焦点
【多地楼市政策微调传递什么信号？】
有业内专家表示，多地微调楼市政策更多为稳定受疫情影响的房地产企业和土地市场，“房住不炒”主基调并未改变，在全面落实“因城施策”基本原则下，由各地根据自身实际情况进行政策微调。而个人存量房贷按揭利率方面，则根据央行规定，3月起开始换“锚”，即以去年12月LPR来确定房贷利率，但定价逻辑的改变，并不意味着利率就此降低。
市场
【差别化住房信贷政策有效实施】
自新冠肺炎疫情发生以来，多个省市出台了涉及房地产领域的政策，以保证房地产市场平稳健康发展。值得关注的是，2月21日，河南省驻马店市政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，是首个在疫情期间宣布降低公积金贷款购买首套房首付比例的城市。意见中明确提出，调整住房公积金贷款首付比例，将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。
【2月以来房企融资额仍环比大降近七成】
据每日经济新闻，受新冠肺炎疫情影响，春节后不少房企的正常经营被迫延后，融资活动同样一度中止。虽然2月中旬后房企逐步恢复发债，但从发债量来看，2月房企发债量同比下降已成定局。亿翰智库统计显示，截至2月24日，房企2月份已经发行的信用债融资（包含公司债、资产支持证券、中期票据、短期融资券）为113.2亿元，同比下降14.2%，较1月下滑68%。
【业内预计2020年房企收并购规模超去年】
据经济参考报，当前，新冠肺炎疫情打乱了房企销售节奏，房企资金链进一步承压，行业分化格局加剧。业内预计，今年房地产行业收并购将更加频繁，规模或大幅超过去年。
房企
【16家房企推“无理由退房”应对需求滞后】
疫情之下，“无理由退房”成为众多房企继推出线上售房部、直播卖房、各类楼盘优惠促销活动后，又一刺激市场消费的重要举措。北京商报记者统计，截至2月24日，已经有16家全国性房企发布了“无理由退房”的方案，其中除了设定最长直到收房前的“置业反悔周期”外，部分企业更是给出了“差价返还”的保障措施。在外界看来，开发商目前推出的一系列措施，除了增加与客户间的黏性外，都是为了千方百计刺激出因疫情影响滞后释放的市场需求，力保业绩安全。
【碧桂园开启新一轮组织架构调整】
2月24日晚间发布的这份《关于部分中心和区域调整的通知》中，碧桂园宣布将对集团总部组织架构、区域划分及相关人员等作出调整，总共涉及十几项总部部门、区域公司的合并，以及多名高管的岗位换防。
