浦东新区开发开放三十年,上海酒店从这里走向世界

2020年12月31日 17:00
历时三十年,浦东新区通过五个步骤成为中国酒店发展的一个缩影。

记者 | 范嘉懿

编辑 | 严之俊

浦东三十年,历次发展,经历了从无到有的过程。

酒店,作为解决临时居住需求的载体,它在浦东的发展,无意间契合了整个新区建设的脉络。无论是陆家嘴金融城的建设还是会展与文旅在中国的发展,浦东新区与扎根于浦东的酒店们都走在了前列。

1990-1999

国际品牌的初登场

回望浦东三十年前的浦东,如今的地标建筑尚未兴建完成,陆家嘴的天际线也远未达到今日的繁荣。

面对一片尚未展现出繁荣魅力的土地,一片未有证明成功的市场,奢华酒店选择入驻实属不易。当时以自持物业为主,拥有长远商业规划的香格里拉集团看上了黄浦江另一边的这片土地,并在 1998 年兴建了上海浦东香格里拉酒店的浦江楼。

1998 年 8 月,浦东香格里拉酒店开业,彼时的香格里拉酒店尚且仅有临江的一栋浦江楼,拥有 577 间客房。根据酒店自己的介绍,浦东香格里拉酒店是浦东陆家嘴地区首家奢华品牌酒店。

上海浦东香格里拉大酒店总经理吴俊杰先生在谈起自己的酒店时,认为香格里拉品牌一直有敢为人先的勇气。对于海外酒店品牌来说,1998 在中国开设这样一家奢华酒店多多少少都有试水的成分。要知道当时香格里拉对中国市场不像今天一样熟悉,不知道是否能招来优秀的人才,不知道市场对香格里拉酒店的认知度有多少... 不过,当年良好的市场反响给了香格里拉一剂定心针,打消了顾虑,这也是上海浦东香格里拉大酒店在开业后十数年之中一直加大投资,新建紫金楼并对浦江楼进行翻新,最终成为一家拥有 952 间客房,香格里拉集团全球范围内,客房量最多的酒店。

从今天看来这一敢为天下先的举动,让香格里拉在浦东收获了一间难得的物业,也在上世纪九十年代,把品牌打入了中国消费者的心中。

然而九十年代的浦东并不完美,浦东香格里拉大酒店的老员工回忆称最早的时候交通并不方便,需要乘坐渡轮进入浦东,等到隧道、桥梁与地铁的联通才让浦东的交通便利起来。

2000-2010

陆家嘴的高楼繁荣

十年之后,沧海桑田。

原本上海浦东香格里拉大酒店周边开建的工程陆续完工,陆家嘴金融城的雏形初步呈现在了世人面前。

伴随着一个个超级工程的完工,人们对于奢华酒店品味正在逐步转变,渐渐不能满足于单一国际品牌带来的冲击力,还要加上高楼顶端“上帝视角”带来的冲击感。

崇尚建筑美学的凯悦系酒店也早已瞄准了陆家嘴的高楼繁荣,以旗下君悦、柏悦品牌入驻了如今陆家嘴三大标志性高楼的两座,也就是后来被戏称为“注射器”的金茂大厦与“开瓶器”的环球金融中心。

上海金茂悦君大酒店与上海柏悦酒店分别于 1999 年与 2008 年开业,两家酒店可以算是赶上了浦东第二个十年开发的一头一尾,它们的到来开启了一轮追逐高楼酒店的浪潮。

从今天的角度来看,凯悦当时的选择无比正确,错过陆家嘴这一轮的繁荣发展,想要占据陆家嘴的核心地段几乎难于登天。

凯悦是一个对艺术与建筑有着偏执追求的酒店集团,这一点从其创始者普利兹克家族经营的建筑奖项与艺术基金会便能看出端倪。这造就的,最直观的后果便是旗下顶奢酒店在选择设计师时,能够请到真正具有跨越时代远光的人物。

上海柏悦酒店找来的是华裔设计师季裕堂操刀,无论是酒店透露出的简约奢华气质,还是酒店本身的空中私人宅邸概念,至今仍然被当作如教科书一般的案例,供后来者参观、剖析。放到当下来看也依旧不过时。

上海柏悦酒店的总经理称正是由于建筑师季裕堂先生简约而永恒的设计理念,使得上海柏悦酒店在奢牌环绕的浦东陆家嘴之中,始终能保持相对的竞争优势。他相信随着时间的流逝,越来越多的客人能够欣赏到这种永恒的美感,最终让上海柏悦酒店成为上海酒店中的经典之一。

高楼酒店这一概念,也由浦东壮丽的地标建筑深入人心,引领这全国的高楼酒店兴建热潮。如今高楼酒店的竞争硝烟并未散去,浦东依旧留有上海中心 84 至 110 层这一高楼“杀器”未出。

2010-2016

会展时代

随着上海新国际博览中心的兴建完成与 2010 年上海世博会的举办,浦东成为了上海会展的聚集地,“会展酒店”这一新兴的酒店概念也在当时获得认知,并被商务旅行者与会展组织者接受。

正在会展蓬勃发展之时,临近着上海新国际博览中心的上海卓美亚喜玛拉雅酒店择机开业。卓美亚是一家来自迪拜的国际酒店连锁集团,与万豪、希尔顿等酒店品牌不同的是,卓美亚是一家奢华酒店公司,因其下迪拜卓美亚帆船酒店而闻名于世。

上海的这家分号延续了先前对于设计的苛求,所在的喜玛拉雅中心建筑由日本建筑大师矶崎新设计,并且酒店正好位于上海新国际博览中心对面,迎合会展客人对便利性的需求。

当然,入驻浦东的奢华品牌绝非卓美亚一家,文华东方、四季等品牌都在浦东拥有过奢华物业。

2016-2019

转向文旅

2016 年 6 月,上海国际旅游度假区规划设立。同月,上海迪士尼乐园开业,园区内有两间主题酒店,共提供 1220 间客房。这让浦东在陆家嘴的辐射区之外找到了另一个发展契机:浦东的城市度假酒店。

上海迪士尼乐园酒店不负众望,将迪士尼故事情节在酒店之中实现,让住客与现实割裂开,米奇、奇妙仙子、卢米亚等卡通人物构筑出的一个个童话世界中。同时,酒店也与上海迪士尼乐园联动,免费摆渡船直达乐园、获得提前1小时入园、优先体验乐园指定景点等特权。

上海迪士尼乐园酒店是成功的,即使是平日也将客房卖出了近两千元的价格。今年国庆,上海迪士尼乐园酒店的豪华乐园景观双床房在第三方平台上更是冲到了 7753 元的高价,为浦东的城市旅游添上一笔亮色。

除了上海迪士尼乐园两家酒店,上海国际旅游度假区内还规划有多家国际连号的品牌酒店,万豪、洲际等品牌都在迪士尼附近有新建酒店开业。距离上海迪士尼乐园酒店四公里的范围内有上海国际旅游度假区万怡酒店、上海邻家美利亚酒店、上海国际旅游度假区智选假日酒店等多家酒店。

这些酒店为住客提供前往上海迪士尼乐园或者浦东机场的免费班车,不仅能吸引度假客人,还在一定程度上作为浦东机场的酒店补充。上海邻家美利亚酒店把上海特色的上海石库门建筑带入了国际旅游度假区,也是浦东少有的设计形精品酒店。

2020

向更远处

在集齐了高楼、会展与文旅三个标签之后,距离浦东第一家奢华酒店品牌开业已经过去了 22 年。作为一个先行者,浦东又一次走到了中国前列,碰到了一个“围城”式的难题:已有酒店品牌老化但位置优秀,新进者野心勃勃,却难以物色到合适的物业。

对此,不同品牌在浦东使用了不同的解决方法。万豪大胆的将其下酒店,乃至是旗舰级的奢华酒店开在了尚未有人证明过成功的南外滩,同时,万豪国际也在浦东精细布局,仅一区就开业了超过十家酒店,让习惯了万豪标准化服务的住客能在几乎所有热闹的新园区附近找到万豪旗下的酒店。这些物业不仅仅局限在陆家嘴,在康桥、张江、国际旅游区均有全新酒店落成,且仍在快速扩张,本月又将迎来一家新酒店。

位于陆家嘴南侧的上海鲁能 JW 万豪侯爵酒店则是看好陆家嘴南侧发展,另一项野心勃勃的站位。酒店于 2019 年 8 月开幕,开业至今已超过一年,但上海至今仍未有一家同等量级的奢华酒店全新开幕。这在近三十年的浦东,乃至是全上海都不是一件常有的事。

虽然没有新酒店开业,但老酒店的洗牌却在悄然进行。今年 4 月,随着洲际酒店与上海二十一世纪酒店有限公司的一纸协议,洲际悄然接接手了上海浦东四季酒店,开启了浦东奢华品牌酒店的换牌路。

此次换牌之所以能如此迅速,还是要归咎于这是一次软性的换牌,即将酒店的视觉元素从四季改为丽晶,但室内设计风格并没有变化。这次换牌,也让洲际获得了进入陆家嘴的计划,如果未来操作得当,将能在陆家嘴这片成熟的市场之中寻找到新的爆发点。

面对存量酒店的更新中,洲际集团也是各个国际连号品牌中热心的一个。除了丽晶的换牌之外,还为中国市场引进了一个能够随机应变的年轻酒店品牌 VOCO,瞄准了城市酒店更新这一日渐崛起的新兴需求。

在即将到来的 2021 年,前滩香格里拉酒店即将在浦东世博前滩地区开业,这将是前滩地区第一家豪华五星级酒店,更是自 1998 年香格里拉集团来到浦东之后的经典回归之作。

浦东三十年的高速发展,恰好也是中国酒店业高速发展的三十年,经历了从无到有、从有变好、从单一变多元最后再从成熟寻求变革的发展。一家家已经开业的酒店们,好比是浦东新区开发开放的一座座丰碑,记录着这片区域的发展历程。而在下一个三十年中,上海浦东新区还将向着更远处发展。

图片来源:品牌提供

来源:界面新闻

广告等商务合作,请点击这里

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

打开界面新闻APP,查看原文
界面新闻
打开界面新闻,查看更多专业报道

热门评论

打开APP,查看全部评论,抢神评席位

热门推荐

    下载界面APP 订阅更多品牌栏目
      界面新闻
      界面新闻
      只服务于独立思考的人群
      打开