5月31日，南京又挂7幅地块，184亿起拍，最高限价41371元/㎡；本周共17盘领取销许，下周3大人气热盘开盘加推；4家纯新盘公开亮相，分别是龙湖春江悦茗、龙湖紫金原著、时光泊月以及上棠颐和府；江北的大华锦绣和樾项目曝光了项目户型图；新盘冠城大通蓝湖庭案名正式发布。
南京新挂7幅地
5月31日，2020年宁出第6号出让公告出炉，共公告7幅地块，分布于河西中（1幅）、城北（2幅）、紫东（3幅）、江宁（1幅），其中涉宅地块共4幅。
总用地面积超65公顷，起拍总价达184.3433亿元，该批地块将于2020年7月3日上午10:00开始在网上竞拍。
其中河西中的NO.2020G23地块最高限价达41371元/㎡。
本周（5.25-5.31），南京共有17家楼盘领取销许，其中约有8家楼盘已经开盘加推，还有部分项目将于下周开盘。
已开盘的项目中，江宁上秦淮五矿澜悦栖原5月30日加推收官，仅100分钟，所有房源全部售罄，项目完美收官。
3大人气热盘开盘在即
河西金茂府
河西金茂府项目目前已经完成报名登记工作，预计下周会开盘加推。
此次加推9号楼，共100套精装房源（30套人才房），户型面积全为145㎡，销许均价52000元/㎡，拟交付时间2021年9月30日。
值得一提的是，本次首付标准从3成提高到8成。并且项目后期剩下的、3、5、7号楼，起步户型为185㎡。
前期开盘详情：
2020年4月3日，河西金茂府加推2、6号楼共计106套精装房，均价约5.2万/㎡，户型145、185㎡，总价754万-962万，共1734组买房人报名，开盘当天全部卖完。
2019年12月29日，河西金茂府首次开盘，推出8号楼54套精装房源，均价约5.2万/㎡，户型为145㎡，验资300万，共624组买房人报名，中签率8.7%，开盘当天全部卖完。
山语隽府
此外，紫东纯新盘山语隽府项目也将于下周首开。项目于5月29日领取6、12、13低密洋房销许，户型建筑面积80-133㎡，首开共计198套，精装交付。
目前项目已完成报名登记工作，预计下周会首开。
项目由华侨城和路劲联合开发，路劲操盘。根据规划，项目打造11栋8-11层低密洋房产品以及相关配套设施，共702户，整体得房率达到了84%。
据悉，本次首开的主力户型为88㎡，虽然是“入门级”刚需户型，但山语隽府将其做成了三房两厅两卫的设计，整体十分方正，南北通透。
江畔都会上城
除了本周领取销许的热盘外，江北核心区江畔都会上城项目关注度也颇高！
该项目早已于5月19日领取销许，为1、4号楼，共223套房源，其中人才房67套，均价31307元/㎡，精装交付，预计2022年7月交付。相较去年12月底，首开492套房源，均价30500元/㎡，本次房源涨价约800元/㎡。
时隔十天后，5月30日，摇号清册终于出炉，本次共有11890组买房人报名，其中人オ房共组992组有效客户报名，中签率6.7％。10898组普通买房人报名，据人才摇号后的数量计算，普通购房者报名中签率仅1.3％左右。
▲建筑面积约89㎡（格兰天境）
▲建筑面积约89㎡（莫奈印象）
▲建筑面积约89㎡（万象云上）
▲建筑面积约89㎡（琉璃京韵）
项目将于周一（6月1日）于南京国际博览中心中华厅正式开盘，开盘定金10万元。
四大纯新盘公开
昨日（5月30日）南京共有4家纯新盘公开亮相，其中江北就有3盘。分别是位于江北直管区的龙湖春江悦茗项目、城东龙湖紫金原著豪宅项目、江北桥林时光泊月项目以及六合的上棠颐和府项目。
龙湖春江悦茗
5月30日上午，位于江北直管区的龙湖春江悦茗项目公开售楼处。这是龙湖在江北打造的第4座标杆作品，也是龙湖深耕南京6年来的第三座“春江系”高品质项目。
根据规划显示，龙湖·春江悦茗计划打造3栋住宅，带装修交付，均为29层的高层，面积约90-120㎡，开盘在即，据项目透露，意向客户已超2000组。
据置业顾问介绍，项目精装包含中央空调、地暖、新风系统，预计将于下周公开户型图和样板间，最快6月底首开，放风价3.1-3.2万元/㎡。
龙湖紫金原著
5月30日上午，南京紫金山下的豪宅项目龙湖紫金原著正式公开！
据悉，龙湖紫金原著是龙湖在南京打造的首个原著系高端项目，项目共规划4栋低密度洋房，仅88套，其中住宅部分只有4栋洋房，其中1号楼和3号楼为7层洋房，5号楼和6号楼为8层洋房。主力户型面积段为100㎡-165㎡，精装修交付，最快6月底就开盘。
根据还规划，项目共包含A、B、C三个地块，其中A地块为Rc基层社区中心，B地块为Bb商办混合用地，C地块为Rb商住混合用地，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，限高≤24米。拟建商业4栋，住宅4栋，社区服务站2栋。
时光泊月
5月30日上午，江北科学城板块的纯新盘时光泊月公开售楼处，87㎡、102㎡、119㎡三大王牌户型图同步曝光！预计在6月6号，项目还将公开102㎡的样板间。
据悉，项目共打造了11栋全6层的小洋房，项目由弘阳和港龙联合开发，弘阳操盘，是板块内首个洋房产品。
据悉，项目将于6月首开5栋楼，共计168套房源，户型建筑面积87、102㎡，三房起步，毛坯交付，放风2万元/㎡。
▲87㎡三房2厅2卫
▲102㎡3房2厅2卫
▲119㎡4房2厅2卫
上棠颐和府
5月30日上午，位于六合的上棠颐和府项目正式公开售楼处，建面约88—120㎡精工样板间同步公开。
项目由颐居、银城、中梁三家品牌房企联手打造，这是品牌房企银城在六合的首发项目，吸引了大批买房人排队来参观。
项目规划打造27栋8-11层洋房，6栋商业及其相关配套设施，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，建筑面积约88—120㎡户型，预计6月首开，目前首开的具体楼栋还未确定。
▲建筑面积约88㎡（辰棠）
▲建筑面积约99㎡（玥棠）
▲建筑面积约120㎡（曦棠）
纯新盘户型曝光
5月30日，位于中央商务区纯新盘大华锦绣和樾户型曝光了项目89、109、128㎡的户型图。
A户型89㎡的三房两厅一卫：三开间朝南，全南向双跨宽境阳台，室内采光充足
B户型109㎡的三房两厅两卫：大横厅设计，三开间朝南，阔绰套房式主卧，配备独立卫浴
C户型128㎡的四房两厅两卫：全大开间户型设计，超大横厅空间，休息区和生活区有明显界限，动静分离
据了解，项目项目规划打造7栋28-33F住宅和1栋沿街商业，计划7月份首开。
案名公开
5月30日，位于六合龙池板块的纯新盘冠城大通蓝湖庭案名正式发布，项目预计今年7月上市，现房销售。
项目共规划A、B、C、D、E五个地块，其中，A地块规划建设10栋住宅，主力为8F、11F，3号楼含6/7F，小高层，总户数431户；B地块规划建设16栋住宅，层高包含6F、7F、8F、9F、11F，小高层，总户数709（648+61）；C、D地块均为商业配套，层高3-6F。
值得注意的是，项目E地块为配建的一所9轨54班小学，由南京六合新区建设发展有限公司出资并建设，建成后无偿移交区教育部门，正是目前在建的北京东路小学棠城分校。
