11月初，济南地铁R2线供电、通信信号全线贯通活动举行，这条堪称济南地铁划时代意义的线路预计在年底开通试运行，届时，佐以现已开通的地铁R1和R3线路，济南将正式由“地铁时代”步入“换乘时代”。
济南发展向东，从17年东拓再到当下的东强，济南东城当下已然从城市框架延展的时代进阶到区域高质量发展的时代。作为济南第一条东西横向跨越主城的地铁主干线，此次R2线的试运营，无疑将进一步促进济南东城的城市更新迭代。
济南置业向东，在当下济南房地产市场下仍被购房者们奉为圭臬。进入今年10月以来，济南东城雪山片区内各项规划不断完善，2号线全线贯通、济钢森林公园商业招标启动等区域利好不断呈现，尤其是在经历了今年10.19、10.29数次土拍后，雪山片区已然成为今年济南供地的绝对主力区域，可预见的在未来一两年内，该区域将会是济南楼市最火热的片区之一。
雪山片区作为济南传统的刚需区域，近年来，随着城市化发展不断升级，置业群体居住品质意识逐渐提升，而在高层产品日渐繁密的区域中，低密住区变的极为难得。区域内北部由旭辉银盛泰打造的星瀚城9层纯洋房住区，便是这样一个难得之选。
土拍火爆迭起 再次彰显了区域价值
在东拓时代的规划下，雪山片区作为三大东拓主战场之一，承接三大片区发展辐射，且临近唐冶、高新万达等繁华商圈，更有约640万方济钢区域焕然一新的红利加持，集聚效应明显，各项利好不断兑现中。
今年9月，济南城市发展新十字方针正式确立了东强的区域发展方向，旋即而来的便是雪山片区大批量的土地供应，仅在过去的10月份，便有约767亩土地被集中拍卖，新土地的入市势必进一步加速城市升级焕新，引领产业、人口、财富、生态文化的多重流动，极速提升区域价值。大量的土地供应似乎在预示着在未来，雪山片区即将是践行济南东强的主力战场之一，而旭辉银盛泰星瀚城项目，便矗立在雪山片区这一极热片区的北部。
地铁运营在即 进阶区域立体交通网络
星瀚城项目南邻飞跃大道，未来可轻松畅达唐冶、高新东等地；北侧和西侧紧邻韩仓大道与韩仓河东路，满足日常短距离出行所需；再加之外围绕城高速、工业北路及凤鸣路沿线的BRT项目建设，未来将于CBD、高新区紧密相连。
尤其是项目距离即将全线运营的济南地铁R2线鲍山站约1.3公里，是真正意义上的近地铁房。济南地铁R2线连通西客站区域、济南CBD、高新商圈、奥体商圈，后期更是与雪山片区飞跃大道工程接轨，将进一步释放东城潜能，实现半小时济南生活圈。随着12月底地铁R2线全线运营时间的临近，届时业主可乘2号线3站抵达奥体CBD、5站直达二环东，通勤微距离，享受快人一步的高效生活。
配套优化完善 定位需求助推区域崛起
近日，济钢森林公园绿地已经开始动工，计划将于明年6月底建成并对外开放，与此同时，济钢森林公园地下商业招标也已启动。济钢区域的稳步崛起，于雪山北区域的软配套提升提供了极大的助推力，为该区域居住人群提供了生活所需的各项便利。
不仅商业、生活等配套正在逐步完善，该区域教育资源也正处完善阶段。星瀚城项目自建15班幼儿园，与已签约洪家楼小学分校文泉小学仅一街之隔，向南临近历城二中、山东建筑大学、山东体育学院知名院校，教育资源丰富、教育氛围浓厚。
雪山北区域一系列生活配套的优化完善，将带动周边交通、生态、商业、人居等大型规划布局焕新，聚合城市高阶资源，与南侧紧邻的雪山板块势能叠加、优势互补，置业此处，尽享城市发展前沿红利。
低密改善产品 引领雪山改善置业风潮
星瀚城项目临近鲍山公园、韩仓河滨河公园，东侧大约60公顷绿化用地，生活在城市绿肺中。除却在地段和环境上的优势，星瀚城项目9层洋房更以2.2的低容积率冠绝改善产品领域，其35%的社区绿化率，全龄景观乐园保障了全龄段业主的居住舒适度。
同时，星瀚城在产品方面创造性的采用了方正的大四室格局，最大约14m南向全四面宽、近7.2m跑道式阳台、超大进深的套房式主卧等户型设计元素，也在最大程度上保证了产品的品质感和居住的舒适度。
让生活的仪式感与情趣并行，造就生活进阶理想。星瀚城项目正是通过精雕细琢的产品塑造来完成“精致生活美学家”的品牌使命，为济南改善型住宅产品树立了榜样，从而进一步引领了雪山区域乃至济南东城的改善置业风潮。
随着年末购房季的到来，双十二、返乡置业潮等重大置业节点纷至沓来，星瀚城项目实力宠粉，特惠房秒杀、0元疯抢大折扣等五重劲爆豪礼送不停。星瀚城福利高能释放，请在年末为自己充值一套加强版“洋房Buff”！
