一周楼报丨贵阳楼市大热,住宅成交套数环比涨93%

2021年03月16日 12:04
商品住宅成交2292套,环比上涨93%;中天吾乡以5.14亿元重回周成交金额榜首。

文 | 刘放放

全国楼市

3月第2周,楼市整体成交下滑,各线环比均降;整体供求环比走低,出让金总额缩水。

图片来源;合富研究院

土地市场

3月第2周共6宗土地出让,出让面积约21万㎡,建筑面积约51万㎡,土地类型为商业、住宅用地。修文县起始楼面价最高为154元/㎡。

3月第2周共4宗土地成交,成交面积110余亩,建筑面积约23万㎡,成交土地类型为商业、住宅、工业用地,其中息烽县成交总价最高。

图片来源;合富研究院

贵阳楼市

3月第2周,贵阳九区商品房新增供货量为3.91万㎡;签约量为30.11万㎡,共计2778套,环比上涨94%,总成交金额为32.94亿元;中天吾乡以5.14亿元成交金额位居榜首;本周商品房主要成交区域在观山湖区。(贵阳九区:云岩区、南明区、小河区、观山湖区、花溪区、白云区、双龙经济区、乌当区和贵安新区)

图片来源;合富研究院

商品住宅方面,3月第2周贵阳九区新增供货量为3.91万㎡;签约量为27.03万㎡,共计2292套,环比上涨93%,总成交金额为28.14亿元,环比上涨93%;上周成交均价有所上涨,约为10411元/平方米。

图片来源;合富研究院

商铺方面,3月第2周贵阳九区无新增供货量;签约量为1.35万㎡,共计165套,环比上涨70%,总成交金额为3.26亿元,环比上涨35%,成交均价为24140元/平方米;花果园以1.16亿元成交金额位居榜首;本周商铺主要成交区域在南明区。

商务( SOHO、LOFT、办公等 )方面,3月第2周贵阳九区无新增供货量;签约量为1.73万㎡,共计321套,环比上涨111%,总成交金额为1.54亿元,成交均价为8904元/平方米;富力新天地以0.36亿元成交金额位居榜首;本周商务主要成交区域在观山湖区。

清镇市3月第2周商品房无新增供货量;签约量为5.21万㎡,共计473套环比上涨163%,总成交金额为3.81亿元,环比上涨178%,成交均价为7308;广大城以0.88亿元成交金额位居榜首。

图片来源;合富研究院

城市建设

本周,各区域积极推进城市规划工作。

3月10日,贵安新区住房和城乡建设局发布关于贵州人文科技学院新校区建设项目一期建设项目行政审批批前公示。据公示,项目位于贵安新区党武镇花燕路以西,硕士路以南,项目总建筑面积238083㎡,建筑高度为23.55米,共7栋建筑。

3月10日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《阳市中心城区控制性详细规划(细则)一经开组团付官单元JK-17-02地块的公示。公示显示,地块规划人口33000人,新建一所30班小学。据公示,JK-17-02地块南至花冠路南段,北接次干道,西侧以珠江路为界,东接花冠路中段。地块以居住、工业为主导功能,共分为13宗小地块,其中工业用地4宗,居住用地4宗(均已完成出让),中小学用地1宗,防护绿地4宗。

近日,贵州省投促局入库两个招商项目,分别为云岩区人民大道3号地块超五星级酒店、云岩区酒世界综合开发项目。云岩区人民大道3号地块超五星级酒店项目,即万达瑞华酒店选址于人民大道(云岩段),毗邻省政府。酒店规划建设高度107.4米,共33层,地下3层。共520间客房,及其他附设功能如餐饮,会议,消防及泊车设施的现代代先进生态酒店;

云岩区酒世界综合开发项目选址于云岩区中天·未来方舟“方舟戏台”商业街,总投资2亿元,投资回收期为3年。项目建筑面积为3.91万㎡,规划建设阳国际合作中心、国家生活馆、核心商贸国际社区、消费电商的创新发展园区四大功能中心。

3月14日,贵阳经开区建设管理局获悉,今年,经开区将改造7个老旧小区,目前,前期工作正紧锣密鼓地进行,部分小区的改造工程已逐步启动。

本周,城市各区域积极推进交通建设工作。

3月10日,据贵阳市生态环境局公示,白云区观云大道及宋家冲河道延伸段260米建设工程环评文件日前已报审,项目投资约6983.85万元。据了解,观云大道为白云区南向北城市主干道,观云大道延伸段起点位于观云大道(青山路)K14+170处起点由北向南延伸,终点接观山湖宾阳大道北段。道路全长263.96米,规划红线宽度60米,为双向8车道,设计限速6okm/h。

近日,贵阳市公共资源交易中心发布关于林城东路延伸段道路工程云岩段监理一到四标段的监理招标公告。公告显示,云岩段全长10.12千米,将新建立交7处、桥梁9座、隧道3座。道路起于站东路,止于中山东路延伸段,宽40米,双向八车道,设计时速60km/h。

图片来源:pexels

 

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