每逢星期五，总能赶上一波开盘潮，今天也不例外。
今天，南京几大热门板块的神盘再次开火，河西南万科翡翠滨江、核心区江畔都会上城、大校场云澜尚府、城中应天府纷纷领取销许，可以预见的是，一场抢人大战即将拉响，南京上空又将飘满金钱的味道……
1、万科翡翠滨江，今天（12月18日）下午领取100套房源销许，其中人才房20套，无住房家庭保障房源30套，建筑面积约143㎡，销许均价55495元/㎡，要求首付八成，验资620万或以上，精装交付。
2、江畔都会上城，今天（12月18日）领取11、12号楼销许，首付8成起，建筑面积约89㎡，129㎡，均价3.18万/㎡，验资228万（需冻结）。
3、云澜尚府，今天（12月18日）领取5幢、9幢房源销许，共256套房源，（人才房源77套，无住房保障房源77套），户型建筑面积143、168、188㎡，全装修均价约44780元/㎡，精装包3500元/㎡，首付8成。
4、江宁东山海玥华府今天（12月18日）新领销许，12月19日报名！首开1、2、5号楼，共计216套房源，户型建筑面积为115、135㎡，均价32780元/㎡，精装准现房销售，预计明年上半年交付！
河西南新盘万科翡翠滨江，今天下午（12月18日）领取100套房源销许，其中人才房20套，无住房家庭保障房源30套，建筑面积约143㎡，销许均价55495元/㎡，有3500元/㎡升级装修可选。
验资620万或以上，精装交付。
销许均价：均价55495元/㎡（含升级装修包价格58995元/㎡），要求首付8成
开盘房源：加推1#号楼，共100套房源
开盘户型：建筑面积约143㎡A/B四房两厅两卫
报名时间：12月19日上午9点-12月20日上午9点报名
报名方式：在“南京万科”公众号线上报名
所需材料：身份证照片、购房证明、700万存款证明，冻结5天（南京本地的中国银行、农业银行、工商银行，资金自12月18日冻结止12月23日）
一房一价：
万科·翡翠滨江5号楼完整表价
143㎡，四房两厅两卫，北厅户型
143㎡，四房两厅两卫，竖厅户型
万科·翡翠滨江基础装修标准（2000元/㎡）
万科·翡翠滨江升级装修标准（额外+3500元/㎡）
万科翡翠滨江
江畔都会上城，众多买房人心中的白月光，江畔都会上城终于新领11、12号楼销许，首付8成起，建筑面积约89㎡，129㎡，均价3.18万/㎡，验资228万（需冻结）。
报名时间：12月19日上午9:00-20日上午9:00
报名所需材料：
（1）购房人身份证原件
（2）购房证明原件
（3）本人本市（仅限南京市）名下银行出具的《存款证明》照片（要求存款金额不低于228万元、并将此项资金冻结至12月23日）
一房一价：
果然不出所料，江畔都会上城八成首付，这样来看，对于想要购买核心区房源的刚需来说，置业门槛变高了。
江畔都会上城，之所以能率开售罄，和项目所处的地段不无关系，更和隧道口高昂的倒挂不无关系，目前正荣润江城的部分二手房成交价突破了4.5万/㎡，倒挂区间非常大。
项目上次开盘是在6月24日，首付5成起，加推4栋楼共计500套房源，建面89-140㎡，吸引了863组人才+11277组普通买房人，人才中签率17.4%，普通中签率3.1%，项目十分火爆。
此次开盘后，项目还剩下最后一栋10号楼房源，相信还是相当抢手。
云澜尚府，今天（12月18日）领取5幢、9幢房源销许，共256套房源，（人才房源77套，无住房保障房源77套），户型建筑面积143、168、188㎡，全装修均价约44780元/㎡，精装包3500元/㎡，首付8成，两梯两户，拟交付时间为2023年3月31日。
明日（12.19）云澜尚府开启报名，报名需验资300万，报名详情请关注“金茂南京”微信公众号。
报名时间：2020年12月19日9点至12月20日9点
报名验资：300万
首付：八成
建筑面积：143㎡、168㎡、188㎡
报名途径：关注“金茂南京”微信公众号
户型参考：
地段方面，云澜尚府处于大校场板块核心地段，大校场作为主城的重要功能板块，规划起点高、定位高，是未来一段时间内南京主城主力供地区域。
产品方面，定位为大校场板块的高端改善豪宅。
作为五恒科技住宅的云澜尚府，标准跟河西金茂府一样：地源热泵、毛细管网辐射、24小时新风、同层排水、抗霾除尘、外墙保温、节能外窗等等，实现小区全人车分流、五星级酒店式落客大堂、步入式大堂、280 米的超长景观轴线、下沉庭院、观景长廊、社区中央会客厅、下沉的卡座区、800 米健身环道、会所泳池
得益于大校场板块的发展，未来项目的周边配套较为完善。
轨道交通方面，南部新城规划有6条地铁线路，其中地铁3号线已建成，地铁5、6号线在建，地铁10号线二期预计年底开工。
教育资源方面，南部新城核心区共规划了7所小学、6所中学、1所高中。其中，南京外国语学校的本部将搬迁至南部新城，夹岗学校项目计划2021年秋季招生运行。
江宁海玥华府新领销许，首开1、2、5号楼，共计216套房源，户型建筑面积为115、135㎡，均价32780元/㎡，精装准现房销售，预计明年上半年交付！
报名须知
报名时间：12月19日上午9点-12月20日上午9点
报名方式：关注公众号“上海建工房产南京区域公司”，点击报名通道进行线上报名。
首开楼栋：1、2、5号楼，共约216套
项目首开户型为建面约115㎡（三房两厅两卫）、135㎡（四房两厅两卫）两种户型，整体定位改善。
建筑面积98㎡ 三室两厅两卫
建筑面积115㎡ 三室两厅两卫
一房一价表
1号楼
2号楼
5号楼
此外，项目为精装交付，现房销售，两大实体样板间均为清水样板间，所见即所得！
但需要注意的是，该项目是恒温恒氧恒湿科技住宅，与市面上豪宅标配的三大件，海玥华府仅配备新风系统，并无中央空调跟地暖。
项目前身是东山G45地块，2017年9月20日经过79轮竞价，最终被上海建工以25亿元拿下，未达最高限价，需现房销售，楼面地价18860元/㎡。
根据项目规划，除了建设10栋18层住宅楼以及配套物业管理用房、配电房外，项目还将打造1栋15层办公楼（裙房2层为商业用房），一所幼儿园（政府建设）。
此外，城中豪宅应天府也在今天（12月18日）领取了销许，新领30套房源销许，其中人才房6套，无住房家庭保障房9套，12月19日开始报名，想要入住城中的买房人可以抓紧时间报名了。
