快讯|使用满20年的房屋须做安全排查、宝安新盘公证抽签销售

2020年05月28日 13:34
深圳市住建局:使用满二十年的房屋必须进行全面安全排查;宝安宣布楼市新政:所有住宅新盘,公证抽签销售。

01

深圳市住建局:使用满二十年的房屋必须进行全面安全排查

深圳市住建局近日印发《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》等三个规范性文件,加快构建房屋安全管理政策法规体系。

据了解,这三个文件分别是《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》、《深圳市房屋安全鉴定管理办法》和《深圳市既有建筑幕墙安全维护和管理办法》。

其中,《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》明确房屋结构安全隐患排查由深圳市房屋安全鉴定机构名录内的鉴定机构进行。文中指出,使用满二十年的房屋必须进行全面安全排查。

在设计使用年限内,A类房屋每十年排查一次,B类房屋每五年排查一次,C类房屋按照相关要求进行治理。此外,排查机构指定一名一级注册结构工程师负责按照排查具体流程统筹开展排查工作,排查报告应当加盖排查专用章、一级注册结构工程师注册章,并有排查人员、审核人、批准人签字。

 

房屋分类依据

A类房屋:可继续使用,或仅需对损伤进行处理后可继续使用的房屋。

B类房屋:可观察使用,但应对损伤进行处理,当房屋存在异常情况时,应及时进行鉴定的房屋。

C类房屋:根据房屋的危险程度和处理方式的不同可进一步分为:

C1类房屋:指采取修缮、加固或拆除加建部分等措施后可消除安全隐患的房屋,此类房屋安全隐患消除后可将房屋安全隐患类别判定为A或B类。

C2类房屋:指需要进行鉴定的房屋。

C3类房屋:指需要立即停止使用、进行后续处理的房屋。

 

02

宝安宣布楼市新政:所有住宅新盘,公证抽签销售!

针对网友和群众反映的个别项目存在捂盘惜售、房源内定等情况,深圳宝安区住建局对相关企业进行走访约谈,督促房地产企业规范经营行为,主动澄清不实信息。同时要求所有住宅新盘采取委托公证公开认筹抽签选房的形式予以销售。

据了解,宝安区住建局已责成所有住宅新盘采取委托公证公开认筹抽签选房的形式予以销售,如发现房地产开发企业、中介机构收取 "喝茶费"、"更名费" 等价外费用违法行为,将联合市场监管部门予以行政处罚。

宝安区住建局相关负责人表示,目前,宝安全区正在深入开展房地产市场专项整治行动,捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源等地产市场违法违规行为均在此次专项治理行动之列,一旦发现相关违法违规行为和楼盘,住建部门将进行严厉查处并予以曝光。

据悉,宝安区二季度一手房库存详细情况为 : 商品房库存总面积为124.9 万平方米 , 共12004套 , 其中住宅为36.86万平方米, 共2667套。

目前有10个商品房项目库存超过400套 , 分别为松茂御龙湾雅苑、华海金湾公馆、润科华府一期、万科星城商业中心、会展湾水岸广场、松河瑞园、天谷大楼、九方广场、唐商大厦和和谷山汇城。

预计今年, 宝安将有20个商品房项目入市, 一季度入市的万科星城商业中心有872套公寓待售; 满京华云著花园三期已于今年五月份入市; 预计今年三、四季度沙井、新桥、航城等街道陆续有商品房项目入市。

 

03

福田向高层次人才定向配租住房

福田区将向高层次人才定向配租住房,配租对象包括七类人才,申请受理时间为5月28日至6月17日(工作日每天9:00至12:00,14:00至18:00,节假日不受理)。

配租对象包括:

(一)符合深圳市杰出人才、国家级领军人才及“孔雀计划”A类人才认定标准,但未经市区两级部门认定的辖区人才。

(二)因超过深圳市人才认定规定年龄5年内,或超出相关人才资格年限5年内等客观原因,不符合深圳市国家级领军人才及“孔雀计划”A类人才认定标准,且在福田区全职工作的高端人才。

(三)尚未在福田全职工作,但有明确意向来福田工作,且相关手续或筹备工作正在实质性推进,经区政府推荐的院士、国家海外高层次人才等重点人才和重大创新项目负责人。

(四)近两年公开招考、招聘的具有全日制博士学历的高层次人员,含机关事业单位公务员、职员(包括试用期、考核期内人员)。

(五)其他在辖区企业经营管理、社会事业、文化体育,以及其他自然科学、社会科学领域取得显著成绩的高端人才(主要指高层管理人员)。

(六)对福田区招商引智发挥重要作用,并经区政府推荐的创投机构的高端人才,或区政府重点招商引资项目的高端人才(主要指高层管理人员或核心技术负责人)。

(七)辖区内未享受深圳市高层次人才奖励,且一年内未领取过租房和生活补贴的全日制博士,申报时年龄在35周岁以内。

相关申请条件、申请材料、办理流程等具体规定,可登录福田区政府官网“福田政府在线”(http://www.szft.gov.cn)查询,也可到福田区国际创新中心F座3层福田区政务服务大厅咨询。

 

内容来源:深圳新闻网、《深圳晚报》

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