据“西安土地”公众平台发布，近日，三起大宗土地成交，分别位于浐灞、高新、周至区域。其中可以发现，只要是高新软件新城和中央创新区出让土地，几乎每次都拍出高溢价。
浐灞
2020年5月20日西安市浐灞区以网上挂牌+网上报价方式出让1宗国有建设用地使用权，宗地位于浐灞生态区，31.997亩零售商业用地。
成交信息：
拍卖起始价：8970万元
竞买保证金：1800万元
成交价格：8970万元
亩单价：280万元/亩
楼面地价：2803元/平米
竞得企业：西安恒信奥龙汽车销售服务有限公司
地块属于浐灞生态区南部，地籍编号BQ3-7-39，地块净用地面积21331.62平方米，折合31.997亩，用地性质：零售商业用地，容积率小于等于1.5大于等于1.2，建筑密度小等于50%，绿地率大于等于25%。本块土地不设置最高限价。
高新
2020年5月19日西安市高新区以网上挂牌+现场拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权，宗地位于高新中央创新区，21.945亩商务用地。
成交信息：
拍卖起始价：19347万元
竞买保证金：10000万元
成交价格：19347万元
亩单价：882万元/亩
楼面地价：1325元/平米
竞得企业：西安丝路国际金融创新中心有限公司
地块属于高新区中央创新区，地籍编号GX3-42-9，地块净用地面积14629.9平方米，折合21.945亩，用地性质：商务用地，容积率小于等于10，建筑密度小等于50%，绿地率大于等于25%。本块土地采取增价拍卖方式出让，且不设置最高限价。
周至
2020年5月20日西安市周至县以网上挂牌+网上报价方式出让3宗国有建设用地使用权成交情况如下：
成交信息：
地块一：
拍卖起始价：353万元
竞买保证金：75万元
成交价格：353万元
亩单价：49万元/亩
楼面地价：210元/平米
竞得企业：陕西天宏泰富房地产开发有限公司
地块二：
拍卖起始价：1467万元
竞买保证金：295万元
成交价格：1467万元
易地配建公租房建设费：678.9146万元
亩单价：65万元/亩
楼面地价：342元/平米
竞得企业：陕西天宏泰富房地产开发有限公司
地块三：
拍卖起始价：1471万元竞买保证金：295万元成交价格：1471万元易地配建公租房建设费：599.933万元亩单价：56万元/亩楼面地价：447元/平米竞得企业：陕西天宏泰富房地产开发有限公司
地块信息：
宗地一，位于周至县哑柏新区哑翠二路以西，地籍编号为610124101213GB00010，净用地面积4805.52平方米（折合7.208亩，不含代征道路面积1.906亩、代征绿地面积2.413亩），用地性质为商业用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。出让年期为40年。 宗地二，位于周至县哑柏新区哑翠二路以西，净用地面积21716.04平方米（折合32.574亩，不含代征道路0.174亩），宗地分为两个地块。地块一地籍编号为610124101213GB00009，净用地面积18791.47平方米（折合28.187亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.79，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%，出让年期为70年；地块二地籍编号为610124101213GB00017，净用地面积2924.57平方米（折合4.387亩），用地性质为商业用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，出让年期为40年。 宗地三，位于周至县哑柏新区哑翠二路以西，地籍编号为610124101213GB00015，净用地面积24385.41平方米（折合36.578亩，不含代征绿地面积3.606亩），用地性质为居住用地，容积率不大于1.9，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35%。出让年期为70年。 宗地二竞得人需缴纳易地配建公租房建设费678.9146万元。宗地三竞得人需缴纳易地配建公租房建设费599.933万元。
另外，2020年5月16日，曲江大明宫太华路东侧，凤城三路以南27.666亩住宅用地发布拍卖公告。本次公开拍卖宗地设定最高限价，报价超过最高限价，以最高限价为基础，转为继续现场竞报大明宫遗址区公办学校建设资金，价高者为竞得人。
