上周五，南京楼市五家楼盘同日加推，开闸供货。今天（11月30日），南京楼市迎来8盘同开，数千人奔波在开盘路上。
今天上半场，融创滨江ONE、万科翡翠滨江、启迪水木滨江、卓越大江悦府、栖樾府五家楼盘同开，均已全部售罄。
下半场，望江悦府、玄武映园、燕熙台三家楼盘火热接棒。
玄武映园、燕熙台全部售罄，望江悦府项目仍在开盘进行中，暂无去化数据。
均价5.5万，总价1331万起
融创滨江ONE项目于上午8:15在项目售楼处打响首开之战。
首开房源：1#，共57套（人才12套、无房户18套）
首付要求：6成，验资698万
销许均价：约55000元/㎡（升级精装包3500元/㎡）
户型分布：建筑面积约为242㎡、384㎡；
242㎡：四室三卫两厅双阳台双套房设计
384㎡：五房两厅五卫
此处需要注意的是，基础装修2000元/㎡，装修升级包为2000+3500元/㎡。
项目装饰装修标准升级版：
升级装标样板间图：
中签率：共吸引了393组买房人报名，其中人才16组，无住房购房者147组，普通购房者230组，综合中签率约为14.5%。
首开之战，现场直击！
根据项目公众号发布的选房时间，该项目第一批1-50号买房人将于早上8:15-8:45分开始签到。
早上8:15分左右，本站编辑准时到达项目售楼处，当时现场道路两侧已开始陆续被车辆占满，不少买房人已经排队进入进入外场等候区。
根据现场张贴的防疫方案，本次开盘因处于防疫期间，所以每次只允许3组买房人进入，每组间隔至少3min；并且开盘当日每间隔一小时现场进行一次室内消毒。
9:00分左右，现场广播通知，前100号可以进入等候区；内场正式开始选房。
9:50分左右，现场叫号前100号进入内场选房等候区。
10:20分左右，据选房出来的31号买房人介绍，目前内场还有很多房源，大约去化20多套，西边户基本还没人买。
12点30分左右，本次首开房源全部卖光。
现场看点
#1挑剔的捡漏客
在现场，一位180多号的老爷爷，引起了我的注意！
跟其他在门口等候的买房人不同，这位爷爷是陪着自己的女儿来买房的，对于总共就只有57套房源，是否会考虑384㎡的大户型捡漏这个问题，大爷直接回绝了，不可能。
他表示，“虽然号码靠后，但是还是要好好挑，毕竟总价千万，也不是小数目。”
据大爷自己介绍，目前他们居住在江宁，这次帮女儿一起来买房，主要是看中河西。
至于目前江宁九龙湖等板块也有一些热门项目，但还是觉得河西更有前景，所以就一起来看看。
并且大爷还表示，“才180多号，能捡捡，里面还有300多号的过来呢！”
当然，现场还有一对100多号的中年夫妻，她们也是南京本地人，目前就居住在河西当地。
对于今日同开的双子星，她表示自己跟先生都更喜欢融创一些，毕竟为了改善，已经不是刚需了，所以比较注重舒适性。
相较而言，万科虽然是四房，但是房间就偏小了，所以跟先生就果断来了融创。
并且，这些南京当地的朋友也聚在一起，分享探讨自己的买房经验跟个人见解。
一位同样陪着女儿来买房的阿姨，她跟女儿其实首选的是葛洲坝南京中国府，尤其是290㎡的！但是一直摇不上！
她跟上面的女士一样的想法，“既然是豪宅就要追求舒适性，还在强调实用性，那是刚需考虑的呀~”
#2外地人前来抢房
作为河西的豪宅项目，除了吸引南京人，同样也吸引了众多来自外地的土豪朋友们！
一位来自浙江温州从事床垫事业的叔叔表示，自己前前后后已经在南京河西这一块，摇了好些次了，之前想要买隔壁的葛洲坝南京中国府，但是奈何一直摇不上。
近期河西的高端楼盘出来的比较多，他看了好几家，要是这次融创买不上，他就会再等等河西中的海玥万物项目。自己买这套房，主要是为了孩子。目前孩子刚刚读书毕业，想着毕业后在南京工作，就先把房子买了。这次虽然摇中了110多号，不靠前，但是抱着不挑剔的原则，相信还是可以试试的。
对于此次选房有什么楼层方面的要求，叔叔倒是要求很简单，“只要是2楼以上的，都可以！”
最终，这位叔叔选中了601室，总价1339万！
#3沪上师太协同选房
在现场，还有件比较有意思的是，现场有外地人协同师太一同来买房。
据现场其他的买房人表示，这是一位外地人，好像是来自上海的阿姨，号码比较靠前，但是对南京不是很熟悉，所以还特意请了上海当地的师太一起来看风水，帮着一起挑房子。
大概10点左右，她们买房出来，直奔保时捷座驾，随即扬长而去。
#4现场其它情况
此外，这次现场很多老年人都一齐助阵，小孩子倒是少了。据旁边的买房人感叹道，“还好今日天气不错，这些老人出来不费力，不然也是遭罪，这么大年纪还要出钱出力出资格（购房资格）！”
除了老人轮番上阵外，现场整体来看，多为45岁上下的中年人。他们中部分买房人相当低调，直接一个人开着宝马车过来买好房，直接离开。
今日，除了滨江ONE开盘外，还有万科翡翠滨江、卓越大江、启迪水沐滨江、栖樾府四大热盘集体开盘。其中，万科翡翠滨江、卓越大江均为首开。
万科翡翠滨江
今天上午，同为河西南“双子星”——万科翡翠滨江在南京国际青年会议中心·2楼百花厅迎来首开！
项目首开6号楼，共计100套房源（人才房源20套，无房30套），销许均价55495元/㎡，户型建筑面积约190㎡，首付8成，验资700万。今日所有房源全部售罄！
项目拟建9栋21-25层高的住宅。其中，1、3、6号楼为25层，10、11、12、13号楼为24层，5号楼21层，9号楼22层。
户型图鉴赏：
建面约190㎡北厅户型图▼
建面约190㎡角厅四房户型▼
和滨江one一样，万科·翡翠滨江也有基础包（2000元/㎡）和升级装修包（+3500元/㎡）。
升级包品牌配备了：朗思威新风、大金中央空调、博世地暖、博世灶具+烤箱+洗碗机、A.O.史密斯前末端净水、摩恩和高仪卫浴品牌、石材地面等。
万科翡翠滨江190㎡户型的示范单位实景图：
卓越大江
有意思的是，江北核心区卓越大江也在此开盘，不过在5楼南京厅。
项目本次首开，推出3、5号楼销许，共计264套房源，户型建筑面积105、135㎡，销许均价3.11-3.6万元/㎡，首付最低8成，验资260万，精装交付。全部售罄。
值得一提的是，项目并无精装包，也无跃层。
启迪水木滨江
同是江北核心区的启迪水木滨江，今日在国际博览中心5号厅——中华厅开盘加推。
此次加推房源为C1、C2号楼，共计258套房源，户型面积约120、140㎡，精装交付，首付8成，验资300万，当日已全部售罄。
项目户型图：
建面约120㎡户型图
建面约140㎡户型图
栖樾府
位于江北国际健康城的栖樾府，也于今日上午在项目售楼处开盘加推。
本次开盘房源为A地块1、2、3、7、8号楼和B地块6、9号楼，小高层户型建筑面积96㎡，低密度多层户型建筑面积104、116、135㎡，共184套房源，销许均价33927-34288元/㎡，截至11:30分左右，项目加推房源全部售罄。
项目户型图：
建面约96㎡户型图
建面约104㎡户型图
建面约116㎡户型图
建面约135㎡户型图
最后，望江悦府、玄武映园跟燕熙台今日下午开盘。
望江悦府
望江悦府项目今日中午12点在长江之舟华邑酒店3楼宴会厅开盘。
本次首开1、10、12、18号楼，共324套房源（含98套人才房，98无房家庭保障房），销许均价29846-30520元/㎡，户型建筑面积约75㎡、89㎡、115㎡，精装交付。
据悉项目本次开盘，内场买房人走得很快，现场叫号也很快。很多买房人都是抱着去现场看一看的心态。
项目13:25左右，正式开始开盘。
截至14:22左右，项目内场已经叫号550号左右，目前项目首开数据暂未上传。
玄武映园
玄武映园项目在售楼处开盘，12点30分开始签到。
本次开盘房源为8号楼，共计54套房源（人才优先11套，无住房保障17套），户型建筑面积为134㎡，销许均价为46634元/㎡，首付5成，一梯两户，精装修交付。加推房源已全部售罄。
燕熙台
燕熙台项目今日下午13点，在苏宁大道9号苏宁诺富特酒店开盘。
开盘房源为A5、B5号楼，共计248套房源，户型建筑面积95、104、107、128、143㎡，销许均价为31813-32184元/㎡，两梯四户，A地块拟交付时间为2022年12月31日，B地块拟交付时间为2023年3月31日。
据悉现场1000多号买房人捡漏成功，加推房源全部售罄。
