实习记者：杨蓉 党格致
3月10日，外滩二十二号楼内的租户收到一则有关大楼清场工作的通知，称“大楼北楼被评定为危险房屋，应立即停业卸载；东楼存在明显不均匀沉降和倾斜，应进行加固修复”。租户被要求在3月13日前撤离全部人员和北楼、东楼底层东北部的物品。
建于1906年的外滩二十二号，前身是英国太古洋行在远东投资兴建的首个办事机构，由新瑞和洋行设计，起初是一座四层建筑，中西混搭的砖木结构，外墙为红砖素墙，内部为大理石装饰，风格上兼有巴洛克、维多利亚等建筑元素，在外滩万国建筑群中独具一格。1930年，该楼西侧扩建了南、北两幢建筑，作为仓库使用。
1949年后，外滩二十二号被收归国有，划归生产“丰华”笔的上海圆珠笔厂，故又被称为“丰华大楼”。上世纪80年代，这里继西侧南北两幢建筑分别被改建为五层楼后，东部的建筑也进行了加层改造，三幢独立建筑合并为一体，外立面也变成了白色石灰涂料。
2004年，历史最为悠久的东楼被列入上海市第四批优秀历史保护建筑；南楼和北楼为一般商用建筑。2009年，大楼进行了“复原”，外墙恢复成红色，并开始有餐饮、美术馆、婚纱店等商户入驻其中。
3月16日，外滩二十二号的房屋权利人——上海市国资委注资的上海工业投资（集团）有限公司于其官网上发布公告，称自去年以来，该楼北楼多次出现墙面剥落、开裂等情况。去年11月份更是出现了严重的贯穿性裂缝、沉降等问题。后经中冶建筑研究总院（上海）有限公司对大楼进行结构检测，确认北楼结构性损伤严重，确定为“Dsu级危房”，即最高等级危房。同时，属于优秀历史保护建筑的东楼也出现不均匀沉降和倾斜造成开裂的问题。
去年12月，上海市房屋安全监察所组织专家召开了对该楼北楼安全性检测鉴定报告的评审，认可了中冶建筑研究院提交的大楼检测报告。根据市区两级政府要求，依据《上海市应急抢险救灾工程建设管理办法》，外滩二十二号确定为房屋建筑应急抢险救灾工程。上海工投集团决定实施北楼整体结构性修复、东楼修缮加固的措施，目前大楼抢险修复工程总体方案已经评审及报批通过，即将进入工程施工阶段。
目前，外滩二十二号的入驻租户中，桂由美婚纱、The WANG王品法式料理、NAPA地下酒窖等位于北楼，NAPA餐厅、泊诗南DEJA VU BY AMANDA、智荟·六宴等位于东楼，el Willy、大蔬无界·上海外滩和美馆、鮨心和等位于南楼。
3月14日，楼内所有商户已全面暂停营业。
大蔬无界·上海外滩和美馆占据了南楼4层的整个楼面，董事长黄玲兰表示，店内冰箱里有几十万的货来不及搬离，特别定制的实木家具、三米长的挂画也不知道如何搬运。“我们的碗盘碟要小千块，搬起来很容易碎，现在不知道什么时候能施工完成，也没办法定搬多少东西。”
法国餐厅泊诗南DEJA VU BY AMANDA是去年底入驻北楼的，该餐厅李经理表示，目前餐厅比较大的困难是如何安顿几十号员工。“这么多员工，是要遣散还是留在这边，都涉及到费用，很麻烦。”
黄玲兰也坦言，疫情期间餐厅原本就没有任何收入，现在又要停业整顿，员工就更难接受，“我们在此次疫情中预计损失三千多万”。她希望尽可能多地留住这批已经在此工作多年的员工。3月15日晚，大蔬无界的所有总厨、总经理曾开会商讨能否在其他分店消化部分员工，最终只能匀出两个名额。
据黄浦区人民法院2014年6月25日的一则文书显示，2007年上海工业投资（集团）有限公司曾将该楼出租给上海和太鼎置业管理有限公司，2009年，后者又将部分房屋面积转租给美国丹尼尔国际集团有限公司，2010年圣邦（上海）实业发展有限公司又承继了美国丹尼尔集团的全部房屋租赁权利及义务。2012年12月15日，和太鼎与圣邦（上海）就房屋租赁位置变更签订补充协议。
去年12月27日，黄浦区重大建设项目推进工作领导小组办公室、黄浦区应急管理局、黄浦区住建局曾向上海工业投资（集团）有限公司发函，要求其于2020年1月15日对大楼完成设计、施工等相关工作方案；1月20日前完成相关手续办理，并做好各项前期准备工作；2月10日前正式启动工程施工；4月10日前实施完毕。
而据上海和太鼎置业管理有限公司委任的一名对接商户的负责人表示，春节期间突发的新冠肺炎疫情确实对大楼抢修的整体进度造成了影响。
