今天（3月6日）上午9点，位于河西的青奥村在售楼处推出387套精装房，户型75-220㎡，均价3.5万-3.7万/㎡，现房销售，首付3成起。
加推信息
开盘户型：约75-220㎡，包括一房到四房共15种户型，精装修
预计价格：4幢均价3.5万/㎡，1幢均价37000元/㎡，现房销售
首付要求：3成起
得房率：约81%
暂定学区：致远外小乐山路小学和致远初中代招
物业公司：奥体新城物业
产权性质：70年住宅性质
报名条件：需要取得人才购房证明，凭购房证明可到青奥村售楼处登记。
值得注意的是，本次青奥村加推是南京第一次施行分批开盘的形式。共有435组有效报名，中签率89%，将在2天内分批次开盘。并且也是南京年后楼市首次开盘，关注度很高。
户型图：
现场直击
现场有两位老夫妻，他们是代替儿子过来看房子的，原先没有想买青奥村，结果摇上后决定过来买了，毕竟儿子谈对象，总归要结婚的。夫妻二人是夜里从连云港过来南京的。据老先生表示，他们夫妻俩为了买房首付方便，早就将儿子城中的房子卖掉了，但是因为有贷款记录，这次买房首付要5成，压力还是有的，大户型就不想了，想着看看93、97㎡户型；但夫妻俩对于青奥村项目了解的并不多，现场阿姨一直在跟人通电话，聊起已经在项目售楼处，老先生则跟现场的其他买房人讨教，不时找找置业顾问询问房源信息。
现场一位五十多从事环境治理行业的博士，目前他在北京有房，但是因工作调到了南京，在南京居住的时间久一些，决定在南京买一套用于自住。对于青奥村的人才房第一次他也参与了，不过没有赶上，这次想选B2户型的。
此次加推1号买房人是一位毕业于清华大学的湖北人，他成功买到了自己心仪的户型跟楼栋，4幢159㎡的大户型，总价600多万。
也有过来买婚房的，用的是女朋友的购房证明，目前在银行工作，硕士学位。比较看中河西青奥村的位置跟升值潜力，半自住半投资吧。
现场还有一位400多号的购房者选择今日上午过来先看看情况。据了解，目前他们一家就租住在青奥村3号楼一套190m2的房间里，月租7000元，已经住了3年，小孩在附近的青奥村小学上学，打算明天下午入手一套150m2的大户型。
此次青奥村开盘加推，93㎡、103㎡以及150㎡这三大户型卖得最好。93㎡单价较高，但朝向和户型都比较好；103㎡性价比高，单价相对低一些，但是朝向东北，采光有一定影响；150㎡大户型的买的人也很多，尤其是4幢的大户型，采光朝向无问题，户型也不错，交付时间早。
据现场买房人透露，前4号的分别选了2个大户型和2个小户型。
此外就是这次加推的是1栋223套房源及4栋164套尾房，合计房源数387套。但据现场的买房人反映，1号楼的采光没有4号楼采光率高，所以现场4号楼去化较1号楼要快些，更受到购房者的偏爱。
截至11:15，据59号购房者透露，93m2的户型还剩2楼，户型04三楼以上还剩房源，全场一共卖出40余套。
截止至13:16，1号楼朝北155㎡户型还剩十余套，朝南156㎡户型剩余20套左右，另外小户型107㎡B7户型也更为受欢迎，已认购超过三套。
截止至13:56 , 93㎡小户型几近售完，去化较快！
截止至14:12 ，93㎡小户型全部卖完，目前大户型还剩颇多。
截止至14:40， 4号楼目前还剩大量户型可供选择，主力在124㎡以上。
防疫准备
青奥村作为疫情之下，南京首个开盘的楼盘，在防疫措施上也做足了准备。据悉除了分批次选房以外，青奥村还做了如下措施：
室外防疫
1、工作人员上岗前一律进行体温测量，符合要求方可上岗，工作期间全员佩戴口罩、卫生面罩以及一次性手套；
2、在选房等候区外安排专人专岗，核验购房人的“漫游地查询”或“宁归来”健康码。购房人需提前扫描二维码进行近期“漫游地查询”，无疫情地漫游记录方可进入选房等候区，外地来宁客户需在“宁归来”官方平台进行登记报备，获得绿色健康码方可进入选房等候区；
3、在进入选房等候区前，每位客户需进行体温检测及健康检查、手部消毒。如发现有咳嗽、发烧等身体不适情况不予进入；
4、专人专岗对所有到访人员进行信息登记，包括姓名、身份证及测量体温等信息；
5、同批次选房客户时间间隔至少75分钟，每批次10人进入室内选房，20人在室外候场，依次进入等待区，确保同时聚集人数少于20人；
室内消毒
据悉，除了场外防疫举措，室内选房区域也进行消毒。每日安排上午两批次，下午四批次，晚间一批次，分两日完成选房流程。每批次中间间隔15分钟，进行室内消毒。
除了青奥村，本月河西还有4盘共计465套房源入市，分别是华新城170套、葛洲坝南京中国府57套、河西金茂府106套、仁恒江湾世纪132套。
华新城剩余7、9、11号楼约170套房源3月底前收官，户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡。其中约51套将作为人才房。
葛洲坝南京中国府楼盘预计在3月底前加推1栋楼，57套精装房源，前期均价63999元/㎡，户型230、290㎡，目前剩余少量首开1号楼房源在售。
河西金茂府项目预计3月底前加推2栋楼共106套精装房源，前期均价52000元/㎡，目前售楼处已恢复开放，到访前需要线上预约。
仁恒江湾世纪预计3月底将推出最后2栋高层，共计132套房，建筑面积为179㎡，其中40套将作为人才房，均价44244-45994元/㎡。
今日，青奥村打响年后南京房产市场的第一枪，楼市在慢慢复苏中。但因疫情导致的人工复工晚和建筑材料受限，南京不少楼盘项目的施工进程受到影响，近日河西又有几家楼盘宣布延迟交付。
升龙桃花园著
3月2日，江心洲的升龙桃花园著因受疫情影响，发布了工期延误告知书。由于所需的大量设备、材料无法进场，大部分外地务工人员无法按时上班，项目建设有关手续被迫延迟，延期交付在所难免，为此，公司会全力以赴采取措施将延误和损失降到最低！
据悉，升龙桃花园著还剩少量下叠房源在售，建筑面积段290-310㎡，总价860-1200万/套，售完即售罄。
佳兆业城市广场
2月18日，佳兆业城市广场发布了《关于受新型冠状病毒肺炎疫情影响的不可抗力通知》，其中提到：
因疫情加大、物资紧缺的客观状况，我们目前无法按照复工后的现场人员数量配备足够的防疫物资，且暂时无法确定能够配备齐全的时间，导致满足规定复工条件的时间暂不能确定。我们后续将根据实际情况向您持续告知我们受疫情影响无法按约定履行《商品房预售合同》的情况。
金地中心菁华
2月19日，金地中心菁华发布《南京金地中心菁华致业主的一封家书》。其中提到，受疫情影响，项目复工计划也被迫推迟，因此原定的交付时间或将延期。
金地中心菁华原计划2020年6月30日，交付14、15#号楼，精装修交付，但是目前受疫情影响，交付时间待定！
绿地华侨城海珀滨江
2月24日，绿地华侨城海珀滨江发出《关于新型冠状病毒肺炎疫情影响项目及复工情况的家书》，其中提到“截至本函件发出之日，我司仍然暂时无法评估疫情对本项目工程精度等影响程度”。
