日前，轨道交通镇平路维保中心综合开发项目规划方案批前公示，总建面132.7万㎡。项目位于青岛市北区环湾路以东、洮河路以南、镇平路以北。根据规划，项目拟建设36栋23F-27F高层产品、21栋14F-18F小高层产品和公交场站、商业、办公、配套幼儿园、小学等。为提高土地集约利用率，结合地铁车辆段建设进行综合开发，带动片区发展，促进民生改善。
该地块总占地面积36.14万㎡，综合容积率2.5，总建筑面积约132.71万㎡，其中计容建面约90.35万㎡（住宅79.66万㎡，配套4.32万㎡，地铁综合楼3.53万㎡，商业2.85万㎡），不计容建面约42.36万㎡。
据之前青岛市市北区滨海新区北片区控规显示，该地块首先保证地铁5号线车辆段的用地条件，该地块为交通场站用地，总占地 36.14公顷，其中涉宅类用地15.36公顷。另外含有一些中小学用地和商业商务用地。
