（温哥华乐活网lahoo.ca 乐馨报道）最新调查研究表明，由于加拿大政府一直想要刺激BC省经济，因此政策上鼓励外来投资，在造成了现在房价飙升的情况。
UBC的地理教授大卫·雷伊（David Ley）在最新研究论文中指出，加拿大从政者对于重建地区经济的决定使得BC省的房地产价格远远超出居民可以负担的程度。这其中的始作俑者就是政府对外来经济类移民（尤其是东亚移民）的鼓励和欢迎。另外，政府及政府官员都没有对现在的过高房价作出回应，因此可以得出结论，他们已经接受了这样的结果，房价只是经济发展中无法避免的牺牲品之一。
雷伊指出，吸引外国投资的最主要政策就是商业移民项目。这个移民项目对经济实力雄厚申请者格外照顾。在上世纪80年代和90年代吸引了大批香港和台湾移民，从2000年开始，又吸引了大批中国大陆移民。雷伊的调查数据表明，在商业移民项目中财政水平相对高的申请者里有90%来自香港、台湾或中国大陆。而这些移民中，有大概20万移民在大温地区安家置业，占到本地人口的9%。
温哥华在80年代的世博会是加拿大政府面向亚洲市场的重要里程碑。政府还在之后把世博会的大面积用地低价卖给来自香港的地产大亨李嘉诚，更造成了亚洲投资客涌入BC省的状况。
作为离东亚最近的主要城市，温哥华对于很多亚洲投资者来说都是最理想的投资选择。胡润富豪榜上，中国大陆在2014年有超过100万的家庭资产在200万加元以上，而且这些富豪中有60%都想要到中国以外的地区投资，其中温哥华、洛杉矶和旧金山是他们的投资首选，想要投资温哥华的人数比美国纽约和澳洲悉尼相加还要多。
加拿大政府对于经济类移民的门槛相对较低，虽然保守党政府在2014年关闭了商业移民路径，现在很多中国移民希望通过购买房产的途径来申请魁北克省商业移民，更何况，现在还有10年超级签证。
由于这样的政策，BC省的经济现正在慢慢变化。雷伊认为，当政者的目标是提供一个开放市场及更加宽松的移民政策，以此来刺激经济。以BC省房产部部长里奇·科尔曼（Rich Coleman）为代表的政府官员已经放话称BC省房价的涨势是可以接受的，并且表示外国投资者的参与和政府没有关系。但事实是否如此呢？30年来，政府都在持续引进外国投资，尤其是亚洲投资，并且用移民政策来吸引亚洲从商人士及他们的资金。
这样的现状对BC省的年轻人和中年人来说格外严峻，大温地区本科毕业的学生毕业之后的工资在全加拿大10大城市中排名最低，已经有越来越多的年轻人因此决定离开大温了。
文/乐馨，出自温哥华头条(ID: lahoobignews）
