2020年一季度，天津经济因疫情受到了一定影响。随着疫情防控积极向好的态势，复工复产背景下，天津经济状况稳步回升，房地产市场也将回归正轨，逐渐复苏。
一季度天津市场虽受影响，但发展态势积极向前
从最新发布的2020年天津一季度经济数据来看，2020年一季度GDP生产总值为2874.35亿元，GDP增速同比下降9.50%，GDP增量同比下降2324.23亿元。这是突发公共卫生事件带来的结果，并非天津经济发展的正常反映，所以并不具有可比性。随着政府出台的一系列政策措施持续发力，天津市场复产复工有序推进，3月主要经济指标已经开始回升。
天津在落实国家“房住不炒”的背景下，不将房地产作为短期刺激经济的手段，“海河英才”利好政策的放宽，亦将持续推进京津冀协同发展，降低技能型人才落户条件，鼓励符合天津产业发展定位的京企迁入天津滨海中关村科技园和宝坻京津中关村科技城，这将为天津楼市提供强有力的人口支撑。
2020年一季度的天津写字楼市场，甲级写字楼无新增供应，市场净吸纳量出现下滑。随着企业逐渐迎来复工复产，对各写字楼的资产及物业管理服务提出了更高要求。租户的选址规划也更加倾向于具有高水平管理的绿色健康楼宇。同时，为租户提供更为灵活的办公模式与租赁方案，也是在写字楼市场低谷期快速实现去化的新策略。
在零售市场，各个零售项目积极应对，通过推出线上消费平台、线上线下的融合的方式来降低疫情影响，这或将成为未来零售项目升级的新方向。现今，天津零售市场的大部分项目开始有序地恢复营业，将会重新激活消费者的消费需求，消费复苏趋势愈发明显。
“黑天鹅”疫情给天津的物业服务管理及房地产顾问行业带来“质”的变化
本次疫情影响范围较广，无论国家还是普通百姓都深刻体会到了物业管理的重要性，从春节假期疫情初期发展至今，每个家庭都经历了焦虑和担心，在这期间，物业管理服务企业成为对外嫁接的重要渠道。相信疫情过后，国家层面会越来越重视物业及资产管理行业，具有规模实力和品牌优势的物业管理公司将迎来广阔的发展机遇。
从近期第一太平戴维斯天津公司客户咨询情况来看，一些企业更加关注健康和办公环境。关注公共卫生安全、水、空气、营养，关注建筑、家具与人之间的友好关系和绿色无污染，及关注病毒的科学防疫。在疫情期间虽然商业活动和社交受到限制，但是正常工作往来和沟通都没有停止，便利的线上交流弥补了人员活动的限制。为此第一太平戴维斯绿色可持续健康业务应广大客户的要求，在线上为客户开办了WELL和LEED科普课堂，大家反响热烈。
2017年起，第一太平戴维斯天津公司就开始了绿色可持续健康业务的认证顾问咨询服务，连续获得多个认证领域的第一，业务范围包括LEED、WELL、FITWEL、PARKSMART、主动式建筑等等，服务客户辐射全国。我们相信，随着疫情过后人们的生活方式的改变、健康管理与认证会有一个飞速的发展、公共卫生安全普及意识将上升到一个高度。
面对疫情第一太平戴维斯积极应对，践行社会义务
第一太平戴维斯在天津的主要业务是以物业资产管理及绿色可持续健康认证顾问咨询为主，包括了商用楼宇、综合体、超高层办公楼、创意产业园以及高端住宅。
在这次抗击疫情中，第一太平戴维斯以实际行动践行社会义务。2020年1月21日政府发布公告后，第一太平戴维斯立即启动了公共卫生防疫紧急预案，成立了疾控领导小组、迅速果断地进行防疫物资采购，如购买医用口罩、红外线测温仪和医用酒精等，这些物资的统筹和统一调度有力地保障了第一阶段疫情防控。
除了及时迅速地启动物资准备外，第一太平戴维斯对于员工健康和科学防治的重视、严格控制人流和聚集的措施、跟踪轨迹严防返工和境外输入的风险、向客户宣传良好的个人卫生习惯等等方面，政府和业主方对此给予了较高的评价。在疫情最艰难时刻，南开区和滨海新区政府突击检查了第一太平戴维斯全权管理项目，对于严谨的管理措施给予了优秀的评价。至今第一太平戴维斯天津公司管理的项目零感染率。
第一太平戴维斯华北区高级董事、天津及分公司总经理岐晓弟表示：“无论从国家层面还普通百姓都越来越认知物业及资产管理行业的重视性，具有实力规模和品牌优势的物业管理公司将发生蜕变和迎来广阔的发展机遇。”
优秀管理团队提供优质项目管理服务
第一太平戴维斯天津公司一贯重视员工的职业安全和培训，为员工提供最佳防护措施和仪器，平时训练有素，在这次疫情大考中亦得到了用户的广泛赞誉。至今为止，第一太平戴维斯天津管理的项目始终保持着最佳状态。
对于众多商业合作伙伴一直以来的鼎力支持，第一太平戴维斯表示十分感谢。在疫情关键时期，提供防疫物资及销售渠道，或者紧急拨付款项提供资金支持。
