刚刚， 南京住房保障和房产局官网显示：华新城正在申领销许！他真的来了！
据悉，项目此次将加推二期璟园7、9、11#约170套收官房源（预计51套人才房），现房销售。
项目前期均价45000元/㎡、首付八成，此次可能会突破45000元/㎡的限价，户型面积为142㎡、170㎡、200㎡，均为三房设计，得房率80-83%。
前期户型图
华新城璟园项目临时接待中心位于华灯坊二楼，疫情过后曾经开放了一个礼拜，可进行预约看房，但同一时间段只能接待一组客户，每组客户最多两人。但后因为考虑到前去看房的买房人实在是太多了，项目临时售楼处又关闭了！
项目最吸引人的莫过于其一二手房的倒挂情况。链家网上显示华新城目前正在出售的房屋有8套，成交3套；
从成交记录来看，最近一次成交单价近6.3万/㎡，一二手房倒挂近2万/㎡。
据华新城的工作人员透露，项目3月24日便可以开始报名了，那不就是明天！
河西金茂府
此外同位于河西的金茂府已成功申领销许！
项目此次加推2、6号楼，共106套精装房（预计32套人才房），建筑面积约145㎡、185㎡，销许均价52000元/㎡，首付5成，验资200万，3月24日上午9时开始报名登记！
此外，近期南部新城的云澜尚府项目风光无限，该项目号称是南京第二座金茂府，放风价55000元/㎡。
仁恒江湾世纪
上周已经领到销许的江心洲仁恒江湾世纪，今天摇号公示已出，将于明天（3月24日）下午4：30进行公证摇号。
项目此次加推31#、51#共计132套房源，精装交付，户型面积均为179㎡，2梯2户设计，总价预计805万左右，拟交付时间为2020年12月31日。
据了解，此次仁恒江湾世纪高层房源收官后，后期仅剩下洋房和别墅房源待售，后期置业门槛将越来越高。
葛洲坝南京中国府
上周，南京市住房保障和房产局发布二季度开盘名录，原定在3月开盘的葛洲坝南京中国府，现调整到4月开盘。
项目加推3号楼57套精装修房源，户型面积为230、290㎡，项目此前的销许均价为63999元/㎡，验资420万，首付5成。
绿地海珀紫金
城中豪宅绿地海珀紫金也已成功申领销许！
项目即将加推收官房源，共198套，户型建筑面积约为117—239㎡。
项目上一次开盘时间是在1月17日，加推C-1、A-3栋住宅，共计177套房源（人才房54套，普通房源123套），户型建筑面积为131—161㎡，均价约43200元/㎡，有1148组普通有效购房者报名，中签率13.5%，开盘当天所有房源全部售罄。
除了新房市场的火热，土拍市场近期也将拍卖出让三幅宅地！
3月3日，南京挂出3幅宅地，分布河西跟栖霞，其中两幅是河西的宅地，分布在河西中部、河西南均于4月3日竞拍。对于河西板块出让宅地实属不易！
河西中G02地块
河西中G02地块位于应天大街快速路北侧，总用地面积6654.63㎡，出让面积6654.63㎡，用地性质二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.8，限高100米。起拍楼面价32738元/㎡，最高楼面限价44008元/㎡，未超最高楼面价4.5万/㎡的葛洲坝南京中国府。
但相比2019年，G02地块起拍楼面价上涨6409元/㎡，最高楼面限价上涨了5942元/㎡，起拍价比2019保利G22地块的成交楼面地价高出了382元/㎡。
该地块地块位于应天大街快速路北侧，扬子江大道、应天大街、长江隧道、江东中路等多条快速路，地铁2号线、10号线、规划地铁9号线以及多条公交线，形成了便捷的交通出行体系；地块周边有万达广场、金鹰世界、建邺吾悦广场等多个商业综合体，商业配套非常丰富；地块东、西两侧有多个学校，教育配套较为完善。
地块与旭辉铂悦金陵、保利天悦等高端项目仅一街之隔，距东原印长江、星雨华府、苏宁睿城不远，区域人居引力较高，宜打造高端改善型人居社区。目前，该片区未有新房供应，为本地块提供了较好的市场机遇。
河西中仅出让一副地块，为保利G22地块，去年6月18日，G22地块被保利以20.4亿元拿下，成交楼面价32356元/㎡。值得注意的是G02地块起拍楼面价为起拍楼面价32738元/㎡，保利G22地块楼面价26329元/㎡，上涨了6409元/㎡，最高楼面限价上涨了5942元/㎡，不过G22地块出让条件较为苛刻。
保利G22地块案名为云际，项目规划5栋住宅，共约380套，包含4栋17层小高层，1栋27层高层，建面为140-180㎡全四房大平层产品，所有户型均为四开间朝南。预计4月首开68套精装房源，面积140㎡，预计均价5.5万/㎡。
周边土地出让情况：
周边楼盘在售情况：
河西南G03地块
地块位于河西南部，距离S3高庙路站较近，总用地面积28931.88㎡，二类居住用地，综合容积率2.66，限高100米，起拍楼面价26533元/㎡，最高楼面限价36933元/㎡。
相比2019年11月出让的河西南国资G75 地块，此次起拍楼面价上涨了2088元/㎡，最高楼面限价上涨了3403元/㎡！
地块东南侧为招商雍和府、朗诗熙华府等多个建成小区，西侧为鱼嘴金茂悦、华润置地鱼嘴润府，以及去年刚成交的国资G75、深业G77，周边规划有多幅住宅用地。
目前河西板块内的住宅供应紧缺，且都是大户型起步，只有鱼嘴润府项目还有100㎡户型待售，华润置地鱼嘴润府G地块仅剩3、4号楼最后2栋楼，约194套房，户型面积为100㎡、120㎡三房和166㎡四房，但目前尚无上市计划，未来想入住河西新房的成本将越来越大。
此次豪宅纷纷出动，土豪们的钱包是否准备好了呢？
