最高楼面价4440元/㎡,双龙约24.8万方商住用地挂牌出让

2020年05月28日 11:37
贵州双龙航空港经济区4宗商住类土地集中挂牌。

日前,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于贵州双龙航空港经济区SL〔20〕013-016号的四宗商住用地挂牌出让 ,总出让面积约24.79万平米。挂牌截止时间为2020年07月02日15:00。

SL(20)013宗地位于贵州双龙航空港经济区新建南街东北侧、三道街东南侧、见龙洞路西南侧、龙腾路西北侧,土地级别为贵阳市居住四级。地块勘界总用地面积72435.8平方米,实际出让面积52692.6平方米,公共用地面积19743.2平方米(其中市政道路用地面积18212.4平方米,道路绿化用地面积1530.8平方米)。计容建筑面积158078平方米。起始价为3700元/平方米,加价幅度为67元/平方米的整倍数。

地块规划用途:居住用地(R2),规划指标:容积率≤3、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑限高≤80米,同时满足机场限高要求。

SL(20)014号地块位于贵州双龙航空港经济区机场路东侧、兴业南路南侧、见龙洞路西侧,土地级别为贵阳市居住五级。地块勘界总用地面积175686.6平方米,实际出让面积117617.8平方米,公共用地面积39777.6平方米(其中市政道路用地面积9791.4平方米,农林用地面积29986.2平方米)。计容建筑面积294045平方米。起始价为4440元/平方米,加价幅度为73元/平方米的整倍数。

地块规划用途:居住用地(R2),规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑限高≤54米,同时满足机场限高要求。

SL(20)016号地块位于贵州双龙航空港经济区兴业南路南侧、见龙洞路西侧、机场路北侧,土地级别为贵阳市商业七级。地块勘界总用地面积121225.9平方米,实际出让用地面积53064.6平方米,公共用地面积67938平方米(其中市政道路用地面积28289.0平方米,道路绿化用地面积22731.6平方米,农林用地面积16917.4平方米)。计容建筑面积198993平方米。起始价为1780元/平方米,加价幅度为36元/平方米的整倍数。

地块规划用途:商业用地(B1),规划指标:容积率≤3.75、建筑密度≤35%、绿地率≥20%,建筑限高≤80米,同时满足机场限高要求。

文件要求,上述三宗地竞得人在签订成交确认书后7个工作日内,须与贵州双龙航空港经济区管理委员会签定《双龙全球贸易港项目投资协议》,若逾期未签订的,视为自动放弃竞得人资格。

据悉,以上三宗位于双龙航空港核心,临近龙洞堡机场,区位优势明显。地块周边开发有中南·林樾、太升国际等住区。周边还有砂之船奥特莱斯、贵阳市第一人民医院、贵阳市优抚医院、贵阳市第三十一中学等配套。

SL(20)015号地块位于贵州双龙航空港经济区贵龙大道南侧、物流一号路西侧,土地级别为贵阳市商业八级。地块勘界总用地面积39058.78平方米,实际出让用地面积24524.91平方米,公共用地面积14533.87平方米(其中市政道路用地面积12872.47平方米,道路绿化用地面积1661.40平方米)。计容建筑面积36787平方米。起始价为3294元/平方米,加价幅度为97元/平方米的整倍数。

地块规划用途:商业用地(B2),规划指标:容积率≤1.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%,建筑限高≤40米,同时满足机场限高要求。

文件要求:上述地块竞得人在土地交付后一年内必须开工,自动工之日起两年内竣工。地块范围内因建设涉及基础设施改造,由竞得者自行负责并支付相关费用。

此外,从该地块用途及配建要求等方面看,该地块成功出让建设完成后将更加丰富周边商业,满足住区居民的商业需求。

 

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