海外奢侈品消费回流显现,恒隆广场上半年零售额逆势增长17%

2020年07月31日 20:39
Chanel、Louis Vuitton、Gucci等奢侈品牌提价对销售几乎未构成影响。

图片来源:视觉中国

记者 | 黄姗

编辑 | 周卓然

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根据香港恒隆地产7月30日发布的中期业绩报告,上海恒隆广场在2020上半年的租金收入增加了9%,而这还是该商场因为疫情向租户提供租金宽减之后的结果。

上海恒隆广场向来都是奢侈品牌入华的兵家必争之地,2020年第二季度以来,仍有MARYLING、HERNO等品牌新店在此处陆续开张。恒隆广场总经理张琳娜此前曾向界面时尚介绍,商场内奢侈品牌的数量超过50%。

顶级奢侈品的高度集中,加上商场高端会员制所培育的强顾客粘性,有效巩固了恒隆广场上半年的奢侈品消费。业绩报告显示,在疫情压力之下,上海恒隆广场上半年仍然实现了17%的零售额增长。

图片来源:IC photo

新冠疫情加速了中国海外奢侈品消费者的大量回流,其结果是疫情后的中国奢侈品市场迅速复苏,这也带动了相关配套产业的快速恢复,这其中就包括高端商业地产零售。

恒隆地产在2020年中期业绩报告中表示,在新冠疫情的冲击之下,该公司内地物业组合上半年的零售额仍然实现增长6%。

其中,定位高端的上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场和无锡恒隆广场的零售额录得增幅在7%至17%之间。这些高端商场的奢侈品销售额在2020年第二季度均显示出强势反弹。

与上海恒隆广场比,上海港汇恒隆广场更加面向年轻富裕消费者,它也在疫情期间展示了强大零售恢复能力。

该商场南座和北座在2019年底已经全部完成装修并重新开放。港汇北座主要集中了大量的时尚品牌,而南座则以定位中高端的轻奢和奢侈品牌为主,二者有互补优势。

界面时尚记者观察到,自今年第二季度以来,港汇恒隆广场的客流量确实较上一年增加了许多,尤以年轻一代消费者为主。中期财报显示,港汇恒隆广场总零售额在疫情后出现强势反弹,同比增长超7%;其中,第二季度零售额实现同比14%的强势反弹。

图片来源:视觉中国

值得注意的还有恒隆地产在无锡的新物业“无锡恒隆广场”。该商场与上海恒隆广场相似,同样主打高端奢侈品消费,并在2019年推出了“恒隆会”高级会员制度。该商场2020年上半年零售额同比上涨13%,当中第二季度竟然实现了同比大涨50%。

整体上看,恒隆地产分析认为,这一方面“反映奢侈品消费回流及因积压需求带动,此需求来自从海外回流国内的消费。”当然,主要奢侈品牌在产品创新、商品再分销及针对性的全渠道促销方面也发挥了作用。

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全球管理咨询公司贝恩公司指出,中国正成为引领疫后经济复苏的先锋:预计至2025年,中国消费者对全球奢侈品消费总额的贡献率将达到约50%。

而随着中国海外奢侈品消费者因疫情回流至本国市场,中国内地奢侈品市场规模占全球市场份额预计将从2019年的11%,跃升至2025年的28%。

中国海外奢侈品消费回流效果已经显现。全球房地产服务提供商第一太平戴维斯指出,在2020年前五个月,奢侈品类零售恢复速度优于市场平均,上海顶级奢侈品商场客流已几近恢复至2019年同期水平,预计在7月超出历史均值。

图片来源:视觉中国

值得注意的是,进入5月以来,Chanel、Louis Vuitton、Gucci等部分奢侈品牌陆续对部分商品进行全球提价,但第一太平戴维斯在《2020第二季度零售市场报告》中指出,这一系列提价措施“对销售几乎未有影响。”

在全球疫情反复之际,国际品牌正在愈发依赖中国奢侈品市场。

在2020年第二季度,上海国金中心同样迎来了Tom Ford精品店、Roger Vivier新店,以及雅诗兰黛旗下高端沙龙香品牌馥马尔香水出版社(Editions De Parfums Frederic Malle)和凯利安(Kilian)中国首店。

而与上海恒隆广场相似,上海国金中心也被视为国内最好的购物中心之一。

来源:界面新闻

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