1.84万平米,公共绿地4112平米,规划用途:居住用地(兼容商业不大于31.56%)。

规划指标:综合容积率3.22,其中,1≤商业用地容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米;1≤居住用地容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高参照城市天际轮廓线考虑,高低错落,疏密有致。

GD(21)002东至贵遵路、西临曹家岩公租房、南抵三桥批发市场、北至规划道路,成交价约11.52亿元,总用地面积约10.56万平米,其中:实际出让面积8.12万平米,市政道路面积2.22万平米,公共绿地2122平米,规划用途:居住用地(兼容综合商业2.9%)。

规划指标:1≤综合容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高参照城市天际轮廓线考虑,高低错落,疏密有致。

文件显示,上述地块将统一规划,若两宗地为同一竞得人,地块规划指标可综合平衡使用。要求竞得人将无偿提供有产权的103个地下停车位(非人防车位)作为优质共享物业,若两宗地由同一竞得人竞得,共享车位划分位置,由竞得人自行划分实施。

项目建设期内,竞得人需考虑在市场运作的基础前提下,提供一些基础性劳务工程,由云岩区政府带领群众参与共享。项目建设期及后续产生的就业岗位,竞得人须根据改造区域群众劳动能力及就业意愿进行优先安排。

此外,竞得人需按照云岩区政府相关规定,积极配合妥善解决该地块内水电九局机电安装处、水电九局中心试验室征收搬迁相关问题。

两宗地涉及房屋搬迁总建筑面积约18.11万平米,征收户数893户。项目地块征收相关工作由云岩区政府负责,将在相关协议签订后1年内完成所有征收补偿工作。

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