文 | 刘军伟
在生态上已经找不到对手的浐灞，在综合发展上也是当仁不让。
10月15日，陕西公布的2016年和2017年省级经济技术开发区年度综合发展水平考核上，浐灞连续两年全省第一。
生态和发展两不误，这不仅取决于浐灞独有的地理位置，更在于浐灞打造的“生态治理带动区域发展”模式。
浐灞的生态性虽从浐、灞河的治理而来，但却是尊重自然的天然去雕饰，和“整容式”的人工美有着本质的不同，这在城市发展和未来人居中的价值，越来越被重视，也成为助推浐灞综合发展的根本。
“总部经济区”形成东部最强产业链
如果说产业是一个城市发展的引擎，生态资源就是最强大的助燃剂，就像杭州的西湖，上海的黄浦江，纽约的中央公园等，这些区域利用生态资源优势，吸引了大量的企业、人口进驻，才发展到现在的国际领先水平。
浐灞作为大西安的生态名片，不仅有浐河、灞河两河交汇，滋水公园、广运潭公园、桃花潭公园三园环绕，同时还有浐灞国家湿地公园、世博园两大国家级湿地公园生态配套。这样一个生态资源规模在陕西乃至全国都比较罕见，因此浐灞不仅是西安的生态名片，同时也具备了与世界对话的基础。
强势资源优势下，浐灞生态区打造了二十四国领事馆、欧亚经济永久会址、丝绸之路会展中心、27座星级酒店集群等世界级对话窗口，让西安以浐灞为载体，成为外事交往、国际经贸、文化交流的承载区。
值得一提的是，浐灞的核心区域，即浐河、灞河交互而成区域，被定位为浐灞总部经济区，以发展会议会展产业、互联网产业、竞技产业、文旅产业为主导，已经汇集腾讯双创小镇、奥体中心、华夏文旅旅游度假村、陕西历史博物馆、中兴大数据等项目，未来将形成比肩杭州湾与深圳湾的城市中心。
绝佳的自然资源与顶级城市配套双引擎加持下，总部经济区将打造属于大西安的“江湾经济带”，带动浐灞乃至大西安迅猛发展，也吸引了大量知名房企入驻。
名企联手打造“江湾经济带”匠心巨著
央企远洋携手合能地产合力打造的高品质一线河景产品——枫丹江屿项目，正处于浐灞“江湾经济带”的绝佳位置，浐灞总部经济核心区。
房企之间的优势互补，使得合作项目有了更多的期待，再有国家级生态与世界级产业的双重加持下，枫丹江屿有着刷新西安人居新高度的使命。
这从合能在西安的发展就能看出。早在2007年，合能进驻西安，凭借敏锐的市场洞察能力和严苛的择址观，首次择址曲江，打造“曲江城市花园”，后在西安朱雀门外倾力打造的轻奢生活馆-合能朱阙；城南大学城抗鼎力作-合能公馆，连续三年销量在西安名列前茅。
可以说，合能见证和参与了西安的前10年，也必将引领西安后10年。
作为合能地产的扛鼎之作, 西安合能万利置业有限公司打造的枫丹江屿定位为高端改善型的低密洋房产品，容积率仅为2.0，项目所在地更是浐灞乃至西安不可复制的城市观景台，周边环绕8大湿地公园，足不出户就可纵览一线河景，观赏点亮西安的长安宝塔、彩虹大桥、艾美酒店、体育场、会议中心等绝美夜景。
项目毗邻地铁4号、8号、10号线（8、10号在建中）；奥特莱斯砂之船、“新丰泰”商业步行街商圈环绕；西京医院，唐都医院；交大附小、浐灞一中，浐灞国际学校等优质医疗教育资源相拥。
地段价值不言而喻，而两河交汇的绝版位置，再加上独特的资源优势和经济发展强势，注定了枫丹江屿将是整个浐灞国际江湾上，最美的湾区封面。
低密高端住宅启幕浐灞河居新生活
好的居住品质，离不开好的物业。
枫丹江屿采用合能物业里最为高端的铂金管家服务模式，从场景、情感、体验方面，为客户提供居家生活品质的全面体验。其中包括手机app实现一键报修、社区咨询、会所预约等多项功能；社区中随处可见的合悦箱，是全国首创智能“八宝箱”，为业主提供雨具，为儿童免费提供儿童滑板车、小自行车等。
产品设计规划上，枫丹江屿采用建筑南北分区布局模式，形成高区低区两个空间，让城市空间和优势景观得以渗透的同时，围合出自身中心绿化庭院，景观相互融合呼应，空间层次丰富，让住区的空气得到自然流通；建筑风格上，枫丹江屿采用了现代典雅的建筑风格，楼体采用古典三段式立体设计，简洁而富有震撼力。
此次主推的5#、6#、8#都是2T2的品质小高层，1#、2#为1T2的稀缺洋房设计，户型设计非常纯粹约127㎡、143㎡两种户型。
其中143㎡户型，精致四房设计，功能分区合理，布局考究，三南卧、单北卧，搭配低台飘窗，让阳光与夜景成为生活标配。餐客一体化设计更是增加了室内活动空间，约4米长的大面宽阳台尽显尊贵；主卧带独立卫生间，配有独立衣帽间，充分保证主人生活的私密性。
上述5栋楼已于10月8日取得预售证，10月15日已盛世开盘。完美的户型设计，再加上合能多年的精装操作经验，对细节的把控和品质的追求，枫丹江屿已拉开了浐灞河居的新生活。
