谈及商业繁华，除了新街口，不得不提的就是百家湖商圈了，在金鹰、景枫kingmo、21世纪太阳城三大商业体环绕下，百家湖俨然是江宁的一张名片。

近年来，江宁发展的势头越来越盛，很大程度上归功于政府的高规划。政府将江宁定位为南京主城南部中心，也是主城中心南移后的城市新中心。根据江宁总体规划（2019-2030年），未来江宁将形成“1核2区3园4带8片”的空间布局结构。

其中代表城心繁华的江宁“核心”凤凰港-杨家圩片区，与代表最优景观资源的“4带”交汇之处，或是江宁最具前景的价值洼地；2017年拍出的一块住宅+商业用地G57，正是位于这一价值洼地上。

纵观整个片区，G57这块宝地，拥有多重稀缺价值。不仅位于主城南核心，东山副城中心，悦享中心价值兑现；更是片区稀缺商业用地；而且一线临秦淮河、旁边就是江宁电视台、江宁开发区滨河体育公园、红萍果恋恋园等三大公园；占据寸金寸土的繁华城心，纵享不可复制的自然资源，以稀缺商业的物业形态，多重稀缺价值叠加，未来可期！

据官方发布的消息，G57将被打造成弘阳最高端的产品系——TOP系作品，备案名为悦禧苑，其商业组团就是片区最后一块商业用地——秦淮里，

“秦淮里”由弘阳亲自操刀，不由让人满心期待。弘阳在商业方面一直表现突出，拥有极强的商业管理和运营经验，在江北打造的“55万方双MALL+游乐”弘阳智慧小镇，就曾改写江北的商业格局，这次秦淮里的诞生，将对板块形成一定的商业格局改变。

秦淮里，在规划之初，便综合考虑到土地质素、客群需求等综合条件，针对周边10万高端客群，量身打造约12000㎡高端精品商业；提供精致化生活服务。

预计秦淮里商业建成后，可辐射3万家庭，超10万常住客群，拥有庞大客流支撑，消费力旺盛；加上一河三公园，全天候导流，带来日均过万的流动人口，这样的稀缺商业未曾入市，便已成为自带流量的网红楼盘。

秦淮里商业，由环装立体的集中式商业+漫步式街区+互动广场构成，特色水岸公园式购物空间，不仅可以实现多首层的逛游体验，更能布局餐饮、康体、商超等多元业态，专为高端客群量身打造的城市第三空间，24小时满足高端人群的精致生活所需。

更难能可贵的是，这样炽手可热的稀缺地块项目，竟然是可售型商业！4.8 米层高，高于市面上绝大部分的商业综合体，让布局拥有更多的想象空间；面积段在80-1200 ㎡之间，分层可售，总价跨度较大，可根据实际情况灵活选择合适铺面，据现场销售透漏，预计开盘时间在6月中旬。

据项目透露，目前已有商家如星巴克、阿迪、外婆家等知名品牌意向接洽，后期无论是美食、休闲购物均可服务周边高端客群需求，想要入手的可要趁早，这样的藏品TOP级商业，永远是卖一套少一套，预计5年内都难再有这样的商业用地，错过的可能是你实现财富自由的最后机会！