地产1分钟 | 央行:1年期、5年期LPR利率下调

中国央行发布公告,1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.05%,此前为4.15%;5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.75%,此前为4.8%。

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焦点

【央行:1年期、5年期LPR利率下调】

中国央行发布公告,1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.05%,此前为4.15%;5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.75%,此前为4.8%。5年期LPR下降5个基点,也就是意味着,房贷利率下降了5个基点。无论首套二套,百万贷款都可以少还。

市场

【2019年全国70城新建商品住宅涨幅下降】

2月19日,央行公布了《2019年第四季度中国货币政策执行报告》,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格分别同比上涨6.8%和3.7%,涨幅较上年同期分别下降3.7个和4个百分点。全年全国商品房销售面积同比基本持平,销售额同比增长6.5%,增速较上年末下降5.7个百分点。

【中小房企承压 线上销售待提升】

为保证销售不掉线,尽可能回款,诸多房企开展线上营销。据专业平台监测,房企200强中有143家重启或新推出线上售楼处,107家房企推出集团或区域自有平台线上售楼处。消费者多倾向于线上看房了解情况而非购买。贝壳研究院调研数据显示,60%的受访者表示不会在线上购房,但会在线上看房源信息、咨询购房事宜。29.2%的受访者表示愿意在线上买房。

【国务院常务会议决定:免征中小微企业三项社保5个月】

2月18日国务院常务会议决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策,除湖北省外各省份,中小微企业免征养老、失业、工伤保险单位缴费5个月,大型企业减半征收3个月;湖北省各类参保企业均免征5个月。根据2019年全年城镇职工基本养老保险基金收入测算,2020全年收入将下降20%-30%左右,减免规模最少可达1万亿元。

行业

【央行重申不用房地产作短期刺激】

2月19日晚间,央行官网发布了2019年四季度中国货币政策执行报告,透露了下一阶段的主要政策思路。报告重申,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“因城施策”的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

房企

【富力地产助力13省抗疫】

近日,富力集团首批抗击新冠肺炎疫情捐赠物资完成拨付。这笔200万元“富力爱心基金”用于中国青基会的“疫情防控应急青年志愿服务队专项支持行动”,目前已经拨付到全国13个省市青基会,支持基层青年志愿服务队开展疫情防控工作。

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