近日有消息称，打车软件Uber将与中国平安进行战略合作，入股平安好房的一款租房APP——安安租，消息一出立刻引起业界热议。据了解，安安租是一款去中介化与佣金全免的互联网直租平台，10月27日刚刚在北京上线，并邀请知名舞蹈家、演说家金星作为形象代言人，将陆续在上海、广州等一线城市展开推广。在安安租上线的关键节点传出Uber即将入股的消息，租房市场“山雨欲来风满楼”。虽然消息来源的可靠性尚未可知，但我们似乎可以从租房市场现状中看出一些端倪。
当下移动互联网时代最大的机会在哪里？答案是O2O市场。君不见各种服务类APP如雨后春笋般占领你的手机。综合服务类有美团、大众点评、百度糯米混战；打车软件有滴滴、快的、Uber互相厮杀；餐饮软件虽然饿了吗一家独大，但还要面对美团等劲敌的市场瓜分；最近就连看病也流行起APP预约了。这些APP的背后不乏百度、腾讯、阿里这样的互联网行业巨头支持，彼此之间经过几轮“烧钱游戏”，市场格局已经趋于稳定，已经到了靠强强联合或收购兼并来获取市场份额、避免恶性竞争的阶段。反观租房市场，链家、搜房等房产服务平台，主营业务是二手房交易；58、赶集等服务平台类目繁杂，租房板块并没有得到重视，而能够满足用户租房需求的手机app更是凤毛麟角，所以现在租房O2O市场尚属于空白状态，市场潜力有待挖掘。
相关资料显示，截止到2013年，全国租房市场规模已经高达2.5万亿元，并且整体规模呈现高速增长态势。与此同时，通过互联网租房的人群占比也在不断攀升：以北京为例，2013年通过专业网站租房的人群占比仅为6%，而到2015年初这一数据是20%，足足增长了三倍之多。一方面是市场规模不断扩大，万亿级别的市场还未被互联网大规模地开发；另一方面，通过互联网租房的人群占比急剧增长，传统租房中介日渐式微，互联网租房需求迫切。种种数据表明，互联网租房行业存在巨大的市场机会点，租房市场是互联网O2O的下一个风口。
由此看来，平安旗下的平安好房强势推出安安租，是看中了2.5万亿元的市场蛋糕，准备在租房市场分一杯羹。那么假如消息属实，Uber真的入股安安租，又有何战略意义呢？回顾Uber在中国的发展历程，情况似乎并不是那么乐观：打车与专车的软件服务应用与传统出租车行业存在利益冲突，这使得Uber在国内有点水土不服，并屡遭工商、交通等相关部门查处，深陷政策困境。滴滴、快的在互联网巨头的支撑下强势崛起，市场发展空间被进一步蚕食。有媒体甚至以“前有监管，后有追兵”来形容这个打车软件鼻祖。从自身发展角度来看，Uber目前亟待借助新业态重新进行O2O市场战略布局，因此联手平安共同进入租房市场不失为一种明智之举。
“安安租”的用户可以通过定位找到附近房源
客观来讲，Uber在推动安安租的布局方面尚有诸多优势。首先是app推广方面，作为最早运营的打车软件，2010年6月Uber叫车服务在旧金山开始运营，到2014年6月估值已经达到182亿美元，短短四年达到了惊人的发展规模。Uber在租车上推行互联网分享经济的做法对安安租的推广具有借鉴意义；其次在用户体验优化方面，打车软件的操作经验和模式具有可复制性，有助于租房软件优化服务设计。双方合作可以将Uber的更多设计理念向安安租进行移植，以此来优化消费者体验。平安好房的CEO庄诺在介绍安安租的差异化功能时曾提到，用户可以通过定位将附近房源在地图上一一显示，这与Uber的找车界面如出一辙；最后从战略意义上讲，O2O市场的竞争日趋白热化，已经呈现出寡头竞争的趋势。在任何领域的单打独斗、故步自封都有可鞥让自身的经营状况岌岌可危。Uber的运营经验加上平安集团深厚的金融服务能力，可以形成一个“租房+出行”的生态链，打造出“住行一体”的超级航母，衍生出开放性的盈利模式，有效规避市场竞争带来的冲击。
放眼互联网行业，短短十几年就成就了BAT这样的巨头企业，并且在各自的领域都占据了主导地位。传统互联网行业格局已定，移动互联网又成商家必争之地。O2O的概念兴起虽然没几年，但却涌现出一大批发展前景广阔的服务类应用，“Online To Offline”——线上对线下的发展模式也被业界看好。之前微信的崛起就被称为是“腾讯拿到了移动互联网时代的第一张船票”，而作为未来移动互联网的发展方向，O2O领域很可能产生可以比肩“BAT”的行业巨头，从而改变现在的互联网格局。平安好房方面曾表示，安安租不仅是租房类的应用平台，更将背靠平安集团深厚的金融服务能力，将其打造成租房金融工具，其在移动端的战略布局可见一斑。租房市场群雄逐鹿，安安租虽然刚刚矗立在O2O的风口，但已经有了成为执牛耳者的高瞻远瞩。
据悉，从11月下旬开始，安安租广告从将在北京所有地铁线路上大规模铺开。北京房地产和互联网媒体圈传出消息称，11月23日平安旗下平安好房称还会有重要新闻发布。行业前景、战略意义，均点到即止，至于Uber是否真的要跟平安携手再掀O2O浪潮，还得大家拭目以待。
