2020年9月27日，界面新闻记者在上海市政府新闻发布会获悉，上海虹口已和十余家国内外知名企业洽谈建设91街坊480米地标性建筑，在在总部引入、作品打造、功能配置等方面进行深度对接，计划年底前发布预申请公告，启动出让程序，力争明年上半年开工建设。
北外滩开发办常务副主任、北外滩集团总经理刘俊在会上透露，今明两年北外滩还将建成一批优质项目。
比如，全球第十座、上海第三座来福士广场将于明年营业，总建筑体量可以达到44.6万平方米，其中商场总面积12万平方米，地面三层、地下二层，将集世界新潮品牌、娱乐休闲、艺术空间、精品超市于一体，打造新潮范生活方式。
上实中心计划今年年底实现整体结构封顶，总面积超过24万平方米，包括一个2000座的上实百老汇剧院，这将是上海首家以上演百老汇音乐剧为主的现代综合性剧院，为市民带来原汁原味的音乐剧体验。
据虹口区委书记吴信宝介绍，自《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编（公众参与草案）》于今年2月20日公示以来，北外滩的热度、关注度不断提升，疫情期间仍吸引绿光环球、湘复汇信、天风证券等171个项目落户，投资金额超过1000亿元。
他指出，北外滩开发建设主要有三方面特点。
第一个特点是突出集约高效的原则。北外滩开发建设在实践中形成了“政府主导、办企合一、市场化运作”的开发机制模式，市级层面成立由市领导牵头的工作领导小组，区级层面以北外滩开发办为主体，统筹全区力量推进北外滩开发建设，确保“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”；充分授权，减少审批环节，提高行政效率。
目前，北外滩工程项目从立项到开工，从原来6-9个月压缩至72个工作日，努力跑出“北外滩速度”。
吴信宝指出，北外滩项目的第二个特点是体现对标一流的要求。
虹口区组建北外滩开发建设专家委员会，由5位国内知名专家、4位国外知名专家组成；设立总师室，聘请顶尖专家担任总规划师、总建筑师、总功能师；邀请日建、Gensler、Foster等七家全球顶级建筑设计事务所参与开发，确保每个项目都符合“世界级会客厅”的定位要求，并严控建设品质。
目前，围绕建筑总量840万平方米的总体规划，已形成二层连廊、中央绿地、地下空间、产业功能、精细化管理等专项规划，将开展480米高的新地标等20余栋超高层建筑全球方案征集。
按照规划，0.8平方公里核心区二层连廊总长达4公里，最宽处可达20米，满足楼宇间的通勤、中央绿地的景观观光以及其他必要的服务功能；同时地下空间将超过140万平方米，打造24小时活力街区。
吴信宝透露，北外滩开发建设采用项目化推进的方式，形成五大类27项重点任务和28项日常工作，涵盖土地出让、项目建设、宣传推介、环境营造等方面。
在土地出让、项目建设上，今明两年北外滩将推出10余幅土地，上实中心等10个重点项目实现竣工；在宣传推介上，将“云推介”和“走出去”相结合，洽谈中外企业近200家，包括高瓴资本、阿里巴巴、京东、字节跳动、华贸集团、中国太平等知名企业。
今年7月，虹口面向全球选聘北外滩集团高管和聘任制公务员，已收到各类简历3000余份，每个岗位都有几百人应聘。
在环境营造上，实施北外滩高标准全要素市政市容提升工程，全面优化空间、建筑、环境、市政设施、色彩等五大类60个要素，打造世界顶级的滨水区域，预计2021年5月底完工。
