蓝光嘉宝首份业绩报:营收21亿,同比增43.4%

虽然表现优异,不过但从资产收益角度来看,蓝光嘉宝2019年净资产收益率为32.59%,低于2018年67.12%,创下了近四年新低。

图片来源:pexels

文|蓝鲸 石青玲

3月20日,蓝光嘉宝(HK,02606)发布了上市后首份业绩报告。数据显示,2019年实现营收21亿元,同比增43.4%;实现归母净利润4.29亿元,同比增长48.5%。

2019年10月18日,蓝光嘉宝在港交所上市,以每股37港元价格发行4291.62万股及643.75万股,共募集到15.31亿元的现金,这极大的改善了其财务报表。数据显示,截至2019年12月31日,蓝光嘉宝资产负债率为35.45%,较截至2018年12月31日63.26%的资产负债率降低了27.8个百分点。 流动资产约为29.81亿元,同比增长227.77%;公司的流动负债也由同比增长54.37%至11.99亿元。截至2019年12月31日,流动比率为2.49倍,较去年同期提高了1.32倍。

蓝光嘉宝称,公司流动资产总额大幅增加,主要因为来自上市所得款项的现金及现金等价物增加。根据上市募集用途,募集资金中的77%将用来扩大物业管理服务规模,截止2019年12月底,这部分资金余额为11.55亿元。

业务方面,蓝光嘉宝的收入来自三条业务线,即物业管理服务、咨询服务及社区 增值服务 ,他们产生的收入分别占收入总额的约54.2%、24.4%及21.4%。其中物业管理服务收入11.39亿元,同比增长26.6%;咨询服务收入5.11亿元,同比增长121%;社区增值服务收入4.49亿元,同比增长34.9%。

此外,2019年,蓝光嘉宝的毛利率约36.2%,较去年同期增加约3个百分点;公司净利率约21.15%,较去年同期增加约0.9个百分点。蓝光嘉宝表示,毛利率的提高主要是由于咨询服务及社区增值服务占比提升所致。

2019年,蓝光嘉宝物业管理费收缴率为88.0%,较2018年的82.6%增加了近5.4个百分点。

截止2019年12月31日,蓝光嘉宝于全国69个城市拥有在管项目477个,总在管建筑面积约为7171.7万平方米,同比增长18.3%;合约面积约1.169亿平方米,同比增长58.8%。其中,来自华东及华南区域的在管面积达22.04百万平,占比约31%,同比去年增长40.18%;来自华中及华北地区在管面积约388.1万平,占比约5%,较去年同期增长42.53%。

虽然表现优异,不过但从资产收益角度来看,蓝光嘉宝2019年净资产收益率为32.59%,低于2018年67.12%,创下了近四年新低。

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