戴德梁行发布的2019《亚洲房地产投资信托基金(REITs)研究报告》显示,去年国内商业不动产资产证券化市场共发行81单产品,发行规模达1550.8亿元,产品数量和规模分别环比增长42.1%和36.3%,呈快速发展势头。
其中,CMBS产品发行46单,发行规模1035.1亿元;类REITs产品发行23单产品,发行规模达393.6亿元;CMBN产品发行12单,发行规模122.1亿元。
截至2019年底,国内商业不动产资产证券化产品已累计发行192单,共计持有底层物业423处,从物业类型上看,已发行产品涉及办公、零售、综合体、酒店、公寓、工业物流等资产类型。