上海中原工商铺部近日发布《上海三季度商业地产成交情况》，其中显示，2020年三季度的商业地产成交额若与2019年三季度数据进行横向对比，其成交额表现是基本持平，受疫情影响并不是很大。

上海中原工商铺区域董事黄超亮表示，虽然2020年商业受疫情影响很大，但是投资客的投资意向依然不减，原因一方面今年开发商对于折扣力度比较大，不会像以往一样死守价格不放，另一方面理性的客户对于中国中长期的经济还是保持积极看好的态度，所以很多投资客户会选择今年逢低购买物业。“虽然商业地产年年有唱衰的，但是大数据表现商业地产复苏正在进行时。”

根据中原工商铺部对近五年的成交客户统计，商业街和商场类商铺成交量大于社区类商铺，社区商铺大于办公底商成交量，连锁品牌专业店租约的店铺成交量大于普通租户的商铺，知名商业开发商的产品对于客户的吸引力非常大，例如青浦的万达茂，宝山的宝龙广场，从地理位置来说都是地处偏远，远离市中心，但万达和宝龙都是较大开发商，在全国有许多成熟案例，客户的认知度相对比较高。