百城房价同比上涨10.1%, 二线城市涨幅最大

2021年03月30日 10:47
房地产依然被认为是资金的避风港

3月29日,上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城房价报告》。1-2月份,全国100个城市新建商品住宅成交均价为17692元/平方米,同比上涨10.1%。

观察历史数据,在过去的26个月中,全国百城年初累计房价同比涨幅均为两位数,说明当前处于房价涨幅相对偏大的阶段。从稳房价的工作角度看,房价管控的工作不能放松。对于一些房价涨幅过大的城市或存在炒作可能的城市,后续必须严密监测房价数据,真正确保房价走势的平稳。

数据显示,1-2月份,32个二线城市新建商品住宅成交均价为17083元/平方米,同比上涨9.6%。观察历史数据,2019年以来,二线城市房价涨幅总体维持在10%左右的水平。从近期的数据看,其涨幅要高于一线城市和三四线城市,稳房价工作需要常抓不懈。

当前,至少有四个省会城市接受了住建部门的督导,其中杭州、成都和西安属于房价上涨相对快的城市,而南昌则因为出台了“购房同权”政策,房价开始有所炒作。对于这四个城市的督导,继续说明房价稳定工作没有松懈的空间。各地依然要把稳房价作为今年的一项重要工作来抓。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从全国百城房价涨幅数据看,涨幅依然偏大。尤其是随着高价地王项目的入市,各个城市房价有上涨的势头。近期的房价走势和去年非常相似。疫情带来的冲击还没有完全过去,房地产依然被认为是资金的避风港,各类资金加快进入,容易带动房价的躁动和炒作。

当然,各类稳房价的政策正不断齐全。从土地政策看,当前大城市积极出台了“双集中”供地政策,有助于稳定市场预期、减少土地市场的炒作,进而促进房价的稳定。而从金融信贷政策看,此前银保监会等部门发文,要严管消费贷和经营贷进入房地产市场,同时要严查空壳公司炒房的现象。诸多政策叠加,有助于形成更好的外部环境,对于房地产市场的稳定尤其是房价的稳定,都有积极的作用。

来源:长江商报 查看原文

广告等商务合作,请点击这里

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

打开界面新闻APP,查看原文
界面新闻
打开界面新闻,查看更多专业报道

热门评论

打开APP,查看全部评论,抢神评席位

热门推荐

    下载界面APP 订阅更多品牌栏目
      界面新闻
      界面新闻
      只服务于独立思考的人群
      打开