焦点
【房地产开启“破冰”行动】
在严密防控疫情的同时，各地有序推进复工复产工作，房地产市场也陆续启动，被关停近一个月的在建楼盘、售楼处、房产中介公司等相继开建、开工，因为疫情跌至冰点的楼市将逐步迎来破冰时刻。不过，多位业内人士预判，短期内楼市表现仍不乐观。“房子毕竟是大宗交易，无论是一手房还是二手房，最终交易都要靠线下完成。疫情当前，消费者虽然有置业欲望，但线下去看房、选房并不多，乐观的话楼市在4月底会正式重启，晚的话可能要到5、6月份。” 同策咨询研究部总监张宏伟向时代财经指出。
市场
【疫情大考后物管行业迎来洗牌契机】
物业公司的资本表现，再次提供了行业观察的窗口。多位受访专家认为，疫情下，物业企业的抗周期、抗风险、政策支持等属性显著体现。物业费收入在经济波动中具有稳定性，不受消费偏好、投资需求等因素影响，具有较强防御性。但需要看到，疫情黑天鹅事件下，物管行业普遍缺乏应对经验。至今，仍有武汉居民反映，小区防疫措施不尽如人意，物业公司出现“缺位”现象。日常成本上升、物资储备缺乏、防疫措施执行不力，大浪淘沙后，物管行业将面临一次真正的洗牌。
【成交承压下多家房企加大促销力度】
日前，多个省市密集出台应对疫情的楼市支持政策，而在企业层面，多家企业也推出了较大力度的促销政策，以求自救。据克尔瑞地产研究最新公布的数据，全国两百强企业中已有143家房企搭建了线上售楼处，其中TOP50内房企均设有线上售楼处，TOP100内房企有92家，占比超9成。
行业
【蛋壳公寓回应“免租期”争论】
日前有媒体报道称，蛋壳公寓存在“一边强制业主减免房租，另一边却对租客2月房租照扣不误”的情况。对此，蛋壳公寓相关负责人做出上述回应，并对《证券日报》记者表示，目前蛋壳公寓方面仅争取到部分爱心业主的支持，并未强制业主减免房租，所得业主支持会全部用于租客补贴。
【疫情影响下楼市“降温”或将加强】
业内人士认为，全国整体房价稳定。房价更大程度体现1月中上旬成交水平，疫情集中期体现极少，疫情对一季度甚至上半年成交会产生重大影响，房企优惠打折也将对房价形成下行压力。
