近两日的南京房产市场，被一个个主动出击的热盘项目搅得热火朝天。
3月24日14时30分，碧桂园泊云间摇号结果出炉，预计周三开盘，摇号房源为25、26、27、28、29、30幢销许，120套房源，成品交付，主力户型为125㎡户型，值得注意的是，此次加推的140㎡户型为25、26幢，售完再无，销许均价27149.08-35669.08元/㎡，预计本周三开盘。
3月24日16时30分，仁恒江湾世纪公证摇号结果出炉，本次共计574组普通购房者（已剔除5组无效数据），132套房源（含40套人才房），中签率23%！参与摇号房源为52、31#，共计132套房源，均价42630-45994元/㎡，建筑面积为179㎡，预计本周开盘。
此外，昨日领取销许的华新城、河西金茂府以及绿地海珀紫金均开始报名登记，于是南京的房管局也热闹起来了。
今日上午，全市房产局购房证明系统就崩了！线上开具购房证明的人太多，系统一时间宕机了。逃过了钉钉跟知乎，结果没有逃过购房系统.....
线上系统崩了，那就去线下呗！结果今天下去河西政务服务中心就被拍到，前来开具购房证明的买房人实在太多，队伍已经排到了马路上！
除了以上热盘，今天江北还有两盘也加入了近期的入市高潮！
金隅紫京叠院
领取33号楼销许，共40套房源，销许均价30200元/㎡，户型面积约170㎡，精装交付。
金隅紫京叠院上一次加推于12月7日平推32号楼，共40套房源，销许均价30200元/㎡，主力户型建筑面积170㎡，拟交付时间为2021年12月31日。
润辰府
江北核心区润辰府已领取17号楼销许，共28套房源，销许均价20911-38929元/㎡！
润辰府项目上次开盘时间是在2020年1月20日，项目加推1、2、5、12号楼，共216套高层房源，其中65套人才房，销许均价30200元/㎡，精装交付，户型建筑面积99㎡，预计2022年6月交付。
项目线上报名方式：关注微信公众号“南京正荣zhenro”
报名时间：3月25日9:00-3月26日9:00
盛茉湖书苑
江北六合龙池纯新盘荣盛茉湖书苑此次首开2、3号楼，共132套精装房源销许，主力户型89、95㎡，均价16800元/㎡。属于六合首个全装修项目，目前已于今日14时完成报名登记！
估计下个月开始南京新房市场要更加红火！
3月20日，南京市住房保障和房产局发布公告二季度楼市项目开盘名录，涉及楼盘90家，共计房源1.9万套，合计227万方。
值得一提的是，名录中爆料出许多重量级楼盘，包括城中“地王级”豪宅应天府（越城天地中心）、城南标杆金茂府（云澜尚府）、河西豪宅葛洲坝中国府等等，以及众多纯新盘！
江北板块
其中江北仍占据供应榜首，共计有26家楼盘，其中纯新盘项目有5家。
其中江北核心区此次共有2盘纯新盘计划入市。
纯新盘融侨誉江府预计6月首开620套房源，供货量十分可观。项目去年6月被融侨以楼面价20802元/㎡竞得，主要规划有8栋30-31F高层住宅和配套用房，共计988套房源。
纯新盘春江悦茗苑预计6月加推348套房源，精装交付。
浦口还有3个纯新盘计划入市。
德盈龙华国际广场5月即将首开120套精装房源，目前售楼处已公开。据了解，项目将开售部分住宅及酒店式公寓，其中酒店式公寓建筑面积约37㎡、63㎡，住宅建筑面积约98㎡、123㎡，首开楼栋可能为3号楼，精装交付。该项目包含江北虹悦城（商业）、一座甲级写字楼，一座酒店式公寓以及3栋32层住宅楼，是一个大型商业综合体项目。
纯新盘锦绣樾江府4月预计首开132套精装房源，主力户型89-130㎡，放风价2.5-3万/㎡。项目规划建设11栋89-127㎡住宅，以及一个商业中心配套。
纯新盘西江瑞府预计6月首开174套房源，精装交付，户型建筑面积约75、89、113㎡。据悉，项目由招商、景瑞、绿都三家联合开发，其中景瑞主操盘。前身为招商江浦G35地块，2019年7月被招商以楼面价14037元/㎡拿下。
江宁板块
同是供货大户的江宁板块，二季度共有20盘计划入市，其中4盘为纯新盘。
江宁东山板块纯新盘上元府即将4月首开135套，该地块于2016年11月17日经过55轮竞价，被无锡幸福基业（华夏幸福）以14.8亿元拿下，楼面价23883元/㎡，至今已经3年多。
禄口板块的三巽如意郡打造的是11栋10层的小高层，面积78㎡、90㎡、108㎡，项目由三巽和苏瑞置业共同开发。项目前身是禄口G53地块，2018年12月18日，被滁州三巽置业有限公司，以总价3.8亿元拿下，楼面地价9342元/㎡。
方山纯新盘联发翡翠方山，预计6月首开72套，该地块位于江宁区高新园印湖路以南、定林路以东。出让面积44145.00㎡，R2二类居住用地。9月23日由联发房产拿下，最终楼面价22344元/㎡。
谷里纯新盘中建溪谷雅居预计4月首开106套，2018年5月30日,谷里G15地块经过14轮竞价被中建以楼面地价10949元/㎡拿下!未来现房销售。
此外，青龙山跟禄口在江宁板块内的供应量都很大。
青龙山新城内江宁金茂悦预计5月加推312套；
朗诗玲珑郡预计5月加推173套；
深业青麓上居预计5月加推200套；
招商名筑预计4月加推96套；
金地新力云靖花园预计6月加推144套；
上东逸境预计5月加推208套。
禄口板块中，
中骏融信雍景台预计5月加推180套；
中骏合景柏景湾预计5月加推200套；
中海云麓公馆预计4月加推540套；
奥园金基天著尚居预计5月加推352套；
红豆香江华庭预计5月加推168套。
城东&仙林板块
城东跟仙林板块共9盘，其中2盘为纯新盘。
纯新盘荣盛花语馨城计划4月首开144套精装房，户型75-118㎡，价格待定。根据规划，项目打造19栋精装住宅产品。其中，有17栋18层小高层，以及2栋9层小高层。另外，项目还将打造2栋3层商业，1所幼儿园及1所基层社区中心。
仙林纯新盘招商水沐雍荣府计划5月首开692套精装房源，户型为89㎡、112㎡、137㎡，放风价31000-34000元/㎡。项目共规划4栋20层、1栋19层、12栋18层和2栋17层住宅，有一栋为人才房。
此外城东跟仙林板块还有部分老盘也将入市：
汤山碧桂园若水雅苑预计6月加推104套；
汤山颐和府预计5月加推66套；
汤山温泉康养小镇预计5月加推96套；
城东麒麟板块的熙悦预计5月加推132套；
麒麟蓝光睿创新筑预计5月加推244套；
仙林地铁小镇誉峰苑预计4月加推196套；
仙林大鱼VILLA预计6月加推71套。
城南板块
城南板块共有6盘，其中一半为区域纯新盘。
首先是近期风很大，号称南京第二座金茂府的云澜尚府项目。项目预计5月首开，推出384套房源，精装交付，户型面积120㎡起步。项目具体售价或将与大名城紫金九号看齐，精装放风均价超5万/㎡。
再就是纯新盘别墅越城天地中心，项目预计6月份首开78套临河别墅，预计户型约360-1100㎡，院子约100㎡，总价预计2500万起。
该项目前身是中华门G98项目，2017年2月15日，经过395轮竞价，达到最高限价后摇号被招商以总价98.1亿元拿下。根据规划，项目定位城南地标综合体，集住宅、商业、办公、高级酒店等于一身。
板桥地王纯新盘宋都柏悦府预计3月底公开售楼处，计划在5月份首开214套房源，精装交付。目前，项目92㎡、126㎡、127㎡三大户型图已公布。
此外，中海城南公馆4月加推363套精装房，户型101、103、131、139㎡，前期均价35345元/㎡。
电建洺悦华府4月加推8号楼，共157套房源，户型建筑面积89、113㎡，前期均价29400元/㎡；
绿城云栖玫瑰园5月加推180套毛坯房，户型108、128、137、148、175㎡，前期均价3.1-3.4万/㎡。
城北板块
城北板块第二季度共有4家楼盘，其中两家均为纯新盘。
燕子矶纯新盘万象天地九悦计划4月份首开3栋楼，房源总数在156套，层高8-10层，户型面积98㎡、124㎡、159㎡，精装现房交付。万象天地九悦为燕子矶地标综合体万象天地的住宅部分，位于地铁6、7号线交汇处，与地铁1号线相隔一站，交通便捷。
栖霞山纯新盘山语隽府计划5月份首开298套房源，精装交付。该项目将由华侨城和路劲联合开发，由路劲操盘，将拟建11栋8-11层小高层住宅及配套用房。
同时，栖霞山另一盘华侨城翡翠天域也在5月份加推216套精装房，前期均价23282-25169元/㎡！
城北小市板块的葛洲坝阳光城鼓印蘭园预计6月加推1号楼，户型建筑面积为127、144㎡，前期均价38495元/㎡。
河西板块
河西板块第二季度显示只有长江尊邸一家楼盘！
长江尊邸原计划一季度加推，但项目计划延迟，预计4月推出3号楼共57套房源（按照20%的比例，其中11套将作为人才房），户型为230㎡、290㎡，值得注意的是此次顶层依旧为400余平超级大平层。首开均价63999元/㎡，首付3成。
值得注意的是，河西另一大热盘世茂天誉加推计划有变，预计在3—4月份加推3号楼，共计258套房源（按照30%的比例，其中77套将作为人才房），建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡，前期均价为45000元/㎡。年前项目对外释放加推2号楼共154套大平层，建筑面积约165-380㎡。
都市圈板块
都市圈的六合、高淳、溧水共计24盘计划入市，其中5盘为纯新盘，六合区占到4家纯新盘，高淳区一家。
六合区共有9盘二季度计划入市，其中4盘为纯新盘，项目分别为保利观棠和府、和棠瑞府、银城安居六合G74地块和中证绿城泉悦春风。
值得一提的是茉湖书苑项目，该项目3月23日刚领取2、3号楼销许，共132套房源，精装交付，户型建筑面积约89、95㎡，销许均价16800元/㎡。目前已完成报名登记，预计本周会首开！
溧水区共有7盘，分别是荟领未来苑、金轮翠雍华庭、颐居朗诗紫熙府、卓越景枫蔚蓝郡、弘阳美的昕悦尚宸苑、建发央誉、爱涛天禧明庭。
高淳区有7盘，分别是三巽和悦澜庭、固城湖金茂逸墅、纯新盘海伦堡璟和府、睦水香邻花园、高淳雅园、平澜府、孔雀城湖畔澜庭。
其中海伦堡景和园售楼处已于3月21日正式公开，项目共规划6-8层洋房、叠墅，建筑面积约110-160㎡，计划在6月份首开174套房源。
