一周楼报丨1045余亩土地成交,中天北城居榜首

2021年03月29日 16:29
3月第4周共10宗土地成交,其中云岩区成交总价最高;商品房签约量24.16万㎡,中天北城以1.92亿元成交金额位居榜首。

文 | 刘放放

3月楼市整体成交上升,三线城市升幅显著;供求较去年同期小幅上扬,均价同比增逾一成。

图片来源:合富研究院

土地市场

3月第4周共10宗土地成交,成交面积1045余亩,建筑面积149余万㎡,成交土地类型为商业、住宅、工业、中小学用地,其中云岩区成交总价最高。

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重点地块:

由万达地产集团有限公司以40.5亿拍得的4块土地(商业、住宅),G[21]014-016位于云岩区小关片区雅关村,G[21]017位于云岩区第五中学东北侧。

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由贵阳海玺房地产开发有限公司(该公司为海伦堡置业旗下子公司)以7.6亿拍得的1块土地(商业、住宅),位于贵阳市云岩区茶园路茶园村,金阳大道延伸段以东、马王路以北茶园幸福小区及小康新苑西南侧。

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贵阳楼市

3月第4周贵阳九区商品房新增供货量为10.49万㎡;签约量为24.16万㎡,共计2238套,环比上涨5%; 成交总金额为24.83亿元,环比上涨8%;中天北城以1.92亿元成交金额位居榜首;本周商品房主要成交区域在观山湖区。 (贵阳九区:云岩区、南明区、小河区、观山湖区、花溪区、白云区、双龙经济区、乌当区和贵安新区)

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商品住宅方面,3月第4周贵阳九区新增供货量为10.32万㎡;签约量为22.23万㎡,共计1910套,环比上涨22%;总成交金额为22.51亿元,环比上涨21%;中天北城以1.92亿元成交金额位居榜首;本周商品住宅主要成交区域在观山湖区。

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3月第4周贵阳九区商铺新增供货量为0.17万㎡;签约量为0.61万㎡,共计84套,环比下降46%;总成交金额为1.17亿元,环比下降47%;成交均价为19126/平方米; 亨特萃山国际以0.19亿元成交金额位居榜首;本周商铺主要成交区域在云岩区。

3月第4周贵阳九区商务无新增供货量;签约量为1.31万㎡,共计244套,环比下降40%;总成交金额为1.15亿元,环比下降47%;美的广场以0.24亿元成交金额位居榜首;本周商务主要成交区域在观山湖区。

3月第4周,清镇市商品房无新增供货量; 签约量为3.72万㎡,共计340套, 环比上涨34%%,总成交金额为2.65亿元,环比上涨35%,成交均价为7110 ; 广大城以0.42亿元成交金额位居榜首。

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城市建设

3月第4周,各区域积极推进城市规划工作。

3月19日,贵阳市公共资源交易中心发布关于同城大道白云区沙文羊尖坡农民安置房项目设计招标公告。据公示,项目位于白云区沙文镇同城大道与二十六大道交叉口东南侧,项目投资8.9亿元,总用地10.1万㎡,容积率不大于2.5不小于1,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%,兼容商业20%。

3月22日,据乌当区政府官网消息,乌当区与中南控股集团签订了《贵州中医药和医疗器械产业园投资合作协议》,计划总投资500亿元,合作共建全国知名的百亿级"贵州中医药和医疗器械产业园",据悉,该产业园规划区域涉及乌当区三个乡镇,规划总面积约30平方公里,计划总投资500亿元,总建设周期为10年。

3月23日,贵阳市自然资源和规划局关于贵阳市乌当区北衙学校建设项目行政审批批前公示近日发布,本次审查内容为麦阳市乌当区北衙学校建设项目总图方案,总建筑面积31252.21㎡,容积率0.88,停车位122个,建筑密度18.6%,绿化率35.46%,最高建筑高度19.5米,规划学生数1350人。

13月23日,据贵州省招标投标公共服务平台公示,南明区青云路、玉田片区老旧小区及青山小区老旧小区改造项目工程总承包招标,总投资合计约2.52亿元,建设工期均为365日历天。

3月23日,据丧阳市白云区政府官网消息,2021年,白云区将实施重大工程和重点项目79个,年度投资160亿元以上,项目涉及重大民生工程、重大产业项目及基础设施建设等。

13月27日,贵阳市、贵安新区2021年第一季度重大产业项目集中开工仪式在白云区贵州亮盈新能源智能化产业基地(二期)项目现场举行。据悉,此次贵阳市、贵安新区集中开工重大产业项目77个,总投资404.49亿元,本年度计划投资113.35亿元。

3月24日,贵阳市公共资源交易中心发布关于清镇市城北新区百花中路北段道路工程招标公告,项目投资25758.28万元,工期为730(日历天),这预示著清镇市再添一条可连接前往贵阳主干道的城市道路。据公示,该项目位于清镇市城北新区。直路起于金清线,终于规划中的百马路,全线按照双向六车道实施。

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