邻地铁3号线、近黔灵山公园,铁诚地产贵阳第3号作品规划公示

2021年03月31日 09:58
总建面17.94万方,9栋高楼,716户

3月30日,贵阳市自然资源和规划局发布关于枣山路贵铁棚户区成片改造项目规划方案公示。

枣山路贵铁棚户区成片改造项目申报单位为贵州金路房地产开发有限责任公司,性质为商住办。

图片来自贵阳市自然资源和规划局

 

图片来自贵阳市自然资源和规划局

项目拟建总用地面积26477平方米,其中建设用地面积22223平方米。总建筑面积179400.34平方米,其中计入容积率建筑面积133330.34平方米。

其中居住建筑面积110744.59平方米,商业建筑面积13054.47平方米,商务建筑面积9531.28平方米,共9栋建筑, 最高建筑149.05米。

不计容建筑面积46070平方米(其中停车场33585.4,架空层1813.78,避难层2570.82,人防设施8100)。

项目容积率6.0,建筑密度25.09%,绿地率30.03%,停车位1339个(其中室内平面停车位558个,室内机械停车位707个,室外车位74个),总户数为716户。

图片来自贵阳市自然资源和规划局

 

图片来自贵阳市自然资源和规划局

项目位于云岩老城区,比邻黔灵山公园和地铁3号线黔灵山公园站,被北京西路、枣山路两条主干道包夹。

周边有贵阳市第三十七中学、枣山路幼儿、贵州省肿瘤医院、贵阳博爱医院等配套。

从项目出发,步行200米,便地铁3号线黔灵山公园站。

3号线目前已经在对各大站点进行修建,项目争取2023年12月30日全线开通试运营。地铁开通后,这个项目也会成为真正的地铁盘。

从项目步行500米,就可以去黔灵山公园南大门。北京西路向东可去往星力·银海元隆广场、北京路等中心地段,向西可去往三马片区,通过西二环等道路去往观山湖区。枣山路则一路向南,通往延安西路、市西路、花果园、鸿通城购物中心等地。

据了解,该项目是铁诚地产在贵阳打造的第3个项目。前有青秀·楠庭,为二戈寨贵铁房建公司棚户区成片改造项目;其二青秀·2046,为贵阳东站货场棚户区成片改造项目。

成都铁诚房地产开发有限公司由中国铁建房地产集团有限公司和成都铁路地产置业有限公司共同出资(各占50%股份)成立,与贵州金路房地产属于关联企业。

资料来源:贵阳市自然资源和规划局、乐居网等。

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