3月下旬，城阳区推出的共有产权商品房，使得沉寂了一年多的城阳楼市惊起不小的波澜，售楼处排起了队，各楼盘也趁势提前加推，快速出货。
图为城阳某售楼处实景
根据锐理数据发布青岛4月份商品房及商品住宅成交数据，2020年4月份青岛共成交商品房12302套，总成交面积约144.35万㎡，成交总价约203.71亿元，成交均价约为14112元/㎡。
在这份榜单中，城阳区不出意外的成为了青岛4月新房市场的“黑马”。从数据上看，4月份城阳区（不包含高新区）总成交面积约34.45万㎡，总成交金额约为53.12亿元，此两项数据与上月相比分别上涨155.31%和163.08%。显然共有产权新政的出台让城阳各个片区楼市在4月份都表现十分活跃。
官方：高新区划转城阳后，将享受共有产权福利
近期，有网友在青岛政务网上问咨询“高新区是否能够享受城阳区的共有产权政策”这一问题，城阳区政府也给出了明确答复：高新区目前不享受该政策，划转完成后可享受！
据红岛街道办事处微信公众号消息，高新区功能改革后，由红岛街道代管园区社会事务，街道成立了华贯路社区、同顺路社区和崇和路社区3个居委会对高新区63.44平方公里、21个居住小区和2万余居民进行管理。
经过多年发展，青岛高新区可以说是胶州湾北岸最具城市化水平的区域，无论是城区面貌、商业还是教育，都有很大的改善。从大项目上来看，近些年，高新区这边规划有青岛科技馆、红岛铁路公路地铁枢纽站、青岛市民健身中心等，而且医疗医药、互联网、金融等产业不断落地，区域内的也是品牌项目聚集，比如金茂、世茂、融创、保利都在此抢滩。
发展十分速度的高新区，这两年的房价却十分稳定。以高新区代表性楼盘中欧国际城为例，前两年房价在13000元/㎡左右，今年的毛坯小高层均价为12500元/㎡左右。
5月城阳多盘加推 或延续火热局面
据中国房地产网青岛不完全统计，5月份青岛将有近50盘进入市场，以城阳、西海岸等近郊城区为推盘主力军，保利、金地、碧桂园的多家头部房企将同时发力，因此青岛楼市“红五月”也足可期待。
除了西海岸,主城区市北新都心浮山后一带也将有青特、金地、远洋等开发商新盘入市,城阳的上马、棘洪滩板块各大开发商的新品也是陆续亮相,这让购房者在五月份有了更多的置业选择。
有青岛地产界人士指出，进入五六月份，预计开发商会加大销售力度，供求量都继续加大，加上央行的降息，这对于自住型置业者来说都是利好。“从‘红五月’开始青岛刚需和自住改善型购房者都将迎来不错的置业时机。”该人士指出。
