3月25日南宁卖地1487亩 揽金23.76亿元

2020年03月26日 16:00 A
3月25日,南宁市自然资源局出让5幅地块。

文|覃峰慧

3月25日,南宁市自然资源局出让5幅地块。万有以11亿元拿下那马2幅760亩地块,将打造成国际旅游休闲度假区,还将建设一座大熊猫保护研究基地。龙岗板块2幅76亩地滨江地块,被蓝光地产9.43亿斩获,实际楼面地价7088元/㎡和8217元/㎡。云天集团以3.288亿元的底价成功摘得南宁北650亩康养文旅地块。

万有11.04亿落户那马 

位于那马镇纬3路两侧、纬4路南侧2幅GC2020-016、GC2020-017地块共约761亩综合体用地,其中GC2020-016地块由3宗住宅及1宗娱乐康体兼容商业、商务组成,GC2020-017地块由2宗住宅及1宗娱乐康体兼容商业、商务组成。根据规划,块将打造成国际旅游休闲度假区,还将建设一座大熊猫保护研究基地。

两幅地都只有一家竞买人报名,最终万有(南宁)文化旅游有限公司以底价摘地,成交总价110404.3902万元(折合11.04亿元)。

据了解,万有(南宁)国际旅游度假区项目将包括六大文化特色景区、度假酒店群、文化演艺和万有文旅生态城等,将建设集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区。

根据最近的消息,南宁万有国际旅游项目将在3月底前开工建设。该项目分两期开发建设,计划三年内完成首期启动区项目建设,五年内完成首期全部项目建设,十年内完成项目整体建设。

项目全面建成投入运营后,每年可吸引游客约3000万人次。南宁万有国际旅游项目的落户那马镇,预示着广西南宁迎来超大型综合性国际旅游项目,五象南门户来了!这对五象乃至南宁亦是意义非凡。

据悉,万有(南宁)文化旅游有限公司的经营非常广泛,包含了大型活动组织策,企业管理,旅游景区规划设计、开发、管理等,曾在不少城市(扬州、苏州),都签约规划打造“国际旅游度假区”,但还未有建成项目。

云天3.29亿挺进南宁北

3月25日,云天集团以3.288亿元的底价成功摘得南宁北650亩康养文旅地块。随后,云天集团一幅“强首府、挺武鸣”的宣传海报出街。

该地块位于武鸣区双桥镇南武城市大道东,毗邻花花大世界景区,距南宁市中心约24公里,是广西重大招商引资项目。地块由三个地块组成,均为健康颐养文旅项目用地。宗地建设内容包括颐养服务中心、颐养康疗中心、休闲运动健身区、主题酒店、健康颐养综合示范区等。

据了解,地块的规划指标要求,拿地签订出让合同后,20天内完成项目规划建筑设计方案,并向政府主管部门报批;按出让合同约定的交地时间起6个月内开工建设;自开工之日起3年内完成项目整体竣工。

蓝光9.43亿落子龙岗

GC2020-018地块39.291亩,GC2020-019地块37.422亩,两幅地块彼此相邻,临近龙岗灵龟山公园,东面朝江,其中,GC2020-018地块更临近滨江公园和邕江,生态景观资源优越。

两幅地块均为商住用途,容积率均是>2.0且≤2.5,预计建设低密小高层滨江社区。两幅地块均须配置社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地。

采用“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”的竞价方式出让。两幅地块起始价都是715万/亩,最高限价1300万元/亩(楼面地价7800元/平方米)。

两地块合计76亩,因为地处江湾,有江景优势,当天吸引了新城、蓝光、金地、大都、金科、荣和、光大地产、彰泰、恒大、敏捷、龙光、碧桂园、招商、中南&雅居乐、保利、阳光城、兴进、奥园商业、中海等近20家房企参与竞拍。

最终两幅地块被蓝光地产9.43亿斩获,GC2020-019地块,GC2020-018地块的实际楼面地价分别为:7088元/㎡和8217元/㎡。GC2020-018地块8217元/㎡楼面地价,再度刷新片区成交楼板价,龙岗地价破“8”字头。

蓝光地产本次拿地,是继蓝光雍景澜湾(2018年6月先后两次拿地合并开发)之后,再度拓土龙岗。

两幅地块毗邻2月26日由彰泰集团5.48亿元总价拿下,楼面地价6000元/㎡的1幅55亩滨江地块,目前地块周边在售楼盘有世茂·金科博翠江山和金科·博翠天宸,住宅精装主力价在11000-14000元/㎡。

两幅地块的江湾路,全线通车在即,道路已铺设完毕,正在进行绿化施工。周边路网横纵交错,地块通达性较高。

来源:界面新闻

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