随着大学城的入驻，市政府的搬迁，地铁、高铁的相继开通，呈贡所蕴藏的巨大价值潜能正逐步释放。反映在房价水平上，这个曾经的房价洼地，现住宅价格已直逼主城区。据云南同策地产研究中心数据显示，呈贡红星·天悦项目6月初首开时，洋房均价已高达17100元/㎡（毛坯交房）。
几年前，低房价是大多数置业者选择呈贡的一个重要因素。但是，经过了几轮的价格洗礼，人们似乎已经错过了入驻呈贡的最佳时机。其实不然，呈贡依旧还有很大的增值空间。
特别是对于新盘首开产品来说，其价格一般不会很高，甚至会比周边楼盘均价都低。
此外，为了赢得好的口碑，新盘首开产品质量相对较好。所以，新盘首开推出的产品往往升值潜力最大。
据不完整统计，呈贡目前共有9个纯新项目等待入市。下面，小编就为大家推荐几个优质楼盘，供大家做置业参考。
【中交锦澜府】
销售动态：中交锦澜府将推建面约97-168㎡的板式华宅，目前意向登记中。据悉，项目位于呈贡老街古银路世纪华联购物广场旁的展点已开放，感兴趣的朋友可前往咨询。
项目优势：中交锦澜府，择址昆明市行政中心区、呈贡核心地段，紧邻城市级名片五馆五中心；矗立2公里繁华商业中心，悦享15分钟缤纷商业圈；往来三横四纵交通路网环绕；周边三甲医院林立，优质教育群聚，四大公园环绕。
【佳兆业蓝楹湾】
销售动态：佳兆业蓝楹湾项目规划有叠墅和合院产品，均为三层设计，建面约106-142㎡。
项目优势：佳兆业蓝楹湾项目融合传统居住形态与现代旅居度假理念，拥享黄金度假水岸线权重配套，将滨水合院、叠墅等人居业态融于一体，打造成为昆明首个全能旅游度假风情小镇。
【鹏欣漫城都荟】
销售动态：鹏欣漫城都荟将首推4栋房源，建面约99-130㎡，为2梯4户设计，精装交付，价格及开盘时间待定。
项目优势：鹏欣漫城都荟是一个集星级酒店、HILLS垂直商务、全装修科技住宅、精奢公寓、跨界风尚街区于一体的城市综合体。项目将打造 263 米城市天际酒店，引进超高端五星级酒店天际酒店远眺滇池，屋顶设置云端餐厅及屋顶酒吧，近享繁华。
【昆明北大资源紫境府】
销售动态：昆明北大资源紫境府独院别墅建面约228-240㎡，拓展后实际可得442-570㎡，带私家花园及约50㎡观景露台，总价约480-680万/套，现诚意登记中。
项目优势：北大资源·紫境府，为北大资源紫境TOP系列产品打造，项目占据滇池东岸大渔片区低密矜贵地脉，享滇海一线景观视野、呼吸捞渔河万亩生态湿地公园富氧离子，将打造一个容积率约1.04、绿地率约45%的独院墅居大盘。
【绿地海之城】
销售动态：绿地海之城首期两个地块规划有15栋洋房、16栋高层住宅（含5栋安置房），以及1座12班幼儿园和配套商业。预计首推建面约110-144㎡小高层，具体开盘时间请详询项目售楼部。
项目优势：绿地海之城位于滇池东岸，距离滇池一公里，占据环境及政策双红利，1900亩鸿篇巨制，将打造集一站式教育，生态休闲，都市娱乐为一体的昆明首个海居生活作品。
