2月26日，彰泰集团以总价54774.3600万元(折合5.48亿元)拿下龙岗54.774亩江景地块，成交单价1000万元/亩，楼面地价6000元/㎡，增减挂钩节余指标量500亩，指标费用1.3亿元。
地块详情：
GC2020-005地块位于邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧，实际出让面积为36516.24平方米（折合54.774亩）。地块出让起始价为人民币715万元/亩，采用“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”的挂牌方式公开出让，地块出让最高土地限价为1000万元/亩。
规划容积率为＞2.0且≤2.5，商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35％；建筑高度≤60米，沿江一侧用地红线退距70米内，按40米的建筑限高控制，其余的建筑按60米的建筑限高控制。
须配置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米；须配置每百户按不低于20平方米的婴幼儿照护服务场地。
地块综述：
GC2020-005地块位于龙岗商务中心区，地块四周自然景观资源丰富，东面为滨江公园，距离邕江约300米，毗邻灵龟山森林公园，是难得的江景地块，地块潜质较优。
地块周边有威宁龙岗东邻家广场、南宁市邕宁区人民医院，南宁市儿童医院、龙岗商务区中学(在建)、邕宁区城关二小(在建）等商业、医疗、教育配套。在售楼盘有金科·博翠天宸、世茂·金科博翠江山，住宅产品参考主力价区间12000-14000元/㎡。
