滇池20年:一个昆明湾区生活的青春期和成人礼

2020年09月17日 09:51
被滇池路“哺育”了近20年的草海片区如今已“亭亭玉立”,这里不仅是昆明的“城市会客厅”,还为昆明人开启了一个全新的“湾区”生活Stlye。

文 | 滕鹏

都说“一条路改变一座城”!对于昆明人而言,就有这样一条路,它既邃晓都市的雍容繁华,又领衔了滇池的湖光山色;它象征了居住人群的品质生活;它宛如一条蜿蜒绵长的脐带,滋养着昆明“南延北拓”的城市血脉……

都说“一半滇池一半城”!实际上,每个昆明人心中都有一个“临海而居”的梦想,而被滇池路“哺育”了近20年的草海片区如今已“亭亭玉立”,这里不仅是昆明的“城市会客厅”,还为昆明人开启了一个全新的“湾区”生活Stlye。

摇篮曲:成长的烦恼

诞生于上世纪80年代的滇池路,原本一条位于滇池城郊的小路,1992年10月国务院正式批准滇池国家旅游度假区,赋予了滇池路更多的城市拓展使命。

北起福海立交桥,南至云南民族村,一次次的修缮扩建中,使得滇池路不仅成为了城市主干道(局部双向8车道),还将滇池、湿地、民族村、海埂公园、红塔体育中心等众多景区,与主城中心紧紧地接壤在了一起。

“临滇”+“临城”为滇池路沿途的景观布局、居住条件、商圈打造不断加分,尤其是位于滇池路以南,举头皆海景、处处是湿地的草海片区,开始被公认为昆明“宜居优选”的城市新名片之一。

滇池实景图

2008年,昆明正式开启“去城中村模式”,敏锐的开发商嗅到了商业项目在滇池路上的潜力,首个城市综合体——南亚风情·第壹城在滇池路一炮而红后,华夏国际广场、摩根道等商业项目如浪潮涌现。

此后,以知名房企华夏阳光为第一梯队的城市运营商,开始了在滇池路为轴线的城市开拓之路,华夏御府、华夏·天璟湾、华夏四季……一路延伸到滇池畔,翻开了草海片区城市更新的活力新篇章。

随着“一湖四环”“一湖四片”“一城四区”新昆明规划建设的推进,以滇池为中心的新昆明发展格局,把滇池板块提升到四城中心的高度,草海作为“城市会客厅”的功能越发清晰,滇池路为轴线的片区也正式哼唱起了新城市中心的摇篮曲。

一时间,万达、绿地、华夏阳光、中国中铁、金地、宝能等品牌房企接连入驻该片区,拉开了大规模开发的序幕。

而草海这片“临滇”“临城”的土地珍贵之处也逐渐显露出来,在土地市场屡屡刷新纪录的高地价是其一,房价的持续上扬、始终占据高位区是其价值的直观体现。

华夏四季湿地公园实景图

滇池作为昆明重要的生态屏障,在城市变迁中始终扮演着举足轻重的角色。然而,“草海片区”虽适宜居住,却给怀揣“向南”梦想的昆明人,出了道取舍“难题”。

首先,草海片区素来被冠以“富人区”,但可选择的在售项目并不多,户型多以容积率偏低的别墅、洋房为主,享有未来价值空间的同时,价格也自然不低。

此外,低密度为主的高端住宅社区,其发展也尚需时间——当下的草海片区在配套交通、教育、医疗等配套还在规划建设中。因此,如何加快提升项目价值及完善配套,也成为草海片区成长中的必经之路。

当然,草海的价值,始终还是追求品质生活的昆明人的改善首选,“情怀”、“圈子”、“生态”等只是其中的一个维度,除此之外,更多的还要看“硬实力”。

青春期:宅心仁厚的“圆梦大师”

2015年 《西山区控制性详规》出台,作为该规划列出的主要低强度开发区域,草海片区将以商务办公、商业金融、居住用地、绿地及临草海湿地功能为主,被定位为昆明“未来的城市会客厅”。

这里无疑也成为获得豪宅竞技场资格的一方擂台,而能入场一决高下的“高手们”,绝非等闲之辈。

草海片区规划图

“背西山、面滇池”徜徉于山海之间,享受“诗和远方”便是这里该有的生活自然,而入驻“富人区”的门槛便是洋房。

有别于草海片区乃至滇池路上的其他项目,专致打造精品洋房标杆的“一代宗师”华夏阳光考虑更多的是如何赋能于滇池,赋能这片土地。

一如青春期难能可贵的“特立独行”,从第一个项目开始,华夏阳光将自己对于土地,对于城市的敬畏和尊重,以其高品质、高质量、高标准的工艺表达出来,献上了一个又一个属于滇池,也属于昆明人的滇池畔纯洋房社区和高品质人居生活。

华夏四季效果图

从积极投身于草海片区的“城中村改造”,到相继打造的华夏御府、华夏·天璟湾、华夏四季等几个高端住宅项目,再到成为滇池片区典型的豪宅代表。华夏阳光考虑更多的是,城市发展进程中,人居品质跃进后的愿景。

以其全新力作,位于草海岸边高端社区,华夏四季项目为例,让你能体验到的绝对不只是低密度的洋房这么简单。

当其他项目还让购房者在自然资源与城市繁华间取舍时,华夏阳光已经做到了“宅心仁厚”——兼顾城市与自然、左城右海、刚柔并蓄,这也正是华夏四季独立于滇池板块其他项目的重要因素。

17年来,醉心于“深耕”的华夏阳光也没有让人失望,不仅打造出了滇池路上洋房社区标杆,还收获了业界的一致认可和忠粉们的推崇。

华夏四季区位效果图

有这样的“硬实力”做支撑,像其业主L先生这样,始终追随华夏阳光开发步伐而买房的业主自然不少。买一个小区6套房的人大有人在,但紧跟某一个房企,一路买下6套不同项目不同房源业主却不少见,恰好,华夏阳光就是这样一个值得一路追随的房企。

值得一提的是,近日华夏阳光再次获得多项殊荣,新添了“2020中国房地产住宅开发专业领先品牌TOP10”及“2020中国房地产精品项目品牌价值TOP10(华夏·澜台府)”两朵“小红花”。(数据来源:中国指数研究院)

真品质,看得见,也才能获得认可。

成人礼:守望一生的“湾区”生活

转动手中的地球仪你会发现,美国比弗利湾、日本东京湾、香港浅水湾……在世界的某个角落,总有一些以高额的经济总量做支撑,同时包含了优质的自然景观资源、宜人的环境等多元化元素的港湾,我们称之为“湾区”。

湾区经济作为一种重要的滨海经济形态,是当今国际经济版图的突出亮点,也是世界先进滨海城市的显著标志。故,“湾区”对高净值人群、社会名仕来说具有天然吸引力。

华夏四季效果图

这样的魅力,映射在华夏四季上,就呈现了“四季湾区”。

作为昆明“未来的城市会客厅”,草海的价值浪潮正随时代开疆扩土而来,而“四季湾区”身在其中,优质的土地,对资源的占有,赋予了华夏四季耀而不凡的人居价值。

华夏四季一期外立面实景图

而在华夏四季,城市的赋能还包括了对于“守望”的善待。有了资源,有了生态,有了城市的繁华,还应该有对于未来的期许和努力。

华夏四季项目引入书林一小,为片区的教育赋能,让未来更有价值,看得见的未来,生活更有希望。 

华夏四季书林一小校区规划图

高端洋房空间带来的是对于生活品质的渴望,比邻高朋带来的是完美融入于圈层的际遇,而当三者聚融时,你定会感叹:一份看得见未来的成人礼,或许比其他任何东西更珍贵。

华夏四季项目实景图

赋能,更应该发挥土地该有的价值,锦上添花,滇池20年,华夏阳光17年,为的只是这一份看得见的城市未来。

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