在刚过去的1月，拜登政府又披露1.9万亿美元刺激计划，同时，据全球领先的金融服务公司Morgan Stanley预测，全球四大行（美联储、欧央行、日本央行和英格兰银行）将在2021年大规模加速印钞，高达3.4万亿美元（22万亿人民币）将流入市场……如此罕见体量，势必引发在全世界范围内对2021年爆发通货膨胀的担忧！
通货膨胀，货币贬值，全球高净值人群资产如何配置？从历来抵抗通货膨胀的资产配置中，购买全球超级城市的超级顶豪资产，是高净值人群资产配置的典型做法。
研究全球顶豪买家的资产配置轨迹，不难发现背后有着一套出奇一致的购买逻辑：
·第一，屹立国际大都市最佳地理位置。
·第二，城市最好资源的集大成者。人们生活在这，只需要换部电梯，甚至无需走出居住的大楼，一切生活所需就可唾手而得。
·第三，拥有独特设计的产品。拥有全球范围内很难再复制乃至不可复制的房子，本身就是一种独一无二。
这套逻辑，归根结底其实是一种极致的占有，对社会顶级资源和稀缺品质的绝对拥揽！
从全球范围来看，富豪们争相购买的纽约One57、Central Park Tower、伦敦海德公园1号，似乎都在佐证着这个答案。
那么，中国最值得让高净值人士列入“购物清单”的资产在哪里？
也许在青岛，在海天中心里的海天公馆能找到答案。
part1 青岛，世界赛道中的“顶流”城市
“全球城市”提出者Saskia Sassen认为，“全球城市”是在全球化浪潮中没有丧失自身优势，反而不断从全球化网络中吸取活力和资本的地理中心。
去年年底，国际管理咨询公司科尔尼发布2020全球城市指数报告，揭晓了《全球城市综合排名》，青岛再次上升5位，位居全球第105名，全球地位再次升级。
此外，越来越多的迹象表明，青岛正凝聚中国力量，引领着世界向前：
1.从西方到东方，一个湾区的诞生通常意味着一座城市的强势崛起。目前，青岛已经织起全球“海上联系网”，170多条海上航线，连接着全球180多个国家和地区，港航是青岛走向全球天生优势所在。
2.湾区城市作为全球重要的经济中心，也是一个国家重要战略和资本的集中地。青岛被赋予打造“一带一路”国际合作新平台，建设上合示范区、山东自贸试验区青岛片区等“国之重任”，历史性地站在中国新一轮高水平对外开放的前沿。
3.从上合组织峰会、博鳌亚洲论坛全球健康论坛大会到世界旅游城市联合会青岛峰会、亚欧数字互联互通高级别论坛等十数场国际会议，从1904年的“青岛皇家帆船俱乐部”、2008年第29届奥运会帆船比赛，到第十八届亚足联亚洲杯的成功申办，青岛正以一场场国际盛会为契机走向全球。
从一己之力到国家战略，青岛已成为全球焦点。
如果说青岛是中国面向世界的窗口，那么浮山湾就是青岛与世界相连的“心脏”。
在承载着青岛厚重历史文化的八大关东部，有这样一片海湾，它是“世界30大最美湾区”之一，也是青岛的经济中心、国际峰会的承办地以及“一带一路”战略实施的承载地。
它，就是浮山湾！
沿着浮山湾，你可以看到充满人文意蕴的八大关红瓦绿树；7公里蜿蜒海岸与黄海相连，蔚蓝海面浮现的无垠波光，以及08年奥运帆船比赛场馆——奥帆中心里时而上演的世界赛事，还可以看到流淌着城市金融血脉的摩天建筑群、雄伟的青岛市政大楼以及闻名全国的雕塑“五月的风”。
世界最美海滨风光、穿越百年的人文底蕴、青岛进阶世界舞台的代表……一系列耀目标签，让全世界目光聚焦浮山湾，也让浮山湾成为全球顶豪买家的首选“入手地”。
part2 在世界中心，豪宅不再只是提供居住
高净值和超高净值人群常常有着诸多相似的生活方式，和同样的生活偏好。
他们选择在何处居住，往往取决于生意的版图、重要活动的选址，以及在某个特殊的日子想与哪位朋友共进午餐等等，因此配套的国际化与便利度也成为全球买家尤为看中的价值点。
这一点，我们从全球顶级豪宅的规划与选址中也不难看出。
1.纽约One57
坐落于曼哈顿第57街的顶级商业走廊上，卡内基音乐厅的正北面，俯瞰中央公园。
ONE57 位于五星级柏悦酒店上方，入住ONE57的业主可以直接在家中全面享受到柏悦的高档设施和酒店服务，而这也是ONE57的高端生活方式的核心内容。
2.纽约Central Park Tower
坐落于被誉为“亿万富豪大道”的西57街，北邻中央公园，西靠哥伦布圆环，是社会、文化和商业的汇聚点。
毗邻卡内基音乐厅和林肯中心等文化场所，以及BERGDORF GOODMAN、PRADA和BARNEYS NEW YORK等时尚机构。
当然，当青岛浮山湾成为世界高净值人群资产配置首选之地时，这里也需要有一座比肩世界顶豪的社区，最好是不依托于外部配套，在社区内部就可实现一个阶层办公、社交、休闲以及生活的全面覆盖。
而建造这样一个社区，对开发商而言，需要具备超强的资金储备力、资源整合力、深厚的标杆建筑建设运营经验以及建成之后的综合运营能力。另外建成一座真正可以赋能城市、提升生活品质的综合体社区，还需要具备对城市发展规划、人们生活诉求等多方面的深悉。
从青岛来看，国信集团无疑是不二之选。
作为30年与青岛同行的国匠，从青岛体育中心到青岛大剧院，从胶州湾隧道到中国·红岛会议展览中心，在青岛每一次蝶变焕新的历程中，都能看到国信集团的身影。
对于青岛而言，可以说国信集团不仅是城市的“知己”与“同行者”，更是在国匠责任之下，青岛进化升级的“引领者”。
这一次，国信集团再一次以城市发展为使命，在浮山湾，见证青岛33年辉煌崛起的海天大酒店原址之上，打造了一方49万方摩天地标综合体——海天中心。
随着全球买家生活方式越来越呈现全球化趋势，海天中心亦引入或营建七大环球顶配，以此构建起一个完整循环的、同步世界的国际生活圈。
·5A甲级写字楼：聚合世界500强企业的总部基地，全球资本在此交汇，是价值提升的风向标。
·海天大酒店：33年前即为青岛接驳世界的窗口，接待过无数海外宾客。今日焕发新生，用2600㎡青岛最大宴会厅，再绘连接世界的传奇篇章。
·青岛瑞吉酒店：各国元首、政要下榻的首选酒店，让奢华、优雅的名流生活方式成为日常。
·云上艺术中心：难能可贵的将艺术中心引入社区，世界艺术展举步即享。
·城市观光厅：330米山东省第一高城市观光厅，于此海景、山景、城景尽收眼底。
·云端钻石CLUB：城市之巅的圈层交流平台。
·海天MALL：全海景有机商业体，健康、自然的有机生活方式从此开启。
可以想见，未来生活于此，从世界前沿的商业体、顶级酒店的配套设施，到与世界顶豪生活方式一致的圈层交流平台、艺术中心等皆可从容尽揽，并能够在步行范围内触及——这也是从容、主人姿态的象征。
值得注意的是，为保障顶级圈层的纯粹性，和未来居者对资源的绝对私享性，海天中心中的唯一可售资产——海天公馆，仅有219套。
part3 是优质资产，也是艺术收藏品
单纯的商品永远是有价格的，但是赋予了艺术和思想的空间是无法用金钱衡量的，因为它早已成为了一席收藏级的艺术品。
海天公馆之所以符合世界富豪们的资产配置需求，还有一个重要的原因——所有产品皆由国际顶级大师定制。
定制也许在全球顶级豪宅中并不少见，而海天公馆的独特之处在于“七位大师”、“每一席”，这背后体现出的是对世界高净值人士审美个性的充分尊重。
·凯莉赫本：担纲贝克汉姆、威廉王子豪宅设计师。
·马修·卡莱尔：“全球最贵豪宅”-伦敦海德公园一号设计师。
·邱德光：入选《福布斯FORBES》中国最具影响力设计师。
·黄志达：2017胡润研究院“中国20位最有影响力的室内设计师”。
·梁智明：作品风靡香江两岸及整个亚太地区。
·张炜伦：屡获北美著名设计大奖GRANDS PRIX DU DESIGN。
·丁葉：作品获万豪、希尔顿、洲际、香格里拉等酒店集团一致认可。
由不同世界都会而来的设计大师，将全球的艺术思想与智慧交织于此，创造出不可复制的、可以居住的艺术品。
以D1户型为例。
·玄关处的弧形设置，让硬朗的空间多了一些流动感，形成更加流畅、舒适的视觉享受。
·客餐厅一体化设计增加空间感，同时双面朝向、超广角的落地窗设计，将壮美山海皆纳入眼眸。
·客厅地面采用进口石材檀香飞雪，淡雅的灰色基调，整个空间散发出来自东方古典的复古情怀。
如果为海天公馆的产品贴一个标签，我认为非“永恒的优雅”莫属，奢华与极简、冷静与温暖、经典与创新融为一体，散发着令人久久不能忘怀的魅力。
小结
在全球顶豪资产购买逻辑越来越趋同化的当下，海天公馆的确是青岛乃至全国最佳的购买选择，理由有三：
·占据世界城市的C位，极致生态、人文、繁华资源，不可多见的融于一处。
·拥有七大世界性的顶配资源，提供全球一致的奢华、便捷、优雅生活方式。
·每一席作品皆是定制，不可复制的产品艺术表达，成就收藏品价值。
海天公馆，或成全球范围内的一座收藏级作品！
