今日，河西“四大金刚”同日加推，紧随其后还有河西滨江“双子星”，不禁让人感叹南京富豪到底还有多少？
毕竟，随着豪宅高端市场的爆发，南京热门板块正逐步向改善以及终极改善迈进。其中江景房便是楼市屡试不爽的金汤匙！总能夺得南京富豪们的偏爱！
究其原因，拥有一套配置齐全，段位极佳，视野优越的江景房，早已成为了一种身份地位的象征！
在南京豪宅圈，要说真正的滨江豪宅段位，鼓楼滨江是南京人的首选！
毕竟，“无江不豪宅”嘛~
PART 1
鼓楼滨江！“南京的外滩”！
其实，南京滨江的区域比比皆是，但真正能够承载这座六朝古都深厚历史文化底蕴的，有且只有鼓楼滨江了！
毕竟，提起鼓楼滨江，南京人对它的情感实在是太丰富喽！
它不同于河西新城的滨江现代化建筑风格发展，鼓楼滨江更多的是古典与现代的结合，它不仅继承了金陵城的文化底蕴，也承载了南京人对于鼓楼千丝万缕的回忆。
它曾是南京老城最繁华的商业中心，占据了南京主城最宽阔的长江岸线，滨江风光带如今可以欣赏到南京最美的江景；保留着独具特色的民国建筑，依稀间，仿佛还能看见曾经“十里洋场”的繁华。
虽然板块经历了没落时光，但是自2014年，南京市政府发布区域规划，对鼓楼滨江重新规划再建设，设立鼓楼滨江商务区，势在将鼓楼重归荣耀！
如今的鼓楼滨江，随着板块的不断发展，坐拥南京主城11公里长江黄金岸线，拥有绝佳的滨水景观价值和文化生态资源，与国家级江北新区共同组成南京“拥江发展”的核心区，被称为“南京的外滩”！
在住宅市场，已经聚集仁恒、证大、世茂、中冶等大牌头部房企，俨然成了南京新一代富人区。这其中最值得一提的是，中冶锦绣天玺项目，鼓楼滨江打造豪宅江景房的排头兵！
该项目不仅占据一线江景资源，还配备名校教育资源的buff加持，周边生活配置醇熟，简直就是“王炸再加四个二”！在楼市房产市场，被称为南京的“汤臣一品”不无道理！
PART 2
一线江景！名校加持！改善一步到位！
锦绣天玺作为中冶置业在南京打造的第一个超高层江景大平层豪宅项目，在规划之初就最大化的利用江景资源。
项目自带150米超高视野，俯瞰全城，静赏3公里黄金海岸线，真正把浩瀚长江引入视线，“瞰山、瞰江、瞰城”三位一体，是真正的一线瞰江豪宅。
优越的视野天际线，可以直接俯瞰北侧铁路轮渡码头、长江大桥、滨江风光带、大桥公园等多个城市标志性建筑；
南侧便是鼎鼎有名的狮子山风景区，静观有着600多年历史的阅江楼，以及周边的揽江台、静海寺等等，远眺紫峰大厦、新街口等夜景。
不难发现，锦绣天玺确是在视野景观这块独占鳌头！
在南京，能真正做到无遮挡的超高视野的豪宅项目，少之又少，再加上稀缺的江景资源，在整个南京几乎无二了！
而且身居鼓楼，项目周边的配套资源完善，尤其是鼓楼区优质的教育资源！
教育资源：
作为南京教育资源头部存在的鼓楼片区，区域内汇集了南京最顶尖的教育集团，天妃宫小学、南师附中树人学校分校、力学小学分校、芳草园小学分校（姜家园小学），从幼儿园到高中，教育资源非常丰富。
而且，据悉，锦绣组团中的“中冶盛世滨江”项目，目前学区已经确定为拉小直属分校—拉小方家营分校。
该学校由中冶斥资2亿元建造，目前学校已经投入使用。学校规划36班制，隶属于鼓楼区本校，由本部直接管理和派遣老师，规模较本部更大。
“一切为了孩子”的南京人，如何不知这直属分校的珍贵！
所以“中冶锦绣天玺”项目2019年12月30日首开，当日去化约8成，畅销全城，轰动金陵！现场好多买房人多为南京本地人。
他们对于项目的喜爱，无外有三：
① 占据鼓楼滨江一线风景！
② 自带优质学区！
③ 户型完美，改善一步到位！
在他们眼里，锦绣天玺项目才是南京真正能够称之为“顶豪”的项目！
此外，项目周边的配置醇熟，衣食住行，均已完善。
商业配套：
板块内商业配置齐全。目前已有的大观天地MALL、茂悦港和规划建设中的大马路商业街、深业漫埠等商业，未来还将有中山码头、和记洋行地块改造的旧主题商业焕新。
交通出行：
项目周边交通便捷。
铁路交通上，地铁5号线、9号线双线地铁交汇于此。其中，地铁5号线正在建设中，预计在2021年通车；未来乘坐5号线8站即可到达新街口、5站即可达到河西万达。地铁9号线一期工程已通过预审，开工建设指日可待。
另外，周边还有2条过江通道、4条主干道环绕、20多条公交等多种交通方式畅达全城。
医疗资源：
项目周边南医大第二附属医院、长江医院、鼓楼医院等多个三甲医院落地并投使用，资源优质。
PART 3
270°全景瞰江！顶奢380㎡大平层！
作为中冶在南京最高端的产品，中冶锦绣天玺项目自一开始便注定了它的与众不同！
在造型设计上，5栋超高层顶部采取斜面做法，增强楼体头部的体量感，更具标志性与时代感。
楼身三段式曲线设计，外立面均采用咖色金属铝板、香槟色金属铝板+幕墙交融，延用全国顶豪的共建化立面，对标香港傲璇、上海汤臣一品等顶级豪宅。
豪华酒店式主入口，入口两侧约7米的双车道，营造强烈的归家仪式感。
项目还打造6米双层挑高精装大堂，搭配塔楼造型，线条材料考究，视觉前卫，高贵大气。
在景观方面，项目邀请全球顶级的美国SOM公司进行城市总体规划设计，由泛亚国际打造。
社区共设计3大公园，分别是林下雕塑花园、楼王花园、中央活力花园。每一处公园又各不相同，各有精妙。此外，还设置3大主题空间即林下休闲空间、青年健身空间、全龄儿童活动空间，照顾到家庭每个年龄阶段的需求。
在产品设计上，项目打造户型面积为176-380㎡的超高大平层产品，专为终极改善，主力户型有176、202、380㎡的三种户型，均自带270°全景看江功能！
据悉，锦绣天玺一期共建3栋江景超高层，1号楼楼王43层，4梯2户，全部为380㎡的顶豪观江大平层；2、3号楼为49层，3梯2户，分别为176、202㎡的江景平层。
建筑面积约176㎡户型
户型特点：
三室两厅两卫设计，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，可保证居住的私密性与舒适度。南向270°转角阳台，视野绝佳，美景尽收眼底。
建筑面积约202㎡户型
户型特点：
3+1房2厅3卫设计，3开间朝南，南向3卧室，双套间设计，配备大幅玻璃窗，阳台、厨房、客厅、餐厅一体贯穿，南北双阳台设计，270°全景看江，将采光和景观面都扩大到最大。
此外，值得一提的是，项目预计不久将推出建筑面积约380㎡的超级大平层！
户型特色：
约14米视距、近140㎡的江景会客厅、创新内置核心筒设计，直面270°的环绕式江景。配置六房三厅五卫，约3.3米罕见层高、27米巨幅落地玻璃......简直就是王炸户型！
写在最后：
最新消息！中冶锦绣天玺正在热销！
项目正在热销176-202m2的江景大宅，仅剩少量房源，值得注意的是，项目被严格限价！销许均价仅为38743-38854元/㎡！
在南京这一众“滨江豪宅”中，对于南京人确是诚意满满了！
感兴趣的朋友可以多多关注，抓紧时机！珍稀席位，静待珍藏！
品鉴热线：025-52328888
