贵阳融创城,给贵阳一个新小河

在一个更好的房子里,面朝大海,春暖花开。

疫情之中,意外的困守,让人们有充足的时间和耐心,去观察自己的住宅和社区。

这时,房子的居住价值被最大化,也让人们认清了一个现实,房子才是最好的避风港。

随着疫情防控进入尾声,人们的“购房欲“被唤醒,身边讨论房子、咨询信息的也多了起来,一时之间,现在好像成了买房子的最好时机。

房子本就是个必需品,经此一“疫”,买房、安家势在必行。

这可从近两周贵阳商品住宅成交的增长窥出端倪(数据来自明腾机构)。

时间点到了,接下来就该讨论买哪里的问题了。

在这个特殊的时期,人们选房变得更为挑剔,对居住环境的关注度也明显提升。

此时,贵阳融创城推出的315安心购房计划吸引了众多购房者的关注。

要知道,这可没有“七五折”、“零首付”的促销花样,完全是购房者对项目价值的认可。

优质的项目,自然能引起购房者的关注。

一、贵阳楼市的“基本盘”

关于贵阳楼市,一个基本事实是,正是看中了贵阳未来潜力的“基本盘”,以融创为代表的品牌房企,才会在2017年、2018年密集进入贵阳。

而随着融创们的进入,加速了市场竞争,从几虎相争到百家争鸣,倒逼着人居理念、产品品质的提升。

之前看过一篇文章,论述贵阳房价没有梯度。区域之间,产品之间,价格之间,千篇一律,差不了多少。

但在一个“成熟”的城市,人群因为学识、财富、背景不同,需求也不同。当你有颜有钱,自然需要有颜又贵的好产品,来匹配你的需求。

这两年,融创在贵阳打造的第一个项目九樾府,之所有成为不折不扣的网红销冠,或许正是迎合了贵阳压抑了许久的对好产品的欲望。

年前,九樾府交房了,一部分幸运的人笑着走进了2020年。融创进贵阳两年之后的这场考试,成绩不错。

融创九樾府实景

改革开放走过四十年,我们的人均GDP跨过一万美元,不管愿不愿承认,商业市场的逻辑已经变了。

今天,许多行业早已摆脱肤浅庸俗的价格战,大家都明白,产品,产品,还是产品。好产品一定与价格无关,好的产品才能赢得市场。

因为对贵阳城市潜力的笃定,融创进了贵阳,又因为对九樾府产品品质的恪守及自信,融创两年落八子,从观山湖到小河,从龙里到贵安,就连西南第一座融创城,也落子贵阳。

融创城实景

放在更长的时间维度看,尽管现在的小河仍显得静谧含蓄,但它就像一首歌,在高潮迭起之前,总有一些悠闲缓慢的铺陈和酝酿。时间一到,热血沸腾。

或许正是因为看中小河的潜力基因,2019年,融创抢先占据经开区核心位置,把西南第一个融创城,落子小河。

二、小河的产城融合

在贵阳,一些新入驻的大盘,比过去站在更高的起点。这其中,经开组团的贵阳融创城非常值得关注。

作为国家级经济技术开发区,贵阳经开区绝对带动整个区域发展的实力。

2018年,贵阳经开区实现规模以上工业增加值210.4亿元,增长10.4%,占贵阳全市比重的34%,其综合发展水平全国考核中跃升至第36位,实现3年排位前移73位,进入全国20%的强区之列。

仅其占贵阳1/3工业增加值的优势,就足以傲视群雄。

目前,经开区正迎来高速发展期,聚集航天十院、航空电机等为龙头航空航天产业;以贵阳海信、航天电器等为龙头的电子信息产业集群;以国药同济堂、勤邦等为龙头的新医药大健康产业集群等。

根据最新规划,贵阳经开区将按照产城融合的发展理念,把功能区建设与人口集聚、城市发展有机结合起来,形成“以产兴城、以城促产、产城一体”的新格局。

产城融合,是以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套的模式。

从规划看,与经开区合作探索“产城融合”的贵阳融创城项目,在公共配套方面做了很多设计。

当前,随着贵阳经开区大数据+实体经济的快速发展,越来越多世界知名企业、高端人才将齐聚贵阳经开区,原有的城市配套及居住环境早已跟不上经济发展的步伐。

新形式下,贵阳经开区根据省、市部署,提出坚持以产兴城、以城促产、产城联动、产城融合的发展模式,打造贵阳南部现代产业新城的目标和定位。

投入17.7亿元建设和拓宽3条道路的举措,意味着贵阳经开区打造现代产业新城正式进入实施阶段,无怪乎引发市场普遍关注。

其中投资近6亿元拓宽的开发大道,周边有着众多国内外知名企业聚集,势必成为贵阳经开区对外交流展示的窗口。

开发大道沿线丰富的产业布局,为贵阳经开区的产城融合打下坚实基础。

有了“产”,当然还得有“城”。就这样,坚持区域聚焦和高端精品发展战略的融创,与贵阳经开区一拍即合。

三、智慧公园大城的逻辑

据了解,在贵阳融创城的打造上,是以“智慧公园大城”为定位,打造集“生态之城、便捷之城、繁华主城、教育之城、健康之城、智慧之城、人文之城”为一体的梦想生活大城。

融创城效果图

交通上,交通嘛,更不必说,已建成的地铁一号线终点站,就在小河。链接贵阳贵安的S1号线已经开工,将与地铁一号线,在小河完美交汇。

而就在年前,《贵阳市有轨电车线网规划》正式出炉,线路规划也没有绕开小河。T6线规划的是小孟工业园到贵安,将增强花溪、经开主城区与贵安新区之间的公共交通联系。

商业方面,通过对项目商业部分的综合规划,自有综合体和社区商业的统筹运营,不仅能打造出近在门口的商业氛围,还能实现工作与生活一站之隔的强职住平衡社区。

融创城实景

教育方面,为了营造良好的教育配套,贵阳融创城规划自建学校,满足从婴儿到大学前的所有教育需求。

医疗和社区功能上,项目规划了医疗、康养系统,不仅配建综合性医院,更在每一个大的架空层修建运动中心。自家门口随时随地可以健身,还能在社区的活动中心和邻里拉近感情。

融创城架空层-休闲书吧效果图

这个体量达到7612亩的智慧公园大城,将带着自己对人居理念的理解,带着完善的教育、医疗、会所、商业等大型配套,加速小河城市界面和人居环境的升级迭代。

大城,小河,在时间催化下,彼此依靠,又彼此成就,共融一体。

几个月前,贵阳·融创城斩获由被联合国环境规划颁出的全球人居环境规划设计奖,这在当时被视作贵阳人居环境迈入新时代的起点。

目前,融创城在售的是83-95㎡乐活小筑。

融创城效果图

不论是建筑、户型、景观,都充分尊重自然、尊重生活。

户型采用了大横厅和宽景阳台,将室外的光线和空气充分引入室内。

建筑围绕山脉、公园、景观规划布局,借“山”之形,造“山”之势,建筑天际线倚山水之势,营造户户见景的绿色住区。

长线来看,随着体量巨大的贵阳·融创城商业、公园、交通等配套的逐步完善,完全满足疫情期间人们对房子的期待。

融创城效果图

站在2020年,又一个十年风口,前路未知,管他是水大鱼大,管他大河奔流也好,小河暗涌也罢,没有什么能超越生活本身。

生活是什么?在一个更好的房子里,面朝大海,春暖花开。

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