这家日本百货把巨型高达摆门口,对上海消费者有吸引力吗?

2021年04月02日 08:00
在线上经济的崛起下,实体商场不能再“坐等客来”,而要为消费者打造更多的购物体验感来吸引客流量。

图片来源:Lalaport官方微信号

记者 | 周芳颖

编辑 | 楼婍沁

又一家日本百货要在中国开店了。

3月31日,日本三井不动产发布公告,旗下商业购物中心Lalaport(啦啦宝都)将于4月28日在上海金桥开业。这也是日本本土以外的首家Lalaport。

三井不动产是日本大型商业地产商之一,业务涵盖办公楼、商业设施、酒店度假设施、住宅等等。其中,商业设施除了有Lalaport,还有奥特莱斯、三井购物公园,以及线上销售网站。目前,三井不动产集团在日本及海外运营约130家商业设施。

Lalaport自1981年首次在东京湾开业后,已在日本开设有18家门店。从现有购物中心的商业组合来看,Lalaport更偏向于区域性的家庭娱乐型商场,更为注重“体验性”。例如,Lalaport在日本有第一高摩天轮,以及宠物小精灵体验馆等娱乐项目。

显然,Lalaport也想将日本成熟的运营模式复制到这座新商场,打造一个标志性的体验场所。

据悉,Lalaport将在商场外设立一座18米的“高达”立像,而该模型将为日本以外的首个大型实物高达立像。除此之外,Lalaport还将引进两家高达的玩具模型店,打造一个高达基地。这是继浦东正大广场之后,高达在中国大陆第二次授权的官方旗舰店。

图片来源:Lalaport官方微信号

该旗舰店将销售多种围绕高达IP的限定商品,且计划日后进一步推出商品展示、模型教室等互动活动。高达作为风靡一时的日漫IP,或将成为该座商场吸引客流的重要一环。

实际上,这也契合了中国零售业的发展趋势。在线上经济的崛起下,实体商场不能再“坐等客来”,而要为消费者打造更多的购物体验感来吸引客流量。

同时,在被高端购物中心环绕的上海,区域性的家庭娱乐型商场往往能避开核心商圈的激烈竞争。

从选址上来看,该商场靠近上海自由贸易区,已具有一定规模的潜在客流量。据三井不动产的调研,该选址所在的5公里地域范围内,常驻居民约为85万人。

除了以“高达”作为卖点,上海金桥Lalaport还计划引进由万代南梦宫游艺打造的运动娱乐场馆“Bandainamco vs park”、日本足球学校“Soltilo Familia Soccer School & Saltily Field”、宠物店Coo&RIKU等体验型项目,这些日本品牌也是首次在中国市场开店。

值得注意的是,上海金桥Lalaport整体定位偏日系。从外观来看,整体建筑造型灵感来源于日本传统“折纸”文化。而内部的商业规划中,餐饮食品区的日本品牌比重较高,如白屋拉面、大户屋等。

图片来源:三井不动产

相较于服饰家具等消费者接受度颇高的品类,餐饮食品类对新品牌是相对容易的切入口。

而其他品类中已经确定入驻的都是在中国市场发展成熟的日本品牌,如服饰品牌优衣库、眼镜品牌JINS、家具品牌NITORI等等。据悉,将约180家国内外品牌店铺进驻Lalaport。

Lalaport只是三井不动产在中国继续拓展商业版图的第一步。据公告,以Lalaport上海金桥为切入点,三井不动产计划在同年开设暂名为“上海莲花路车站大楼”的商业设施。

在此之前,在中国三井不动产仅于2011年参与了“杉井奥特莱斯广场・宁波”的建设,但该项目已被出售。

日本百货协会1月22日发布的数据显示,2020年日本全国百货商场销售额(按现有门店计算)同比减少25.7%,降至42204亿日元。

三井不动产在公告中表示,计划在未来继续扩大在中国的商业设施业务规模。

来源:界面新闻

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