文 | 贝学梅
俗话说“买房易，收房难”，但 “交房易，办证难”又何尝不是购房者的一块“心病”，昆明也有不少交房后拿不到房产证的案例。据不完全统计，目前昆明还有20余个项目交房之后未拿到房产证，至少涉及2.5万户业主，个别项目甚至交房13年都没拿到房产证。
为了保证购房者的权益，2019年底开始，全国多地开始试行“交房即交证”。昆明中海·龙泉公馆、红星·天铂、中海·云著、俊发·龙泉俊园等多个项目纷纷响应号召，业主实现“一手收房，一手拿证”。
“交房即交证”不仅简化了办证手续，还解决了因长时间拿不到不动产证而导致的房产抵押贷款、资产处置和收益等方面带来困扰。下面，小编就为大家推荐几个“交房即交证”的项目，供大家做置业参考。
【俊发·龙泉俊园】
销售动态：俊发龙泉俊园普通高层住宅建面约92-143㎡，均价14500元/㎡起；大平层建面约157-215㎡，均价16000元/㎡。据悉，项目新境A1地块已于12月25日—12月27日盛大交付，此次交付的部分房源实现“交房即交证”。
项目优势：俊发·龙泉俊园地处北市核心地段，坐拥六大繁华商圈、一站式商业风情街。周边长虫山生态公园、昆明植物园等七大公园环伺，日常生活悠然惬意。项目自身规划有红云小学和博轩幼儿园，周边还有十余所名校林立，业主子女可近享全龄优质教育资源。
【中海·云著】
销售动态：中海·云著二期住宅在售，建面约133㎡和143㎡，均价约14000元/㎡。据悉， 2020年11月30日-12月14日，中海云著一期住宅实现交房并交证。
项目优势：中海·云著背依长虫山，随享天然氧吧稀缺资源。坐享 “四横四纵”立体交通路网，可迅达全城各地。项目近邻公立公办百年名校、云南省一级示范小学——韶山小学（现已开学），业主子女可优先入读。同时，项目还规划有一所市优质幼儿园（市政府机关三幼），昆八中、云南财经大学等名校环绕在侧，可坐享一站式优教体系。
【绿城·诚园】
销售动态：绿城·诚园高层住宅在售，建面为105-143㎡，售价约1.7-2.2万/㎡。据悉，绿城·诚园项目虽未交房，但也粘贴出了关于今年10月已经向昆明不动产登记中心提交“交房即交证”申请的情况说明。
项目优势：绿城·诚园以中轴对称、典雅三段式、简洁横向线条、大面积玻璃墙面等方式诠释建筑经典美学，无论是从整体布局到园林风景，还是建筑风格到空间设计，均秉承“精细·安定·恒久”的理念，将美好生活引入千家万户之中。项目自身规划有1所9班幼儿园及一栋商业楼，部分楼栋下还规划建设住宅底商；另外项目内规划有户外游泳池及一楼架空层，项目架空层主要规划有儿童乐园、健身空间等。
【万科·翡翠】
销售动态：万科·翡翠二期大平层住宅在售，建面约167㎡，成交价约1.9-2万/㎡，精装交付。据悉，2019年底万科·翡翠项目二期10户业主同时拿到了钥匙和不动产登记证。
项目优势：万科·翡翠位于广福路与巫家坝路交叉口，项目将按照万科理想家全新居住标准来打造。景观上，将打造“一园三轴九庭院”的多层次、丰富多变的空间，建成舒适的居住环境。产品设计上，万科将根据昆明本地四季的日照特点，打造户户朝南、阳光充沛的板式住宅。
